# 新加坡政府目前不會重新審視房地產市場的「降溫措施」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/7lzoq Published: 2019-06-29 Source: 獅城新聞 **新加坡政府對房地產降溫的舉措包括幾個方面：** **第一，調整額外買方印花稅；除了購買第一套房產的新加坡人和永久居民，個人買家要繳納的額外印花稅都上調了5個百分比。外國買家也從原來的15%上升至20%。** **第二，個人買家的銀行貸款鎖緊了5個百分比（不包括HDB發放的房貸）** **這次政府的重拳出擊，使私宅價格上漲放緩，新私宅的銷量也減少。如果房地產開發商和購房者希望政府能夠儘快放鬆降溫措施，那麼他們可以打消這個念頭了。** ![新加坡政府目前不會重新審視房地產市場的「降溫措施」](https://www.shicheng.news/images/image/1549/15490496.avif?1589867853) 新加坡金融管理局MAS局長孟文能在本周四表示，由於這些措施僅僅是在一年前施行的，想要看到成果還需要一段時間。 還記得2018年正值新加坡房地產打得火熱時期，孟文能曾經警告過開發商、銀行和購房者要謹慎行事，就在他發出警告的第二天，政府就突降提高買方印花稅和鎖緊房貸上限的舉措。 ![新加坡政府目前不會重新審視房地產市場的「降溫措施」](https://www.shicheng.news/images/image/1549/15490497.avif?1589867853) 本周四舉行的新加坡核心銀行年度報告記者招待會，當記者問及政府是否會在近期解除或者重新審視房地產降溫措施時，孟文能再一次出來否定人們的揣測。 他還表示了，降溫措施的初步跡象非常好，使新加坡房地產市場更加清晰，成交量的下降也使房價上漲得到抑制，我們也沒有發現任何住宅單位大量拋售的跡象。措施在實施以後起到了一個良好的平衡作用，將市場支撐在一個良好的位置上。政府也會持續密切地監管房地產市場，並時刻確定房產市場的健康和它的可持續發展。 ![新加坡政府目前不會重新審視房地產市場的「降溫措施」](https://www.shicheng.news/images/image/1549/15490498.avif?1589867853) 還有記者問，新加坡有沒有可能從香港目前的政治局勢中獲益？孟文能表示，目前沒有任何跡象表明新加坡會從中獲益。根據數據分析，也沒有任何重大商業資產或者資金從香港轉移到新加坡。他認為香港目前的麻煩不會給新加坡帶來任何有利的機遇。如果香港長期經受不確定性因素帶來的困擾，那麼這也會影響到新加坡。 孟文能還聲稱，新加坡的核心銀行已經跟Facebook、The Libra Association以及Facebook的合作夥伴進行了談判。他們將負責管理「網絡支付」和」加密貨幣「計劃。 ![新加坡政府目前不會重新審視房地產市場的「降溫措施」](https://www.shicheng.news/images/image/1549/15490499.avif?1580407243) ![新加坡政府目前不會重新審視房地產市場的「降溫措施」](https://www.shicheng.news/images/image/1549/15490500.avif?1589867853)