好消息，組屋轉售和私宅價格都下降了，你可以買買買了！！！
更勁爆的是，下個月又有3400套組屋可以搶了！！！
新加坡城市重建局（URA）今天發表文告，第一季度組屋轉售的價格有下降，幅度為0.3%，這已經是連續第3個季度下跌了。
根據新加坡建屋局（HDB）發布的數據，成交量也有下降，第一季度一共成交4835筆，比去年第4季度的5637筆下降了14.2%，但比去年同期增長了8.5%。
2019第一季度組屋轉售中位數
（來源：空白處因成交量太少，不足以生成數據）
按房型來看：
三房式組屋轉售價，25萬-36.9萬新幣，最貴的在女皇鎮，最便宜的在武吉巴督和裕廊西。
四房式組屋，轉售價在33萬-72萬新幣，差距很大，最貴的在女皇鎮，最便宜的在兀蘭。
五房式組屋，在40萬-80萬新幣，最貴的是大巴窯，最便宜的在三巴旺。
執行公寓，在50-60萬新幣。
以部分地區為例：
武吉巴督：三房式約25.5萬新幣，四房式約36.5萬，五房約52.7萬，執行公寓約61.4萬。
裕廊東：三房約27萬，四房式39萬，五房式55.3萬。
裕廊西：三房式約25.5萬，四房約35.5萬，五房約42.8萬，執行公寓約53.5萬。
私宅價格下降
私宅方面，新加坡今年第一季度私宅價格整體下降0.7％，相比上一季度0.1%的降幅明顯增加。
其中高檔私宅的核心中央區（Core Central Region）降價幅度最大，達3％，中檔私宅下降0.7％，普通私宅微漲了0.2％。
新推出3400套預售組屋
房子降價，對買房者是好事，更好的是，HDB會在下個月推出3400套預售組屋。
地點位於加冷黃埔、登加和兀蘭，並且這批預購組屋的抽籤結果等待時間將從六周縮短至三周。
同時也會推出剩餘組屋再銷售活動。之前沒有被售出的組屋單位，將在這個時候供應給大眾，銷售期不限時。
哪些人可以買組屋？
在新加坡，政府為了「居者有其屋」，保證大家的基本住房，因此向國民供應價格較低的組屋住房。只有滿足以下條件的人才可以購買組屋：
1. 在全世界範圍內，名下不能擁有其他房屋。
2. 必須得有新加坡身份（新加坡公民或PR）。
3. 每個人只有兩次機會購買全新的組屋（即一手組屋）。
4. 可以和家人一起購買。爸爸媽媽兄弟姐妹兒子女兒老公老婆，只要是個組合就可以購買。
5. 如果堅持單身，35周歲以後可以買，但是僅限小戶型組屋。
「√」 表示可以買
「×」 表示不可以買
房價下降，政府又推出新組屋，萬事俱備，只剩錢了……
