# 澄清不是出資翻新老私宅 建設局：是探討合資計劃修舊電梯 

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Published: 2026-03-22
Source: 獅城新聞

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政府正在探討以共同出資的方式，資助私人公寓翻新與維修舊電梯，同時澄清政府並非是出錢協助老私宅翻新與粉刷，相關工作的費用應由業主承擔。

建設局前天（20日）在社媒Facebook貼文，針對《海峽時報》一個播客節目有關「政府是否應該資助私人公寓翻修」的討論時，這麼對相關內容作出澄清。

建設局說，共同出資計劃並不涵蓋翻新與粉刷，以及一般的電梯維修費用，而是專注於提升電梯安全，增設關鍵安全功能，例如電梯上行超速保護裝置（ACOP）和電梯轎廂意外移動保護裝置（UCMP）。這些功能在較早期安裝的電梯中並未配備。

建設局補充，翻新、粉刷和一般的電梯維修、更換或翻新工程，這類費用應由分層地契管理委員會（MCST）通過維修基金或儲備基金承擔。

建設局：並非為管理委員會紓困 

當局強調，私人住宅的維護與保養責任仍由業主承擔，包括電梯升級與更換在內的相關費用，仍需由管理委員會負責。

此外，建設局正檢討《建築物分層地契管理法令》，以確保管理委員會進行長期財務規劃，並預留足夠的儲備基金，用於未來維修與升級工程。新措施也包括要求提交財務及設施資料，並公開部分信息，供潛在買家參考。

至於公共住房方面，建設局指出，建屋局已通過電梯翻新計劃（Lift Enhancement Programme）為電梯安全升級提供大量資助，同時國家發展部也向各市鎮理事會提供資金，以確保老舊電梯能及時更換。

當局強調，相較之下，政府目前為私人住宅電梯安全提升所探討的資助範圍更為有限，主要集中在提升安全性，而非全面承擔相關成本。