# 獅城留學——非本國人在新加坡租房子政策有變化 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/7akL0 Published: 2018-12-19 Source: 獅城新聞 新加坡建屋局發布租房新政策，租期從1年半延長至兩年~ 在新加坡生活的各位小夥伴，租房一直都是一件比較傷腦筋的事，房子不好找不說，好不容易找到一個心儀的房子，租期又讓人頭痛。而新加坡的租房政策也是一直在變化，這不，新加坡建屋局**又發布了租房新政策。** ![獅城留學——非本國人在新加坡租房子政策有變化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668338.avif?1589870412) 從明年1月起，除馬來西亞籍以外的非公民，**組屋的租約將延至兩年**。也就是說，屋主將出租整個組屋或者某個房間給馬來西亞以外的非公民時，租約將**從目前的一年半，延長至兩年**！ ![獅城留學——非本國人在新加坡租房子政策有變化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668339.avif?1589870412) 新加坡建屋局在今早發布公告表示，這項新政策是為了讓屋主租房給那些**持有兩年工作或移民准證的非公民**時，享有更靈活的租約期限。 而新加坡公民和馬來西亞公民租用組屋的年限**則維持在三年。**目前已出租組屋或房間給馬國人以外的非公民的屋主，在租約到期前將不受這項新政策的影響。 ![獅城留學——非本國人在新加坡租房子政策有變化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668340.avif?1585058186) 短期租房政策 新加坡租房的環節不少，需要注意的也不少。在之前新加坡建屋局也曾對租房政策做過修改。可能有些小夥伴不了解，除了長期租約，如果想要**短期租房**該怎麼辦呢？ 自2009年以來，新加坡的私人住宅的最低出租期限為半年，但相關部門發現，在考慮了地點、單位大小和租金後，有越來越多前來坡島學習的外國學生以及商務專業人士，都在尋找**3-6個月的短期住宿**。 ![獅城留學——非本國人在新加坡租房子政策有變化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668341.avif?1589870412) 新加坡市區重建局表示，將放寬新加坡私人住宅的最低出租期限，從原本規定的**至少6個月，縮短到至少3個月**。 除此之外，還有什麼需要小夥伴們注意的新加坡租房政策呢？ 一套公寓不能超過6個人 私人出租房屋在遵守短租必須連續至少6個月出租的情況之下，業主還必須對出租房屋內的所有財產進行內部劃分工作。 ![獅城留學——非本國人在新加坡租房子政策有變化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668342.avif?1589870412) URA規定出租一整套公寓無論大小，裡面的私宅合租租客（租客互相無親屬血緣關係）**總人數不能租超過6人**！ ![獅城留學——非本國人在新加坡租房子政策有變化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668343.avif?1585058186) 這條政策調整是針對公寓而言，而對於組屋來說，不同房型的組屋對租客人數有不同的要求，平均**每套HDB的租客人數不得超過8人**！ WP不能租用整套組屋 新加坡建屋發展局規定建築業、海事，加工業和製造業非馬來西亞籍WP(工作準證持有者)，不能租用整間組屋，**只允許租個別房間**。 ![獅城留學——非本國人在新加坡租房子政策有變化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668344.avif?1589870412) 這次修訂的出租條例是新加坡政府一個長期計劃，目的是為了讓非馬國籍WP(工作準證持有者)的員工，能夠居住在政府特別興建的客工宿舍，和帶有相關設施的工人宿舍里，從而能更好地滿足WP的生活需求。 ![獅城留學——非本國人在新加坡租房子政策有變化 ](https://www.shicheng.news/images/image/1366/13668363.avif?1545189429)