# 裝修4個月因漏水不能住，新加坡男子索賠7萬，結果出乎意料！

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Published: 2026-05-04
Source: 獅城新聞

一名男子在新加坡勿洛閣公寓（Bedok Court）購入單位後，進行大規模裝修工程，原本計劃順利入住新居，沒想到卻因「漏水問題」陷入長達數月的延誤，更因此與樓上住戶對簿公堂，索賠超過7萬新元。

最終，新加坡分層地契局（Strata Titles Board）裁定：雖然樓上單位確實存在防水層失效問題，但主要漏水原因更可能來自男屋主單位內部水管或裝修工程，因此駁回其大部分索賠請求。

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## 🧱裝修途中突發漏水 入住計劃全面延誤



據裁決書內容顯示，男子 Sumeet Kumar 於2025年6月至7月購買並開始裝修單位，計劃8月入住。

裝修期間，承包商發現天花板出現輕微漏水情況，經與樓上女屋主協商後問題一度在7月解決。

然而到了9月，單位再次出現嚴重漏水，導致裝修工程被迫停工，最終直到次年1月才完成並成功入住，比原計劃整整延遲超過4個月。

## ⚖️索賠7萬多：住宿費+精神損失全被駁回



男子隨後向樓上女屋主 Chee May Wenn 提起索賠，總額超過7萬新元，包括：

替代住宿費用 

維修與延誤成本 

精神損害賠償 

但仲裁小組指出：

沒有充分證據證明延誤完全由樓上漏水造成 

更可能是男方單位內部水管或裝修問題引發嚴重滲水 

精神損害索賠不成立 

因此，大部分訴求被駁回。

## 🧾裁決結果：賠3000+仍要改防水層



雖然男方敗訴居多，但裁決也認定：

樓上單位防水層確實存在失效問題 

需更換兩間廁所防水層，並提交施工與測試報告 

最終裁定：

樓上屋主需賠償約3000多新元維修費 

另支付約645新元檢測及聽證費用 

男方雖敗訴，但因「部分勝訴」，樓上需承擔4000新元庭費 



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