# 全球樓市大調查，新加坡房子無壓力！ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/7RQyK Published: 2018-05-06 Source: 獅城新聞 在國內流行著這樣一句話： 買房千萬不要回頭看，看多了都是淚。 小圈兒回國的時候經常聽到身邊的朋友說，前兩年要是咬咬牙把房子買了該多好... 畢竟國內房子好像、幾乎都在漲吧！ 先上段數據，看看有沒有自己的家鄉—— 從2002年至2017年的這15年之間，全國房價上漲幅度超過10倍以上的城市共有7個，供大家參考。 第一：廈門 2002年廈門房價約2989元/平，2017年房價約46499元/平。15年之間房價上漲了約15.6倍，高居第一位。 第二：北京 2002年北京房價約4467元/平方米，2017年房價約64146元/平方米。15年之間房價上漲了約14.4倍。 第三：上海 2002年上海房價約4600元/平，2017年房價約58259元/平。15年之間房價上漲了約12.7倍。 第四：福州 2002年福州房價約2280元/平，2017年房價約25370元/平。15年之間房價上漲了約11.1倍。 第五：深圳 2002年深圳房價約4927元/平，2017年房價約52484元/平。15年之間房價上漲了約10.7倍。 第六：天津 2002年天津房價約2414元/平，2017年房價約25471元/平。15年之間房價上漲了約10.6倍。 第七：石家莊 2002年石家莊房價約1555元/平，2017年房價約16514元/平方米。15年之間房價上漲了約10.6倍。 看過之後，你又多少淚！瞬間錯過了成為首富的機會了吧！ ![全球樓市大調查，新加坡房子無壓力！](https://www.shicheng.news/images/image/1162/11622894.avif?1589872203) 看一下國際市場！ 萊坊房地產諮詢公司(Knight Frank)做了一項調查，並在近期發布了調查數據，其中房價的漲幅最引人關注， 2017年全球漲幅最大的城市——德國柏林 2017年，德國柏林的房價漲幅達20.5%，為全球之首。人口激增、租金上漲以及外來投資者湧入，成為柏林房價高企的三大主因。 此外，在萊坊公布的2017年全球十大房價漲幅最大城市排行榜中，德國有四座城市擠進榜單。除了柏林，漢堡、慕尼黑、法蘭克福均榜上有名。 具體排名： 1、德國柏林，漲幅20.5% 2、土耳其伊茲密爾，漲幅18.5% 3、冰島雷克雅未克，漲幅16.6% 4、加拿大溫哥華，漲幅16% 5、匈牙利布達佩斯，漲幅15.5% 6、中國香港，漲幅14.8% 7、德國漢堡，漲幅14.1% 8、德國慕尼黑，漲幅13.8% 9、荷蘭鹿特丹，漲幅13.4% 10、德國法蘭克福，漲幅13.4% ![全球樓市大調查，新加坡房子無壓力！](https://www.shicheng.news/images/image/1162/11622895.avif?1589872203) 而香港現在應該是為房子最頭疼的城市。 有數據顯示： 2000年以來，香港在「2017年國際房價負擔能力」榜單上年年穩坐第一。當地房價屬於「極度負擔不起」之列。根據美國城市規劃諮詢機構Demographia的這份報告，香港的房價負擔能力過去兩年進一步惡化，從2016年的18.1倍升至19.4倍，如今處於空前高位。該指標用于衡量住宅價格的負擔能力，是以一個城市的房價中位數除以家庭全年入息中位數計算，數值越大負擔能力越差。這意味著，香港家庭要不吃不喝19.4年才能買得起住宅。 緊隨其後的是澳大利亞雪梨和加拿大溫哥華，指標度數分別為12.9倍和12.6倍。加州聖荷西(San Jose)位列第四，讀數10.3倍。其餘城市讀數均為個位數。 這項調查覆蓋九個國家，分別為澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、日本、紐西蘭、新加坡、英國及美國共計293個城市的樓價。香港是調查中唯一的中國城市。 報告顯示，房屋負擔壓力最大的28個城市包括覆蓋的所有5個澳大利亞城市，一座紐西蘭城市，以及中國香港。13個城市在美國，6個在英國，還有兩個在加拿大。 房價負擔壓力最小的10個城市全都在美國。從國家來看，美國房地產市場給到人們的壓力是最小的，其次是日本，然後分別是加拿大、英國。 新加坡和愛爾蘭處於中間位，也算是平衡無壓力！ 中國、紐西蘭和澳大利亞的樓市壓力最重。 ![全球樓市大調查，新加坡房子無壓力！](https://www.shicheng.news/images/image/1162/11622896.avif?1589872203) 目前看來，全球的房子都不消停啊！ 別忘了新加坡的房價也開始漲了！ 今年第一季新加坡私宅價格環比上揚3.1％，創下近八年來最大漲幅...