# 「鬼月」也不能阻擋新加坡樓市的逆風高飛 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/8YoGb Published: 2019-08-25 Source: 獅城新聞 今年8月正逢華人農曆7月，在新加坡我們稱這月為「鬼節」或者「鬼月」，華人的習俗是在這個月份里都會儘量避免置地、搬家等大型活動。但是從新加坡房地產信息提供的數據上看，這個月份並沒有「嚇到」部分買家，並且在本地的豪華住宅市場中鬼月頭13天，就有10筆交易超過了900萬新元。 ![「鬼月」也不能阻擋新加坡樓市的逆風高飛](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15799928.avif?1589860508) 在這幾筆超過900萬新元的交易中，有8宗交易是安德森路的"名築"(Nouvel 18)，這棟豪華住宅項目是在上個月底開始公開出售，截止到目前已經售出了21個單位。這些售出的單位面積介於2820平方英尺至3337平方英尺不等，約合中位數尺價3245新元。其中四居室加書房戶型價格從915萬新元的中層單位到1290萬新元的高層單位居多。 根據新加坡城市發展集團發來的數據顯示，90%的購房者是外籍人士，據信很多都是來自中國的公民。 ![「鬼月」也不能阻擋新加坡樓市的逆風高飛](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15799929.avif?1589860508) 名築(Nouvel 18) 名築(Nouvel 18)真的是名至實歸，它是位於新加坡黃金地段第10區，非常靠近烏節路，是法國著名建築設計師讓.努維爾(Jea Nouvel)設計的超豪華私人公寓。名築其實在2014年就已經完工，但是真正推出市場是在今年的7月底，公寓房型從兩居室到四居室不等，也包括豪華頂層公寓戶型，面積從1335平方英尺至6318平方英尺不等。 同樣在今年3月推出的博瑞雅居(Boulevard 88)這個豪華私人公寓項目也是深受外籍人士追捧，在剛推出市場上時售出的多數為大戶型的單位，面積在2777平方英尺的四居室戶型，價格都超過900萬新幣。 ![「鬼月」也不能阻擋新加坡樓市的逆風高飛](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15799930.avif?1589860508) 近幾年來新加坡在黃金地段 第九區與第十區幾乎沒有推出什麼新項目，這是今年這些高檔豪華公寓大賣的原因之一。 與此同時，位於烏節路地段的3 Cuscaden公寓，一共擁有96個公寓單位，在最後一期售賣時提供的單位只剩下19個。根據市建局提出的警告中可得3 Cuscaden的中位數尺價已經達到3568新元，這個樓盤提供了很多小戶型的單位(面積從463平方英尺起)，因此吸引了很多來自馬來西亞和印尼的購房者。 ![「鬼月」也不能阻擋新加坡樓市的逆風高飛](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15799931.avif?1589860508) 3 Cuscaden 根據新加坡本地房地產經紀公司的專業研究諮詢顧問提供的資料，近幾個月來，新加坡豪宅交易量上升，這可能與世界貿易的緊張局勢，和很多不政治不穩定因素相關，因此新加坡被這些高凈值人士視為避風港。 由於新加坡擁有較為強大的金融體制和法治，以及透明的產區法律結構，對於那些孩子在新加坡讀書的外籍家庭來說，很想將家搬來新加坡，讓孩子可以得到一個穩定的、舒適的讀書環境，這也是為何很多中國買家購置名築(Nouvel 18)的原因。 ![「鬼月」也不能阻擋新加坡樓市的逆風高飛](https://www.shicheng.news/images/image/1579/15799932.avif?1589860508)