# 中國移民者在新加坡的購房的問題和困惑

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Published: 2019-04-19
Source: 獅城新聞

新加坡共和國，簡稱為新加坡，舊稱新嘉坡、星洲或星島，別稱為獅城，是東南亞的一個島國，隨著中國國力的提升，人民生活水平的不斷提高，越來越多的中國居民也想著去國外生活，體驗國外的風土文化，因此本文將會闡述中國居民到新加坡移民可能會遇到的生活問題，已經移民條件。

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新加坡美景

先從移民的情況來說，新加坡移民公司楹進集團表示根據新加坡移民原因的不同可分為四種，第一種為投資移民；第二種為技術移民；第三種則結婚移民：而且根據新加坡有關規定，如果與新加坡公民或永久居民結婚，便均有資格申請成為永久居民。最後一種是特殊移民：如果移民者在世界級的領域之中有特殊貢獻，這類移民者便可直接申請新加坡永久居民。

目前新加坡的房屋大致上有兩種：一種的政府組屋：這類租房都是由政府負者建設與銷售，所以約束也會比普通的房產要更多，但是這種房產價格十分的便宜，非常適合新加坡本地人或者持有綠卡的移民購買，一般來說政府組屋的價格大約在新幣10多萬到70多萬新幣不等。而像那種地理位置郊好的房屋大概一平米3萬人民幣左右。

還有一種是個體或公司售賣所擁有的房產，不過這種都屬於私人產業：像是一些公寓樓房，半獨立式的洋房以及獨立式洋房。這種屬於私人的房產銷售價格都比較昂貴，不過對購買者的國籍並無要求。一般來說一套公寓差的價格不多的都要100萬新幣左右，排屋，洋房更是需要幾百萬新幣才可以買到。所以目前新加坡的人口，大約有15%的人住在較為昂貴的私人公寓、洋房當中，其餘大部分85%的人都選擇住在政府建造的房屋當中。

所以中國公民到新加坡移民購買房屋時要注意以下幾點。

第一步：先要了解外來人口的購買資格

一般而言，購房者首先要確認購房資格，即中國公民在新加坡可以購買的房產類型有哪些。

1.像是那些帶土地的獨立式洋房，半獨立式洋房只有新加坡公民可以購買。

2.弄清楚公寓地契:分為永久地契和非永久地契(99年，103年，999年等)兩種。

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新加坡美景

第二步：了解財務狀況

1.其次要確認自身的財務狀況，進而根據個人的需求選擇合適的房產。

2.除了準備房價的金額之外，還需要預備印花稅律師費等費用。

第三步：看房了解不同房屋情況

第四步：選擇房產支付定金