# 新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/7YQ6b Published: 2019-11-29 Source: 獅城新聞 ![新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 ](https://www.shicheng.news/images/image/1609/16094869.avif?1589858886) 香港和新加坡都是屬於亞洲發達的經濟體，與韓國，台灣並列為亞洲四小龍。這兩座城市在經濟、氣候、語言、城市知名度等方面高度相似，因此也難免一直被比較。**曾經的「雙城記」，如今越來越像是一場獨角戲。** 1 **資金流向** 都說「錢」是最聰明的，它們知道該流向哪裡，首要解決的問題是**避險，確保資金安全**，其次才是**追求投資帶來的收益**。所以，外來資金的流入是衡量一個地區經濟**最直觀的指標。** 上個月，全球最大的投行之一高盛集團（Goldman Sachs Group）估算，**在過去的3個月，30-40億美元的資金從香港撤離，並轉移到新加坡。** ![新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 ](https://www.shicheng.news/images/image/1609/16094870.avif?1589858886) 今年第二季度以來，對新加坡房地產進行詢價的中國投資者數量創下歷史新高。隨著中國資金大舉進軍，許多本地人都會問一個問題：新加坡會重蹈香港的覆轍嗎？年輕人未來會不會普遍買不起房？這兩大亞洲都會間有一個重要區別：**房屋所有權。** ![新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 ](https://www.shicheng.news/images/image/1609/16094871.avif?1589858886) 新加坡國民擁房率全球第三 擁房率是新加坡社會穩定的一道安全閥。根據新加坡統計局數據，2018年**新加坡的國民擁房率超過90%，**而2018年**香港的擁房率僅為49.2%。** 造成這種差距的主要原因，是新加坡政府制定了強有力的住房調控政策，成功防止外國投資者和高凈值人士將房價推高。 ![新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 ](https://www.shicheng.news/images/image/1609/16094872.avif?1589858886) 新加坡制定完善的印花稅政策，公民購買第二套或以上私宅時需支付12%至15%的額外稅款，同時，外國買家購買私宅須繳付的額外稅款高達20%。 政府的強力政策有效控制了房價，同時，外國投資者也不用背負推高房價的罪名，這使外來投資與本地百姓的對立不會那麼尖銳。 這種情況下，中國投資者仍加碼投資新加坡房產，因為他們**買的不僅是房子，還有安全感，**也就是前文提到的**資金避險。**投資者心裡清楚，在新加坡買房**不是為了賺差價**，因為這裡是**「安全港」**，而非**「賭場」**。 2 **GDP** ![新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 ](https://www.shicheng.news/images/image/1609/16094873.avif?1589858886) 香港去年GDP是3630億美元，增速3%；而新加坡去年GDP是3610.5億美元，增速是3.2%。**從年度GDP總值來看，兩者差距不大**。但去年**新加坡的人均GDP達到了6.4萬美元**，首次超過了美國（6.25萬美元），而**香港只有4.87萬美元，和新加坡差距比較大。** 而且**新加坡貧富差距越來越小**，據世界銀行估算，2018年新加坡的基尼係數約為0.401，而**香港則完全相反，貧富差距連年上升。** ![新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 ](https://www.shicheng.news/images/image/1609/16094874.avif?1585050627) 新加坡&香港2017年GDP結構圖 從GDP結構上看，兩者也很不一樣，從結構圖可以看出，**新加坡有完整的工業體系，這一點非香港能比。** 而新加坡更是大量聚集了全球跨國企業的亞太區總部，數量達4200家，數量直接碾壓僅1389家，排在第二的香港。 ![新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 ](https://www.shicheng.news/images/image/1609/16094875.avif?1589858886) 3 **教育** 經濟發展離不開教育，一個地區的經濟越發達與認可教育程度越成正比。從新加坡政府發布的《2019年人口簡報》，可以看到人口的教育程度增長飛快。 ![新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 ](https://www.shicheng.news/images/image/1609/16094876.avif?1589858886) 而由經合組織OECD舉辦的國際學生評估項目PISA（Programme for International Student Assessment），在受試的70個國家和地區的學生測試報告中，新加坡學生表現亮眼，三科均名列第一。而香**港的排名多年來一直在新加坡之後。** ![新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 ](https://www.shicheng.news/images/image/1609/16094877.avif?1589858886) 在高等教育方面，新加坡一直穩居亞太區第一的位置，在QS全球&亞洲大學排行榜上，新加坡國大和南洋理工**從2018-2020年一直包攬亞洲前二。** ![新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 ](https://www.shicheng.news/images/image/1609/16094878.avif?1585050627) ![新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 ](https://www.shicheng.news/images/image/1609/16094879.avif?1589858886) 而且香港爆發風波以來被捕的人里，**將近一半是18歲以下的未成年人**，因此香港的教育也一直被人詬病。今年以來，大陸前往香港的留學生大幅減少。香港的教育體制下出現了一大批這樣的孩子，試問誰還敢輕易把孩子送去接受教育呢？ ![新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 ](https://www.shicheng.news/images/image/1609/16094880.avif?1589858886) 在當前地緣政治持續動盪、經濟增長前景暗淡的大環境下，新加坡已「加冕」成為「華人避風港」。**獨立主權、治安穩定、自由開放又安全的新加坡是個理想的資產歸屬地**。 ![新加坡&香港，曾經的「雙城記」，如今更像「獨角戲」 ](https://www.shicheng.news/images/image/1609/16094881.avif?1585050627)