# 新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/7LzbK Published: 2022-11-18 Source: 獅城新聞 在2022年，在新加坡生活的我們，有時候總感覺手裡的錢更不經花了！ 通貨膨脹嚴重，需要用錢的地方又多，要是工資沒有漲，日子可能就越來越難過了...... ![新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17098898.avif?1679357376) 圖源：Unscrambled 在新加坡買房，雖然對於大部分人來說並不是太難，畢竟房價不太高，又有政府的補助（對公民而言）。 不過，還是有不少人會選擇貸款買房。反正公積金存在戶頭不用也是白不用？ 只是，最近新加坡多間銀行聯合調整了住房利率。**在新加坡買房，一個月需要背負的房貸似乎又更多了。** ![新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17098899.avif?1679357376) 圖源：日經新聞 **新加坡多家銀行調高住房利率** **在新加坡買房負擔更大？** 就在周二（15號），據新加坡多家媒體報道，新加坡最大的銀行星展銀行DBS，以及另一間大行華僑銀行OCBC，紛紛發布文告，宣布將要**調高住房固定利率**的消息。 ![新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17098900.avif?1679357376) 來源：Business Times 這一次的調整，將住房利率提到了4%以上。具體來看，DBS提供的四種固定利率方案，時間從兩年期到五年期不等，而年利率則調整為為4.25%。 OCBC則提供了一年和兩年的固定利率房貸方案，**年利率從之前的不到3.5%，調整到了現在的4.3%。** ![新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17098901.avif?1679357376) 示意圖，圖源：Yahoo 針對利率調整的做法，這兩家銀行都給出了自己的解釋，最大原因還是因為新加坡人對住房固定利率貸款方案需求持續上升。 受到美國有可能進一步加息的影響，不少人對固定利率方案更加青睞，**這促使銀行調整/重新推出類似方案，以滿足更多人的靈活需求。** ![新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17098902.avif?1679357376) 圖源：Business Times 除了固定利率方案外，浮動利率方案銀行並不打算做出更多調整。 但不論如何，銀行都建議借貸者預留足夠的資金作為緩衝用途，以防在利率進一步上漲或出現任何不可預見的情況時，貸款者有足夠的時間來重組貸款，或者遇到任何財務問題時售賣房產。 ![新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17098903.avif?1679357375) 圖源：CNA 對於新加坡人來說，調高的利率有可能會讓一些新買家只能貸到比以前更少的貸款了。 不過，這都不比接下來這個消息更扎心： **新加坡明年的薪水上漲，很可能會被通貨膨脹給沖淡！** **薪水上漲幅度超過疫情前？** **實際效果可能相當有限...** 據《海峽時報》報道，這周全球知名人力資源公司Mercer，對新加坡超過1000家企業進行了薪資調查。 結果顯示，**在2023年，這些公司的員工平均將會加薪3.75%！**不僅會比2022年的平均數更高，同時也比疫情前的2019年高出了0.15個百分點！ ![新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17098904.avif?1679357375) 在所有接受了調查的行業中，物流業的加薪幅度最高，其次是銀行和金融業，以及一些高科技行業領域。 這一切，都預示著新加坡企業在後疫情時代更願意花錢留住員工，並著眼未來的發展了。 然而，新加坡企業準備「瘋狂」加薪的背後，員工們的生活卻不一定會比之前過得更好。 ![新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17098905.avif?1679357375) 圖源：Yahoo 根據Mercer的估算，在2022年，雖然員工的平均薪水有一定程度的上漲，但因為新加坡通貨膨脹加劇的原因，**員工到手的實際收入，其實相較前一年是降了有2.95%的！** 不過，好消息是，新加坡明年通脹率將下降，因此像今年這樣的難熬的時光不一定會持續下去了...... 不過，沒有人能打包票明年會發生什麼。 ![新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17098906.avif?1679357374) 圖源：The Star 當然，總體上看，市場對通貨膨脹有著良好的預期前景。這也讓不少新加坡的企業現在對局勢持有觀望態度，不願貿然匹配通脹幅度給予員工加薪。 與其全面加薪，根據Mercer的調查，新加坡企業更願意投入在提高低收入員工的待遇上面。 不過，很多企業現在正在面臨人才短缺的困境。根據之前的調查，新加坡員工離職的主要原因是缺乏明確的職業道路和成長機會及薪酬競爭力低。 **在後疫情時代，員工更追求在工作場所時能獲得的幸福感。** ![新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17098907.avif?1679357374) 圖源：海峽時報 傾聽員工的需求、理解員工的價值訴求、重新規劃公司的獎勵理念、積極向員工提供獎勵是相當必要的。Mercer最終做出了總結。 說起來，通貨膨脹給新加坡所有人都帶來了嚴重影響，政府對此也不得出手發錢了。 ![新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17098908.avif?1679357374) 新加坡財政部發布了文告，表示新加坡公民可以開始登錄定心與援助配套（Assurance Package）的官方網站，查看個人是否符合上述現金補助和生活費特別補助的條件了！ **一旦符合條件者，在今年12月就可獲得高達700新幣的補貼。** ![新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17098909.avif?1679357374) 圖源：海峽時報 雖然發放這筆錢的本意，是幫助一些家庭應對明年消費稅即將上漲後帶來的衝擊。 但在通貨膨脹如此嚴重的新加坡，能提早拿到錢，對於一些低收入群體來說，也算是雪中送炭吧...... [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2651143853&idx=5&sn=22f63cc63f5d6a254cfa10c2b45c5a05&chksm=8d1facd7ba6825c1bc9d117bce5d9d9d6979a5b9025d615f59059f1bc7238363c44f587b2961&scene=21#wechat_redirect) ![新加坡兩大銀行再調高利率至4.3%！政府急發一波補貼](https://www.shicheng.news/images/image/1709/17098911.avif?1679357373)