# 新加坡房價持續下跌！政府新推3400套組屋預售 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/8RL0b Published: 2019-04-27 Source: 獅城新聞 好消息，組屋轉售和私宅價格都下降了，你可以買買買了！！！ 更勁爆的是，下個月又有3400套組屋可以搶了！！！ ![新加坡房價持續下跌！政府新推3400套組屋預售](https://www.shicheng.news/images/image/1511/15117678.avif?1589868754) 新加坡城市重建局（URA）今天發表文告，第一季度組屋轉售的**價格**有下降，幅度為0.3%，這已經是連續第3個季度下跌了。 根據新加坡建屋局（HDB）發布的數據，**成交量**也有下降，第一季度一共成交4835筆，比去年第4季度的5637筆下降了14.2%，但比去年同期增長了8.5%。 **2019第一季度組屋轉售中位數** ![新加坡房價持續下跌！政府新推3400套組屋預售](https://www.shicheng.news/images/image/1511/15117679.avif?1589868754) （來源：空白處因成交量太少，不足以生成數據） **按房型來看：** 三房式組屋轉售價，25萬-36.9萬新幣，最貴的在女皇鎮，最便宜的在武吉巴督和裕廊西。 四房式組屋，轉售價在33萬-72萬新幣，差距很大，最貴的在女皇鎮，最便宜的在兀蘭。 五房式組屋，在40萬-80萬新幣，最貴的是大巴窯，最便宜的在三巴旺。 執行公寓，在50-60萬新幣。 **以部分地區為例：** 武吉巴督：三房式約25.5萬新幣，四房式約36.5萬，五房約52.7萬，執行公寓約61.4萬。 裕廊東：三房約27萬，四房式39萬，五房式55.3萬。 裕廊西：三房式約25.5萬，四房約35.5萬，五房約42.8萬，執行公寓約53.5萬。 私宅價格下降 私宅方面，新加坡今年第一季度私宅價格整體下降0.7％，相比上一季度0.1%的降幅明顯增加。 ![新加坡房價持續下跌！政府新推3400套組屋預售](https://www.shicheng.news/images/image/1511/15117680.avif?1580415094) 其中高檔私宅的核心中央區（Core Central Region）降價幅度最大，達3％，中檔私宅下降0.7％，普通私宅微漲了0.2％。 新推出3400套預售組屋 房子降價，對買房者是好事，更好的是，HDB會在下個月推出3400套預售組屋。 地點位於加冷黃埔、登加和兀蘭，並且這批預購組屋的抽籤結果等待時間將**從六周縮短至三周**。 同時也會推出剩餘組屋再銷售活動。之前沒有被售出的組屋單位，將在這個時候供應給大眾，銷售期不限時。 **哪些人可以買組屋？** 在新加坡，政府為了「居者有其屋」，保證大家的基本住房，因此向國民供應價格較低的組屋住房。只有滿足以下條件的人才可以購買組屋： 1. 在全世界範圍內，名下不能擁有其他房屋。 2. 必須得有新加坡身份（新加坡公民或PR）。 3. 每個人只有兩次機會購買全新的組屋（即一手組屋）。 4. 可以和家人一起購買。爸爸媽媽兄弟姐妹兒子女兒老公老婆，只要是個組合就可以購買。 5. 如果堅持單身，35周歲以後可以買，但是僅限小戶型組屋。 ![新加坡房價持續下跌！政府新推3400套組屋預售](https://www.shicheng.news/images/image/1511/15117681.avif?1589868754) 「√」 表示可以買 「×」 表示不可以買 房價下降，政府又推出新組屋，萬事俱備，只剩錢了…… ![新加坡房價持續下跌！政府新推3400套組屋預售](https://www.shicheng.news/images/image/1511/15117682.avif?1589868754)