# 新加坡住宅投資知多少

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/7Yaq7
Published: 2019-09-28
Source: 獅城新聞

**新加坡住宅投資知多少？**

**地點，地點，地點！**

通常我們講的房地產投資，地點是最重要的一個因素。在新加坡，住宅型房產分為3大不同的品類：**政府組屋、私人公寓、有地住宅。**

通常來說**新加坡有80%的人住在政府組屋裡面**，這是政府居者有其屋政策的一個重要體現。而私人公寓更多的是一個改善房需求以及外國人在新加坡置業的首選。有地住宅，則是新加坡公民獨享的福利。

**不同品類的住宅**

這三種不同品類的住宅型地產，在過去十多年中的表現又是如何呢？

**政府組屋在過去15年漲幅為78%，公寓漲幅160%，有地住宅漲幅為180%。**

如果您購置的房產性質為公寓或有地住宅，意味著您的投資年化收益率均在10%以上。當然這些數據是新加坡全島的平均數據。



**![新加坡住宅投資知多少](https://www.shicheng.news/images/image/1592/15927034.avif?1580396829)**







**是不是買在市區就一定比郊區賺的多呢？**

**而當房產市場發生波動的時候，市區的房子就一定比郊區的波動小呢？**

**很遺憾，並不是！**

**其實除了地點之外，在新加坡投資房產還有7個最重要的因素需要您關注！**

**End**

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