# 千億併購震撼出爐！凱德信託豪擲39億收購Paragon，甩賣亞洲廣場2號塔套現25億

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/8X280
Published: 2026-04-20
Source: 獅城新聞

![千億併購震撼出爐！凱德信託豪擲39億收購Paragon，甩賣亞洲廣場2號塔套現25億](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17841517.avif?0)





凱德綜合商業信託（CICT）於4月20日宣布，已同意將位於濱海灣核心區的亞洲廣場2號塔，以24.8億新元（約合19.5億美元）的價格出售給馬來西亞IOI地產。

該物業總建築面積達77.3萬平方英尺，集辦公、酒店與零售於一體，於2013年竣工。截至2023年12月31日，其估值為22.5億新元。信託預計，在扣除處置費用後，此次出售將帶來近19.99億新元的收益，交易預計於2026年下半年完成。

與此同時，CICT還宣布，將從新加坡國有投資公司淡馬錫手中，以近39億新元的價格收購位於烏節路的綜合地標——Paragon。該項目涵蓋零售、辦公與醫療空間，是新加坡核心商圈的黃金資產。此次收購將通過債務融資、6億新元私募配售以及亞洲廣場2號塔的出售所得共同籌措資金。

CICT管理公司執行長陳俊祥表示："此次收購顯著提升了CICT新加坡核心資產組合的韌性與品質，將大規模高端零售布局與防禦性強的醫療板塊有機結合，而老齡化社會與醫療旅遊的強勁結構性趨勢，正為這一組合提供堅實支撐。"

CICT指出，此次收購將進一步鞏固其在市中心核心區的零售布局——該區域新供應稀缺，長期需求根基穩固。

"結合ION Orchard、新加坡廣場、The Atrium@Orchard、萊佛士城與Funan，Paragon將串聯起從烏節路地鐵站經索馬特、多美歌到城市大廳地鐵站的整條零售黃金走廊。"

CICT強調，此次整合不僅將全面提升其資產組合質量，更將幫助其"把握長期零售需求，實現穿越周期的收入韌性"。