新加坡芽籠Geylang，這裡雲集了各路美食、和不同宗教的民間社團，更深入人心的是她的燈紅酒綠花街柳巷。這樣的文化背景讓很多人對芽籠望而卻步，覺得這裡魚龍混雜，街巷狹小，交通擁擠。很多本地人不喜歡把房產投資在這一帶。但是芽籠這帶車水馬龍，人潮旺，食客多，確實帶動了很多商鋪的價錢節節攀升。
據悉，一個大概3000方尺使用面積的店屋租金已經達到2-3萬新元不等每月。房產經紀表示芽籠上段的店鋪租金在2007-2008年之間瘋漲，租金翻兩倍之多。
新加坡政府對芽籠一帶有著更深遠的計劃，會對這裡進行改造。芽籠是靠近市區，但是這裡的市價卻比大巴窯一帶低很多，而這裡的店屋出租率卻很高，所以回報率相當客觀。
地處芽籠10巷一處永久地契的K Hotel 正式開始對外出售，要價兩千五百萬新元。這座酒店擁有8層樓，56個房間，總占地面積3725方尺。這類永久地契的酒店出售在新加坡的地產市場中是十分罕見的。房地產專業人士分析：這裡靠近加冷地鐵站 Kallang MRT，毗鄰新加坡國家體育場National Stadium，是新加坡景點地區，可想而知她的投資回報率。
