# Chuan Park和Emerald四臥比較 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/7M8lW Published: 2024-11-08 Source: 獅城新聞 **Chuan Park有2種四臥戶型** ![Chuan Park和Emerald四臥比較](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17538458.avif?0) **D1，小四臥，1335sqft**。豎廳設計，**廳寬4米**，明顯比一般的3米豎廳要寬敞明亮許多，是豎廳最舒適的寬度。**四臥三衛**，四間臥室面積都還不錯，其中臥室2/3是可以敲牆合併成一個大房間的。 沒有獨立的女傭衛生間，儲藏室寬度僅1米，作為女傭房也略顯擁擠，適合**沒有女傭**的家庭，**戶型利用率更高**。 ![Chuan Park和Emerald四臥比較](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17538459.avif?0) **D2，大四臥，1389sqft**。同樣是寬度4米的豎廳設計，**四臥三衛**沒有明顯差別。但是沒有儲藏室，而是在入門的地方設置了**防空壕**，2.2x1.5m，可以用作女傭房，廚房內有獨立的女傭衛生間。 這個戶型**適合有女傭的家庭**。 以Chuan Park來說，這兩個戶型的差價預計在10-15萬左右，**D2更貴但也更具投資價值**。轉售市場上，四臥買家對**女傭房的需求**往往很強。 **Emerald四臥有大致3種戶型。** ![Chuan Park和Emerald四臥比較](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17538460.avif?0) **D1S和D2S，小四臥+書房，1152sqft**。**四臥兩衛**，戶型利用率很高，緊湊精緻。**豎廳3.1m**，客廳左側是臥室4和書房，其中書房可以作為臥室的一部分，右側是主人房和兩間普通房。 普通房面積寬敞，縱向寬度達到了**3.25m**，可以很舒適的放下雙人床，是近期新盤中最大的距離。主臥結構通透，**雙排步入式衣櫃**有更強的空間感。 儲藏室1.1x1.5m，不適合做女傭房，有女傭的話還是適合住書房，廚房有獨立的女傭衛生間。 ![Chuan Park和Emerald四臥比較](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17538461.avif?0) **D3P，大四臥，1259sqft**。同樣是**四臥兩衛**，臥室方面沒有太大差別，但是客廳是一大亮點：是**5m的豎廳**。如果是橫廳，一般需要6m，來放餐桌和沙發電視，但是豎廳因為餐廳和客廳是分開的，只需要3m。 Chuan Park豎廳4m已經很寬敞了，達到5m甚至可以說浪費，也正因為浪費所有**更有空間感**。 廚房內有防空壕和女傭衛生間，可以很好的將女傭生活區和家庭生活區分隔。入門處的**小儲藏室**是個創新設計，尺寸剛好不浪費。 **D4P，大四臥，1270sqft**類似，入門處多了一個**玄關**增強隱私。 ![Chuan Park和Emerald四臥比較](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17538462.avif?0) **D5LS，大四臥+書房，1302sqft**。依然是**四臥兩衛**，臥室方面沒有太大差別，主要是**主臥更大一些**，而且從雙排步入式衣櫃換成了**L型衣櫃**。這種變化增強了隱私，遮蓋住了衛生間，但是也會影響空間感，所以主臥臥室內做了加大。 客廳是**5.5m的橫廳**，勉強可以放得下餐桌沙發和電視的排列，相對來說**偏小**。 廚房內有防空壕和女傭衛生間，另外還有一個2.15x1.4m的**洗衣房**空間，也可以作為女傭房。除此之外，2.6x1.2m的書房，是一個附加空間，可以靈活利用。 **D6LS，1313sqft基本類似。** 以**Emerald**來說，**D1S/D2S**這樣的小四臥+書房**性價比很高**，預算有限的買家可以考慮，但**較小的客廳**未來在轉售市場上也會是個**痛點** **D3P/D4P**的戶型更符合東海岸**主流買家審美**，價格預計比Chuan Park同類戶型價格更低，是**最優選擇**。 **D5LS/D6LS**更貴一點，如果對**書房有剛需**，可以考慮。 ![Chuan Park和Emerald四臥比較](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17538463.avif?0) ![Chuan Park和Emerald四臥比較](https://www.shicheng.news/images/image/1753/17538464.avif?0)