# 新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/8eLP0 Published: 2019-09-17 Source: 獅城新聞 時隔四年！ 新加坡再次推出買房新政 **重磅調整** **力度超大** **惠及居民** **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884751.avif?1589860170)** 大家可能都知道新政來襲 但是，政策到底對大家有何影響 推出後會如何呢？ 簡單的說 那可謂是在新加坡掀起了 買房界的一陣 **「龍捲風」** 買房熱，席捲新加坡！ ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884752.avif?1589860170) 圖源：聯合早報 **買房津貼更多了** **收入頂限也提高了** **可以動用更多公積金買房了** 給予低收入家庭更多支持 讓高收入家庭也能 購買物美價廉的組屋 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884753.avif?1589860170) 這個新政激發了大家買房熱情不說 也讓買房出現了 **很大改變** 政策推出後到底有什麼變化？ **組屋：10個人搶1間** 而且，原本在7月份發售的 BTO項目延遲了 在新政推出後的9月發售 這次買房就有變化了 **1** **價格更便宜** **新政後：家庭月入頂限不超過9000新幣** **可以拿到最高8萬新幣津貼** 買房津貼變多了 符合條件的家庭買房更便宜 明天開始！可以申請的新BTO項目 淡濱尼五房式單位 津貼後的價格才**38萬8千新幣起** 榜鵝的五房式單位 津貼後的價格**37萬7千新幣起** **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884754.avif?1589860170)** **2** **10個人搶購1間** **新政前：收入頂限12000新幣** **新政後：**14000新幣**** 新政出來之前 原本是7月份推出BTO項目 為了新政變成9月份推出 等了兩個多月 **「久旱逢甘霖」** 新政+新項目讓更多人 加入了買房大軍 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884755.avif?1589860170) 新的津貼也讓大家買得起 更大的房型了 新加坡的小年輕都盯上 5房式，夠大夠敞亮 so專家預測淡濱尼 五房式組屋可能會出現 超額抽籤的盛況 **10個人搶一間房** ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884756.avif?1589860170) **3** **多500人能用公積金買房** 今年，新加坡用公積金買房 也有新的政策 改變了估值頂限 更多人能用公積金買房了 之前，有位居民購買了轉售單位 剩下48年屋契 原本他只能動用部分公積金 還需要付現金2-3萬 現在，他可以全額使用公積金 無須貸款或掏出現金 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884757.avif?1589860170) 受到了同樣福利待遇~ 7月，也有超多執行共管公寓（EC） 登場和大賣，甚至也 **創下一年新高** ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884758.avif?1589860170) **刷屏朋友圈！周末買房** 前一陣子，金文泰發售了 一個學區房公寓項目 發售日就刷屏了朋友圈 感覺大家那個周末 都在金文泰看房 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884759.avif?1585052317) \*售樓處現場，人從眾 「便宜大碗」的組屋好歸好 這麼多人申請 買起來還得拼運氣 運氣不好，抽到的樓層可能不滿意 甚至根本就抽不到 公寓項目選擇多，限制就少了 **1** **成本價出售** 而且，最近雖然土地價格漲了 但是私宅卻沒跟著漲價 發展商毛利率被擠壓 很多公寓 **低成本銷售** 大家認為是購買好時機 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884760.avif?1589860170) **2** **學區房受歡迎** 金文泰錦泰門第 在開盤當天賣出324個單位 相當於 **70%的** 供售單位 平均尺價1580元 到目前為止賣出接近390套 **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884761.avif?1589860170)** 除了學區房，南峰雅苑 靠近南部瀕水新區 地點超好也很受歡迎 9月6號開盤 ，共賣出270個單位 一天就售出 **超過90%** 供售單位 平均銷售尺價為1780元起 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884762.avif?1589860170) **3** **限制少、選擇多** 根據市區重建局的數據 今年上半年發展商共 賣出**4547個私宅單位** （\*不包括EC） 相比2018年高出10% 整個市場從去年7月 降溫措施後又開始熱起來了 哪怕最近全球經濟疲軟 新加坡也表現低迷 還能取得這樣私宅銷量 是相對不俗的成績 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884763.avif?1589860170) 9月17日申請BTO新項目的朋友 祝大家成功順利 **投資回報率高** **地點選擇多** **設施超級齊全** **性價比高** **學區房屬性** **外國人可買** **.....** 這些種種「天賦屬性」 讓公寓也超受歡迎 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884764.avif?1589860170) **新加坡買房** 專家認為，房市最近在復甦中，主要是降溫措施效應逐漸消退，原本採取觀望態度的買家開始進場選房，一些等著私宅下調的買家**，看到私宅價格沒有下跌，反而有回升跡象，決定不再等下去了。** ERA產業研究與諮詢部的主管麥俊榮持謹慎樂觀態度，認為新私宅市場少有起色，**包括一些項目價格吸引人，一些項目處於未來增長區，**具有升值潛能。（部分資料來源：聯合早報 那麼，推薦一些新的公寓項目 給大家一些參考 ****Meyer Mansion**** **基本介紹** **01** 發展商 國浩地產公司 地契 永久地契 樓盤占地面積 約7919平方米 所處地段 地處東海岸 靠近地鐵站 未來開通加東公園地鐵站/Katong Park MRT 預計交房時間 2024年上半年 戶型 一臥室到四臥室 總單位數 200個單位 **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884765.avif?1589860170)** 地處東海岸最尊貴的路Meyer Road，美雅路-東部Nassim Road。享受無敵海景、別墅景觀、濱海金沙景觀、綠色景觀四合一。三分之一的單位享受海景朝向，採用全景落地窗，是直接從天花板到地板哦。 只需6分鐘步行到將來開通的加東公園地鐵站Katong Park MRT，6站地鐵站到達萊福士地鐵站Raffles MRT。駕車前往中央商業區濱海灣、新達城只需10分鐘，占地79%的面積用來打造園林綠化和配套公寓設施。 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884766.avif?1589860170) **參考價格** **02** **1房131.8萬起，2房186.9萬起，3房280.3萬起，大三臥361.7萬起，4房453.8萬起。**（以上價格供參考，以看房時發展商價格為準） **配置高檔品牌廚具、電器和櫥櫃（參考下圖）** **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884767.avif?1589860170)** **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884768.avif?1589860170)** **新加坡最大的戶外玩耍區是您的後花園-著名的東海岸公園，**有孩子的家庭通常在周末帶孩子去東海岸公園玩，可以到沙灘上搭建城堡、或海上游泳、海邊騎自行車、享受海鮮美食，有著名海鮮餐館長堤海鮮、珍寶海鮮、小紅樓等。 還有東海岸Lagoon海鮮熟食中心,和孩子們一起周末享受天倫之樂，同時豐富您周末的業餘生活，陪伴孩子們一起成長。喜歡愛好戶外運動的朋友們，也可以選擇到東海岸公園跑步。 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884769.avif?1589860170) **戶型介紹** **04** **一臥室戶型，45平方米，開放式廚房，海景朝向** **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884770.avif?1589860170)** **2臥室戶型，82平方米，啞鈴戶型，臥室分居客廳兩側** **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884771.avif?1589860170)** **3臥室戶型，103平方米，啞鈴戶型，客廳大氣** **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884772.avif?1589860170)** **優質3臥室戶型，130平方米，大客廳配置大陽台，私人電梯入戶** **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884773.avif?1589860170)** **優質4臥室戶型，160平方米，私人電梯入戶，帶雙陽台，海景朝向** **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884774.avif?1589860170)** **小區漂亮圖片大放送：** **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884775.avif?1589860170)** **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884776.avif?1589860170)** **![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884777.avif?1589860170)** ****瑞雅嘉苑 Riviere**** **絕佳地點：新加坡C位** **01** 這裡位於新加坡核心中央區域 毗鄰烏節路頂尖購物商圈 第九郵區是**絕對的C位** 著名的克拉碼頭娛樂中心 新加坡河畔娛樂中心也位於此地 聚集了數百間聞名遐邇的 流行酒吧、餐廳、咖啡館 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884778.avif?1589860170) **基本介紹** **02** ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884779.avif?1589860170) 瑞雅嘉苑Riviere地處新加坡河畔 項目有2棟36層，總共455個單位 此外Fraser Hospitality將會 開發80個服務型公寓， 3個倉庫 每個單位都可以**享受不同景觀** 河景房，濱海灣景 植物園和烏節路各個朝向 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884780.avif?1589860170) **學區房** **03** 瑞雅嘉苑周圍學校選擇眾多，附近的小學在一公里內的有著名的立化小學/River Valley Primary School。兩公里以內的學校有亞歷山大小學，聖瑪格麗特小學、CHIJ (Kellock)School、Gan Eng Seng中學。 周圍還有眾多國際學校，伊頓國際學校，Eton House International School，瑞典國際學校、芬蘭國際學校、挪威國際學校、ISS國際學校、Chatsworth國際學校等。 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884781.avif?1589860170) **交通便利** **04** 這兩個地鐵站預計202年開通，將來可以搭乘地鐵直達樟宜機場，（湯申-東海岸線）。**10分鐘**車程到達世界文化遺產之一植物園，遛娃和戶外運動好去處。 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884782.avif?1589860170) 只需**5分鐘**車程即可到達中央商業區CBD和烏節路購物區，周邊商場包括大世界商場Great World City、The Central、Ion Orchard、Tanglin Shopping Mall、義安城、遠東大廈Far East Plaza、多美歌地鐵站Singapura Plaza、Valley Point等等。 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884783.avif?1589860170) **匠心設計** **05** ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884784.avif?1589860170) 著名建築設計事務所SCDA設計,創辦人是位有才華的帥哥-曾仕乾/Chan Soo Khian ,獲得華盛頓大學的藝術學士學位和耶魯大學建築學碩士學位,參與新加坡很多高檔住宅項目設計，很多作品榮獲世界大獎。 **廚房和電器:** 德國品牌Gaggenau和Bosch **進口廚房:** 德國品牌Poggenpohl博得寶 **衛浴用品：**義大利品牌Gessi和德國品牌Duravit **客廳和餐廳地板：**大理石 **臥室地板：**工程式實木地板 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884785.avif?1589860170) **智能家居系統，打造智能社區** 項目採用最新的智能家居系統，讓科技進入生活，提供更便利的生活，如採用數碼電子鎖，無線網絡攝像頭門鈴、智能控制空調。 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884786.avif?1589860170) **提供酒店式管家服務** 除了上面介紹的智能家居系統外，項目有80個服務型公寓，該服務型公寓提供酒店式服務，酒店式服務包括提供貴賓服務、洗衣服務、家政清潔服務等等，讓您感覺像有一個大管家，不必為家庭瑣事煩惱。 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884787.avif?1589860170) **戶型介紹** **06** **附註：以下價格單位為新幣，以看房時選的單位價格為準** **1臥室，**52平方米，高效利用面積，寬敞格局，客廳和房間新加坡河朝向，價格以看房時為準,價格160.2萬起 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884788.avif?1589860170) **2臥室，**76平方米，高效利用面積，寬敞格局，客廳和兩個房間都朝向新加坡河，還有其他款式2臥室戶型，價格218.5萬起 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884789.avif?1589860170) **3臥室，**106平方米，帶封閉式廚房，連普通房都有10平方米，輕鬆放雙人床和床頭櫃，符合高端項目定位，U型廚房，面積高效利用，濱海灣景觀朝向，價格297.3萬起 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884790.avif?1589860170) **3臥室，**116平方米，帶封閉式廚房，連普通房都有10平方米，輕鬆放雙人床和床頭櫃，符合高端項目定位，U型廚房，面積高效利用，新加坡河景和濱海灣景觀，價格298萬起 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884791.avif?1589860170) **3臥室+書房，**116平方米，帶封閉式廚房，每個房間面 積都大，輕鬆放雙人床和床頭櫃，符合高端項目定位，面積高效利用，價格318.5萬起 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884792.avif?1589860170) **3臥室豪華型，**140平方米，帶私人電梯直接入戶，大平層設計，主臥帶浴缸，大客廳可以看270度美景，享受漂亮新加坡河景和烏節路景觀，價格406.9萬起 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884793.avif?1589860170) **3臥室豪華型，**170平方米，帶私人電梯直接入戶，廚房分乾濕兩區，大平層設計，主臥帶浴缸，大客廳可以看270度美景，享受漂亮新加坡河景和烏節路景觀，價格451.8萬起 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884794.avif?1589860170) **4臥室豪華型，**186平方米，帶私人電梯直接入戶，廚房分乾濕兩區，大平層設計，大客廳可以看270度美景，享受漂亮新加坡河景和濱海灣景觀，價格534.6萬起 ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884795.avif?1589860170) **房產項目作者個人介紹** 2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡17年多，熟悉中國和新加坡的國情，現任職於新加坡股票交易所SGX上市企業，新加坡最大的地產公司之一ERA地產公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業9年多，已經完成數百宗房地產交易，**成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家，企業高管，中小型公司老闆，房地產發展商，新移民，教授，醫生等等。** 熟悉私人公寓，商業地產，組屋的交易流程，全面了解房屋貸款，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房產相關手續等，**提供新加坡任何公寓樓盤和商業地產買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。** 感謝各位客戶朋友的支持，本人在公司多次獲得頂級銷售獎，提供誠意十足，細心周到的為客戶服務，所以收到客戶們的廣泛好評，服務好任何客戶是我的最重要原則，歡迎買家或賣家聯繫我！ **微信號：297264931** **電話:65-91525858** 公眾號：新加坡通 （新加坡房產資訊、政策解讀等） ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884796.avif?1589860170) ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884797.avif?1589860170) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650896087&idx=1&sn=9eb1be6f3e8ff3a5acc908e2c983cb37&chksm=8d1be4adba6c6dbbb26bb7a8f6e99cff210306f1f1f856297851bc10ed378f532081f08a298b&scene=21#wechat_redirect) ![新加坡重磅新政後，多500人買房省錢了，10個人搶一套房](https://www.shicheng.news/images/image/1588/15884798.avif?1589860170)