# 剛剛！新加坡房產稅漲到36%！網友哭訴：一年就要交27萬新 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/7MAE7 Published: 2024-01-31 Source: 獅城新聞 很多外國人來新加坡工作，甚至舉家移民的理由，其中之一就是——**稅低。** 個人所得稅最高22%，比起世界上很多國家動輒就要收近半的稅率來說，確實是相對很低的了。 不過，不久前，有人在臉書上爆料「吐槽」： **自己原本只要交2萬新幣的房產稅，今年猛地漲到了27萬新幣！更慘的是，這棟房子出租後，還要被當做個人收入的一部分被徵收個人所得稅！** ![剛剛！新加坡房產稅漲到36%！網友哭訴：一年就要交27萬新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381500.avif?0) 這個帖子一經發布，就引來了很多網民的關注。 根據評論區的信息，這名網友的房子應該是**極少見的優質洋房（Good Class Bungalow，簡稱GCB）。** 因為網友本人不住在這套房地產內，而是選擇把它租出去。因此，她需要繳付非自住型房地產稅率，**且稅率水平也是最高級別的36%。** ![剛剛！新加坡房產稅漲到36%！網友哭訴：一年就要交27萬新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381501.avif?0) *今年才開始漲到這麼多，圖源：見水印* 另外，最近幾年，因為市場租金上漲的原因，因此新加坡大部分住宅的房屋年值（annual values，簡稱AV）都在今年提高了。 **因此，房產稅上漲，基本是今年所有新加坡擁房者必須要面臨的問題。** 為減輕房產稅增加帶來的負擔，政府去年宣布，為所有自住的屋主，提供一次性房地產稅回扣。私宅的回扣比率為15％，頂限是1000新幣。 經過計算，在獲得回扣後，近半的私宅屋主每月繳付的房地產稅增幅不會超過15新幣。 ![剛剛！新加坡房產稅漲到36%！網友哭訴：一年就要交27萬新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381502.avif?0) *圖源：Singapore Busiess Review* 稅務局也表示，繳付最高稅率的主要是優質洋房，以及高端洋房和私宅的屋主。 「這符合房地產稅作為財富稅的用意，那些財務能力較好的人必須盡本分繳稅。」 政府表示，所徵收的房地產稅將用於子女們的教育、年長者的醫療設施以及修建可供所有人享用的休閒公園等。 ![剛剛！新加坡房產稅漲到36%！網友哭訴：一年就要交27萬新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381503.avif?0) *新加坡的優質洋房，圖源：seedly* 目前，在新加坡全島僅存2700餘棟的優質洋房是市場上的香餑餑，去年整體房價漲了7.8%，比私宅的整體漲幅還高。 而這類有地住宅的租房需求也相當高，2022年租金漲了28.1%不說，坊間預計去年可能還會再漲26%至32%！ 因此，未來擁有這類房產的人，可能交的稅還會遠比今年更多（因為租金上漲）。 ![剛剛！新加坡房產稅漲到36%！網友哭訴：一年就要交27萬新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381504.avif?0) *圖源：Uchify* 這一段時間，新加坡一片漲聲中，遠遠不止房產稅： **①消費稅漲到9%** 只要消費了就要付出的這一筆稅錢，明年1月1日起繼續漲到9%！ 副總理黃循財曾表示，雖然今年上財年公司稅收大增了26.8%，但新加坡仍不會延遲提高明年消費稅。 ![剛剛！新加坡房產稅漲到36%！網友哭訴：一年就要交27萬新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381505.avif?0) **②私召車將收取分級式平台費和交易費最高0.55新** 具體是，車資低於18新收0.55新的平台費，超過18新收取0.76新平台費。用無現金支付的乘客還須支付1.9%外加0.24新交易費。 ![剛剛！新加坡房產稅漲到36%！網友哭訴：一年就要交27萬新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381506.avif?0) **③水價先後兩年調漲18%** 水價將在明後兩年分兩階段上調，將在2024年4月1日每立方米調高2角錢；2025年4月1日再調高3角錢，總增幅約18％。這些不含消費稅。 ![剛剛！新加坡房產稅漲到36%！網友哭訴：一年就要交27萬新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381507.avif?0) **④明年1月起，新加坡校車上調最高13%** 因為校車運營成本上漲，明年1月起，校車收費可調漲最多13%。在今年1月已漲過一次，頂限為7%。 ![剛剛！新加坡房產稅漲到36%！網友哭訴：一年就要交27萬新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381508.avif?0) 只能期待今年的通貨膨脹情況會好點了...... ![剛剛！新加坡房產稅漲到36%！網友哭訴：一年就要交27萬新](https://www.shicheng.news/images/image/1738/17381509.avif?0)