新加坡作為日新月異的都市型國家，其建築風格也在不斷發展變化。隨著城市的逐漸壯大和居民需求的變化，部分建築的外觀和功能越發陳舊。建築需要煥發新生，翻新和改造就成為了必然的選擇，被賦予新的活力和價值後，這些建築晉升成為新時代的城市地標。
新加坡龍頭房地產開發商之一的城市發展集團(City Developments Limited，簡稱CDL)在改造新加坡一些歷史建築方面運用巧妙構思奮力為城市打造新亮點。通過以更宏觀、人性化的角度進行改造，CDL賦予了這些舊建築新的生命，將它們轉變為現代化地標建築，彰顯了新加坡作為一個繁榮發展的城市的進步與創新。
歷史古蹟大改變
城市廣場(City Square Mall)便是這樣一個項目。城市廣場的前身其實是新加坡知名的新世界遊樂場(New World Amusement Park)，位於實龍崗路(Serangoon Road)和吉真那路(Kitchener Road)的交界處。在CDL的改造下，現在的它搖身一變，成為了一座備受家庭喜愛的購物商場，也是新加坡首座綠色購物中心。商場坐擁200餘間零售、娛樂、休閒及餐飲商店，提供了多樣化休閒活動選擇，可滿足全家大小不同的休閒需求。
(城市廣場旁的「新世界遊樂場」牌坊)
城市廣場的改造不僅僅是為了打造一個購物中心，更是體現了CDL對環境保護的承諾。作為新加坡首個綠色購物中心，城市廣場融入了環保概念，讓訪客在購物的同時也能體驗到環保的教育和學習。在建築結構方面，城市廣場採用了高效能冷氣系統，以減少能源消耗，同時循環利用冷氣系統的冷凝水，以降低用水量。透明屋頂的設計引入了自然光線，感應式電燈根據光線的亮度自動調節照明。這些環保措施使城市廣場成為一個具有綠色生態特色的購物中心。城市廣場的卓越設計多次獲得認可，例如在2018和2021年建設局-社會及家庭發展部通用設計標誌(親家庭企業)白金獎，它也連續十八年(2007年至2024年)獲得綠色建築標誌領導白金獎等。這些獎項肯定了CDL在環境保護方面的努力和成就。
(城市廣場)
另一個值得一提的改造項目是位於美芝路(Beach Road)的風華南岸(South Beach)，它的原址為人民衛國軍總部，俗稱美芝路軍營(Beach Road Camp)。
該軍營在20世紀初由1號、9號和14號三座軍事建築組成，曾被作為本地軍隊的總部，後來還成為1967年首次國民服役徵募的場所。而與14號大樓毗鄰的下士俱樂部(NCO Club)以其奧運規模大小的游泳池而聞名，是當年陸軍、海軍和空軍軍官們都鍾愛的地方。
經過CDL的改造，風華南岸現在已然成為了一個綜合性項目，將四座歷史建築與兩座全新塔樓融為一體，共擁有51萬平方英尺的甲級辦公樓空間、190套豪華住宅、3.2萬平方英尺的餐飲與零售區，以及一個設計師酒店和俱樂部設施。這個項目的成功不僅保留了歷史文化底蘊，還將現代化的功能與文化遺產相結合，為新加坡城市景觀增添了獨特的魅力。
(風華南岸)
除了這些歷史古蹟的改造，集團也針對一些住宅項目改頭換面，不僅方便了更多居民，也讓這些建築成為新加坡極其亮眼的道道風景。
喚醒沉睡的建築之美
坐落於東海岸地區的安珀苑(Amber Park)擁有絕佳的綠色景觀和無敵海景。項目中65%的土地面積充作第1層的設施及景觀美化之用，並於第22層的天際觀景台添加額外35%的設施及花園，既承襲了東海岸一脈相承的典雅至美，匠心獨運的園林造景也絲毫不落俗與塵，為居民們提供了豐富多樣的生活體驗。
安珀苑標誌性的三座塔樓也矗立在城市的天際線上，居民們隨時可以欣賞壯麗的海景，感受震撼的視覺衝擊。而且，這是新加坡公寓中首次出現600米空中慢跑道，它高出海平面235英尺，為居民提供了獨特的運動及觀賞性體驗。
(安珀苑項目效果圖)
安珀苑作為東海岸、加東一帶少有的高端宜居的私宅項目，由於地理位置優越，而且擁有永久地契，早在1986年便被CDL開發。隨著城市的規劃和發展，CDL決定對其重新構想和重建，不但融入現代化的設計理念和功能，而且不斷追求創新，致力於打造最宜居現代化的東海岸新地標。重建後的安珀苑展現出與時俱進的美感和實用性，為居民帶來了豪華和舒適的居住體驗。
(安珀苑項目效果圖)
重塑創新的城市地標
除了東海岸地區的安柏苑之外，還有一座位於新加坡市中心烏節(Orchard)地區的老建築也重新煥發了光彩，成為了新加坡的新地標建築，它就是——銀峰(New Futura)。
銀峰是新加坡天際線上的耀眼明星，展現了現代設計與創新的完美融合。其創新的設計靈感來源於：精美的圖案、豐富的硬木、重複的美感以及嚴謹的細節。這樣的設計也延續著CDL一直以來力求實現「環保建設」的理念。
（銀峰設計前後對比圖）
銀峰與Skidmore, Owings & Merrill(SOM)建築設計事務所合作，特別設計了單元式建築幕牆系統。通過整合建築體量和規劃和高效的立面策略，減少直接太陽輻射，同時充當光架，將間接的陽光引入室內。此外還能有效地再生和提高建築的經濟可行性，充分考慮了對環境的可持續性影響，以及對建築創新設計理念和方法的保護。
它兩座36層的塔樓都頂著一個照明頂冠，為建築增添了獨特的視覺亮點。但這兩座塔樓僅占總用地面積的25%，為其他各類設施留下了更多的空間。天空花園和屋頂露台不僅僅屬於頂層豪宅居民，它們還能減少整棟建築的熱島效應並幫助管理雨水，為整個建築項目增添了可持續發展的特色。
（銀峰）
無論是安柏苑還是銀峰，這些改造後的舊公寓都煥發出了新的光彩。六十載卓越發展，作為一個秉持創新價值觀和前瞻性理念的企業，CDL致力於打造高品質、現代化的住宅項目，為居民提供優質的居住環境和豐富多樣的生活體驗。這些改造項目不僅僅是CDL對城市景觀注入新的亮點，更為新加坡增添了獨特的魅力和活力。
與此同時，CDL也在設計更多的項目，例如鉑海綜合大廈(Newport Plaza)。鉑海綜合大廈是新加坡首個獲得「BCA綠色建築標誌白金超低能耗(SLE) 」認證的首個混合用途商業開發項目(服務式公寓、辦公室、零售)。這個項目共45層，其中23-45層為豪華住宅-鉑海峰(Newport Residences)，提供246個住宅單位，業主們還可以享受到尊貴住戶禮賓服務，讓生活輕鬆無憂。值得注意的是，鉑海峰(Newport Residences)是新加坡首個獲得「BCA綠色建築標誌白金超低能耗(SLE) 」認證的住宅建築。
項目由日本著名建築事務所日建設計(Nikken Sekkei)打造，外觀未來感十足，設計大膽前衛，相信今後會成為新加坡又一個耀眼的地標。
（鉑海綜合大廈設計效果圖）
2023年也是城市發展集團建立的60周年。
CDL建立於1963年的9月7日。1965年，CDL完成了首個住宅項目——馬來西亞柔佛新山的Fresh Breezes住宅小區，並憑藉此項目成為首家以「示範單位」概念推出住宅開發項目的房地產發展商。1966年，CDL乘勝追擊，在新加坡推出第一個高樓住宅城市大廈(City Towers)。更於同年完成本地首個私人共管公寓概念項目金文泰花園的第一期階段開發。
1972年，新加坡豐隆集團在已故創始人郭芳楓先生的帶領下，成功收購了CDL的控股權益，並開始了一系列戰略性地產投資項目。同年，CDL實踐多元化業務發展策略，成功收購Guan Realty (Private) Limited。新收購的子公司繼而完成了CDL首個綜合體開發項目城市購物中心(City Plaza)。在1980年代，CDL推出了21個住宅項目，同時完成12項產業投資，其中就包括坐落於新加坡中央商業區的城市大廈(City House)。
CDL首次進軍酒店業，便收購了統一大酒店(現更名為新加坡國敦統一酒店(Copthorne King’s Hotel Singapore))，同時期也收購了當時的胡姬大酒店(Orchid Inn)，該酒店後被重新發展為高尚住宅項目——格林豪庭。如今，CDL旗下主管酒店業務的千禧國際酒店集團（Millennium & Copthorne Hotels Limited，M&C）不僅是新加坡最大的國際酒店集團之一，也是全球最龐大的國際連鎖酒店集團之一，於世界各地持有、管理及運營逾百家酒店。
憑藉六十年歷程的積累，CDL建立了卓越的行業領導地位，並以推動綠色建築為己任，一直提倡投入綠色建築項目，並作為先鋒引領業界邁向可持續發展。CDL的願景是在建立綠色可持續性的同時，實現新的里程碑，為創新和可持續發展樹立新標杆，為各階層人士打造更具魅力的美好宜居家園。
傳承60年經典，繪就城市不凡！
