報姐教你在新加坡正確理財、規劃個人與家庭財富

2020年02月01日   •   6840次閱讀

很多新加坡人非常注重身體健康,稍有不適便去看醫生,也有不少人每一兩年上醫院做全身體檢。

確保了身體健康,也不可忘記自己的財務健康,只有兩者兼顧,才能稱得上是真正的健康。

如何才算得上是財務健康?

銀行儲蓄足夠多,就是財務健康?

這個答案因人而異。

儲蓄夠多,確實有保障,但錢存在銀行賺取微薄的利息,在每年通貨膨脹的影響下,這筆錢日積月累反而縮水,不足以應對退休的需要。

另一方面,儲蓄不夠,萬一不幸失去工作或大病一場,手上的資金不足,可能會被迫拋售投資,甚至去借高利率的個人貸款。

要評估自己的財務健康,你要非常中肯地正視自己的財務情況,做一個簡單的現金流進出收支平衡表,了解自己的錢花在了哪裡。

然後你可以做出調整,減少在奢侈品上的花費,削減債務,開始儲蓄或定期撥出一筆錢進行投資。

銀行戶頭、公積金戶頭、輔助退休戶頭(SRS)、投資產品、保險計劃、稅務、負債和貸款以及開支這些信息,並把這些列成表,一目了然可以看到自己的凈資產和現金流情況。

銀行、公積金、輔助退休戶頭、投資(包括房地產、股票和債券等)

保險計劃是你的資產,房屋貸款、車貸、信用卡債,個人貸款等是你的負債。

每月的收入、來自銀行儲蓄戶頭的利息、投資房地產的租金、股票的股息、債券的票息以及保險計劃的分紅,這些是進帳的現金流,貸款的利息支付和每月日常消費開支, 則是外流的現金,建議大家可以從五個指標著手,評估自己的財務健康狀況 1. 現金流

如果你外流的現金超過了進帳的現金,你就應該檢討: 這是一次過的情況,還是應該削減開支?例如減少外出用餐的次數、少買一些不必要的物品等。 此外,正視自己的債務情況,先削減高利率的債務,例如信用卡債和個人貸款。 如果房貸的付款超出了自己的能力範圍,則可以考慮大屋換小屋,或者租出一個房間。 當每月進帳的現金超過流出的現金後,便可考慮設立一筆急用資金,或進行投資來增長財富。 正現金流是任何財務規劃的基礎 2. 儲蓄

通常理財顧問都會建議,應該設立一份至少有六個月開支的急用資金,不過,建議您評估自己的情況,來決定六個月是否足夠。 例如,你是家中唯一賺錢養家餬口的人,或者你需要負擔多名家人的生活開支,那也許就需要設立超過六個月開支的急用資金。 決定要準備多少急用資金時,你可以設想一下,如果突然住院需要一筆錢,你有足夠的現金來支付嗎?可以在保險公司給予賠償之前維持日常的開銷嗎? 3. 保險保障

你和家人是否擁有足夠的保險保障來應對突發情況?例如殘障、失去收入、突發的大筆醫療費用等,確保這這些情況發生時,家人不會突然承擔過大的財務負擔。

4. 財富增長及退休規劃

我們退休後,同樣需要資金維持每日開支。 此外,我們能否繼續追求自己的興趣愛好, 享受比較奢侈的服務,就要看我們是否提前準備了充裕的退休金。通貨膨脹的影響會使得我們辛苦賺來的錢逐年縮水,通過謹慎投資,才能讓財富增長跟上通脹的步伐,甚至是超越通脹的速度。

5. 房屋

一般上,房屋貸款是我們最大財務負擔,貸款期限往往超過10年、甚至20年。 房貸再融資轉換到利率更低的配套,可以幫助我們減少每月還款。

每年做一次專業的財務檢查

「進行了一次財務健康檢查後,發現自己的情況良好,並不代表就可一勞永逸了」

您應當每年做一次檢查,或者是當自己情況有巨大變化時,如生小孩或轉換事業跑跑道,也要再審視自己的財務情況。

比如說,買了屋子後,每月需支付貸款,是否會導致儲蓄的現金減少,從而要削減部分開支?

當寶寶出生後,家庭開銷會有所增加,因此可以考慮要減少某些方面的開銷。 同時,你也要為孩子的未來做打算,替他配置教育儲蓄以及醫療保險,送給他/她人生的第一份珍貴的禮物來陪伴一生,孩子年紀小的時候買保險,保費比較便宜,也不會有預先存在的健康問題。

由此可見,為個人和家庭進行財務規劃,情況大不相同。

你也要了解年長的父母是否買了保險,如果他們有公司保險,

也要了解他們退休後有無保險計劃可覆蓋。

為財務計劃設定目標

「好像我們的健身計劃一樣,財務健康也應該有個計劃和目標」

每個人都有目標、夢想和需求,有時候我們沒有面對現實狀況,以為這些都是在自己能力範圍內的。「坦誠面對自己,告訴自己到底哪些是可以負擔的,哪些計劃需要放棄,才能讓自己達到人生的主要目標。

定下目標以後,便可拿出你的收支平衡表,檢討哪些開支可以削減。

財務情況達到健康的水準,你可以開始為財富增長做規劃,有紀律性地定時定期投資固定數額資金,同時不影響日常開支所需。

你同時也可開始做一些功課,了解基本投資產品和概念,

就好比在旅行之前你會廣搜信息確保自己找到最划算的配套一樣,做功課能讓你做出明智的投資決定。切記投資要以長線為主,不要市場一有風吹草動就離場,這麼做很可能會讓你錯失市場表現最好的那幾天,採取定投的策略是你累積財富的制勝武器。

圖片源於聯合早報 上網評估理財規劃 1: 如果你不清楚財務健康檢查應該從哪裡下手,不妨先訪問一下全國財務教育計劃「理財有方」(MoneySense)的網站,做一個簡短的問卷,了解自己在錢財管理、保險、投資以及退休和傳承規劃方面做得如何。只需花五分鐘完成一個問卷,網站便會根據輸入的信息,提供量身定製的建議。

2: 公積金網站也提供一個退休準備計算器,幫助你了解自己是否能達到自己的退休目標。

3: 您也可以與您的財務顧問取得聯繫,讓他們用自己專業來為您審查您的財務計劃表。

老鐵們,今天,你有理財嗎?

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