# 新加坡組屋獲大量津貼是國家福利政策重要部分

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Published: 2019-05-21
Source: 獅城新聞

組屋對新加坡建立國家認同有著重大意義，副總理兼財政部長王瑞傑接受《新蘇黎世報》訪問時指出，政府促成居者有其屋，為組屋提供大量津貼，是國家福利政策重要的組成部分。

他說，新加坡獨立至今只有54年，而且是一個多元種族、文化、語言的國度，要形成國家認同感，首先須讓國人擁有自己的家，認為這個國家的利益和自己相關。「在世界上很多城市，都是由最富裕的房地產大亨建造房屋，然後出租。普通人想要擁有自己的房產是不可能的。」

王瑞傑指出，在很多亞洲城市，年輕人對此表示不滿，覺得自己努力工作，卻沒有未來。「但我們希望新加坡人能夠擁有自己的房子，政府大量補貼房價……新加坡人可先以補貼價買一間組屋，然後當組屋價格隨著經濟增長上升的時候出售，過後再買一間得到津貼的房子。」

不過王瑞傑也說，一些國人藉助第一間組屋得到的收益來買私人公寓，以滿足個人的願望，因此政策也給予這樣的流動性。「這是讓新加坡人實現願望的重要途徑。」

他也指出，一些夫婦在孩子長大之後可以大換小釋放房子的價值，以便兩夫婦享受退休生活。「有一些居民告訴我，他們買房子的時候有三個小孩，現在都長大成家了，在房子住了30年，現在只有兩老，不需要三間臥室了，因此打算換一間小的，把錢拿出來二度蜜月。」

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**99年屋契是理性政策**

**讓下一代有機會買房**

王瑞傑也對瑞士媒體說明，組屋屋契定為99年是一個理性的政策，因為如果都是永久地契的房子，下一代就不會有機會買到自己的房子了。「土地資源能夠得到更新，對新加坡而言是未來的重要環節。」

王瑞傑也說，組屋雖然只有99年契約，但一個人如果30歲結婚買組屋，到了90歲契約還有39年，這時候房子還有沒有價值取決於人們對新加坡是否還有信心，以及經濟是否會持續增長。

他強調，組屋剩下30年的價值是現有價值的一部分，因此仍然有價值，說人們並不擁有組屋而只是租用是錯誤的說法：「這就是你的房子。」

王瑞傑也說，房子傳給下一代的時候，剩餘的契約屬於孩子，家長也可以選擇在價格不錯的時候將組屋賣掉，得到的錢可以隨自己的心愿分配，比如留給孩子。「孩子們就可以再買一間99年契約的房子，很多家長會那麼做。」