# 新加坡成為傳媒，科技以及電信領域的第二大最具新引力國家 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/8R3Xm Published: 2019-06-03 Source: 獅城新聞 ![新加坡成為傳媒，科技以及電信領域的第二大最具新引力國家](https://www.shicheng.news/images/image/1536/15363577.avif?1589868209) 亞洲辦公區市場在5月27日發表文章，名為新加坡將成為第二大最具新引力的辦公區，這裡會吸引更多有關傳媒實業，科技以及電信實業的青睞對象。新加坡將會領先中國深圳，印度的班加羅爾。 克利爾Colliers在報道中指出：電信(Telecommunication),傳媒(Media), 技術(Technology)--TMT, 是對辦公室空間最大需求的三大領域。這類公司大部分會聚集在CDB區域。而新加坡的CBD地區集中在萊佛士坊 Raffles Place, 丹戎巴葛 Tanjong Pagar，以及政府大廈 City Hall等地區，其中丹戎巴葛為同行業占據比例最高21%，其次政府大廈地區17%，萊佛士坊占17%。 ![新加坡成為傳媒，科技以及電信領域的第二大最具新引力國家](https://www.shicheng.news/images/image/1536/15363578.avif?1589868209) 新加坡在2016年竣工兩座超A級辦公樓，2020年到2021年將會有更多高端寫字樓在新加坡CBD區域建成, 會分別圍繞在丹戎巴葛，萊佛士坊和直落亞逸地鐵站附近。新加坡的CBD從上世紀60年代開始開發，那時候的辦公樓就聚集在這三大區域，延續至今。80年代後新加坡又在此開發世界連鎖酒店，國際會議中心，使得CBD越來越完善。越來越多的世界巨頭公司在新加坡設立亞太地區總部，使得新加坡的辦公樓越來越走俏。市區重建局(URA) 主導新加坡的CBD的整體發展與規劃，注重寫字樓的實用性與環保性，結合當地交通系統，發展更多的軌道交通。 ![新加坡成為傳媒，科技以及電信領域的第二大最具新引力國家](https://www.shicheng.news/images/image/1536/15363579.avif?1589868209) 克利爾Colliers在文章中還分別分析了深圳以及班加羅爾：班加羅爾排名第一的原因是長期的GDP增長，人才和辦公樓的儲備也高，加上生活成本低，租金低，但是班加羅爾並不是TMT聚集的城市；深圳排名第三，中國本身就是注重高科技領域，中國的TMT的研發地大部分都集中在深圳的高科技園區，其中包括騰訊，百度和中興的總部。 ![新加坡成為傳媒，科技以及電信領域的第二大最具新引力國家](https://www.shicheng.news/images/image/1536/15363580.avif?1589868209) 除了辦公樓發展，新加坡城市重建局也會注重CBD區域的綜合發展，更多的軌道交通以及便利的公交車服務取保對環境的保護。新加坡政府還公開了地下空間的規劃利用，在地下就可以進行購物，餐飲娛樂，甚至人們可以步行穿梭於CBD各大寫字樓。 ![新加坡成為傳媒，科技以及電信領域的第二大最具新引力國家](https://www.shicheng.news/images/image/1536/15363581.avif?1589868209)