# 獅城業者在民宿出租平台租房需求回升高達50% 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/7Lvb0
Published: 2023-04-27
Source: 獅城新聞

![獅城業者在民宿出租平台租房需求回升高達50% ](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17207295.avif?1682517609)





新加坡的民宿出租平台的租房需求回升，接近疫情前水平。（截屏自8視界新聞網視頻） 

（新加坡訊）隨著國門開放，新加坡業者在民宿出租平台的租房需求回升高達50%，接近疫情前的水平。

《8視界新聞網》報道，受訪業者表示，由於租金上漲，租戶居住的時長比疫情前多了高達10天。

來自美國的數碼轉型顧問維傑發現疫情後出國公幹逗留的時間變長了。這次來到新加坡3個月，他選擇通過出租平台，預訂服務式公寓。

民宿出租平台用戶維傑說：「住在酒店的話比較擁擠，也沒有小廚房，空間的擺設也和一般房間不一樣，用民宿出租平台訂房的住宿品質和價格都適中。」

這個服務式公寓每個月就有10到15名住戶通過出租平台訂房。業者說在疫情下需求減半，但國門開放後需求逐漸回升。

一家服務式公寓總監林光偉說：「疫情之前他們大概是住10天到15天，現在他們大概住15天到25天可能因為我們這邊房地產比較高，租金比較高，人家要一個穩定。」

據觀察，平台上列出的1000多個住宿單位中，不少是酒店。這個旗下有7間公寓式酒店的業者在平台上列出60多間客房，訂單占整體預訂量的10%到15%。

另一家公寓式酒店阿蒂卡說，因為這個出租平台被國際旅客廣泛使用，所以我們也借用它來接觸更廣大的受眾。

受訪律師表示，雖然在平台上出租房子是合法的，但要留意不同住宿類別的最低出租期限。

新躍社科大學法學院高級講師兼律師羅國偉說：「私人公寓的話，租出去的時期一定要多過3個月，3個月以上，如果是酒店的話他其實是沒有規定你要住幾晚，但是如果是服務式公寓的話就是至少要住7天。」