# 新加坡的選擇，採用「樂高風格」裝配式住宅建築方法 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/7lwR0 Published: 2019-07-16 Source: 獅城新聞 來源：South China Morning Post，由集成彙編譯整理，圖片來源網絡。 ![新加坡的選擇，採用「樂高風格」裝配式住宅建築方法](https://www.shicheng.news/images/image/1556/15569886.avif?1589861612) 位於新加坡Clementi Avenue 1的The Clement Canopy私人公寓樓高140米，被認為是世界上使用預製與裝修結構（PPVC）方法的最高混凝土模塊化塔樓。這個塔樓共有505個住宅單元，在今年第一季度已經完全售出。鑰匙已交給業主，一些居民已經入住。 由新加坡上市的UOL集團和聯合工業公司（UIC）共同開發的Clement Canopy提前約六個月完成。而使用傳統的施工方法，該建築需要30至36個月才能完成。Bouygues Batiment International副執行長Pierre-Eric Saint-Andrei表示，採用PPVC方法，施工周期縮短至24至30個月，這意味著節省了20％至30％的時間。 ![新加坡的選擇，採用「樂高風格」裝配式住宅建築方法](https://www.shicheng.news/images/image/1556/15569888.avif?1589861612) Bouygues Batiment International公司被認為是模塊化建築領域的全球領導者，是Dragages Singapore的母公司，該公司是建造The Clement Canopy的建築公司。 自2014年11月起，新加坡建設局規定政府土地銷售（GLS）計劃中選定的場地需要採用PPVC的比例至少占住宅開發區總建築面積的65％。 例如，今年根據GLS計劃出售的四個場地符合PPVC要求。這其中就包括Clementi Avenue 1公寓。UOL和UIC的合資企業成為該地塊的最高出價者，7月3日出價為4.91億新元（361,380,000美元），即每平方英尺788新元。其他包括Tan Quee Lan街，Bernam街和one-north Gateway。 ![新加坡的選擇，採用「樂高風格」裝配式住宅建築方法](https://www.shicheng.news/images/image/1556/15569890.avif?1589861612) 在澳大利亞，英國或美國等成熟市場，模塊化和傳統建築之間的成本沒有差異。 「在新加坡，PPVC的成本要高5到10％，因為我們仍處於學習曲線的開端，」聖安德烈表示。「這是一個規模問題：我們需要供應鏈中的其他參與者與我們一起進步並改進模塊化產品。我們的目標是成為行業中的遊戲規則改變者，並且這意味著能夠以更低的成本建造模塊。我相信在不久的將來，模塊化建築的發展會更好。「 除了節省成本和時間外，模塊化結構也有利於環境。例如，Clement Canopy靠近南華高中和新加坡國立大學科學與數學高中。Dragages Singapore的董事總經理Julien Esch說：「當我們開始做基礎時，建造過程非常痛苦。學校的校長會致電並要求我們對噪音做些什麼。我們說我們會嘗試，但我們不是魔術師。但是一旦打樁完成，就沒有更多的投訴，因為模塊化建設需要更少的重型卡車，現場組裝時幾乎沒有噪音。」 ![新加坡的選擇，採用「樂高風格」裝配式住宅建築方法](https://www.shicheng.news/images/image/1556/15569892.avif?1589861612) 在模塊化結構中，建築物的模塊在運輸到現場並組裝之前在工廠完成。 「這就像用樂高建造一樣，」埃施說。 他說，將模塊用吊車提升到適當位置的提升操作比傳統的施工方法噪音小，灰塵少。 ![新加坡的選擇，採用「樂高風格」裝配式住宅建築方法](https://www.shicheng.news/images/image/1556/15569893.avif?1589861612) 模塊化結構的另一個好處是始終如一的高品質，每個模塊中高達85％的內部裝飾和配件都是在非現場生產設施的受控環境中完成的。這包括管道，瓷磚和防水工程，牆面裝飾和塗漆，電源插座的安裝，空調裝置的安裝，以及門窗框架。在場外完成的其他修整工作包括安裝木地板，廚櫃和浴室單元。 「因此，我們可以監控工作並控制結果。 ![新加坡的選擇，採用「樂高風格」裝配式住宅建築方法](https://www.shicheng.news/images/image/1556/15569895.avif?1589861612)