# 新加坡租賃市場簡報 （2025.07）

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/8kBJG
Published: 2025-09-05
Source: 獅城新聞

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**2025 年 7 月，新加坡租賃市場的價格和數量均有所增長，私人住宅和組屋市場均有所增長。**

**公寓租賃市場**

**● 2025年7月，租金價格上漲1.5%。與 2025 年 6 月相比，CCR、RCR 和 OCR 分別增長了 0.6%、1.1% 和 2.1%。**



a.與 2024 年 7 月相比，整體租金價格同比上漲 3.1%。

b.CCR、RCR和OCR的租金價格同比分別上漲3%、2.5%和2.7%。

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**● 租賃量環比增長30.2%。預計 2025 年 7 月出租了 8,691 套，而 2025 年 6 月為 6,674 套。**



a.與去年同期相比，租金量上升 6.6%。

b.7月份的租金量比5年平均水平高出10.6%。

c.按地區細分，2025 年7月，總租賃量的 39.1% 來自 OCR，33.1% 來自 RCR，27.8% 來自 CCR。

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**組屋租賃市場**

**●2025年7月，組屋租金價格較2025年6月上漲 1.6%。成熟屋邨及非成熟屋邨的租金價格分別上升1.8%及1.3%。3房、4房、5房和行政單位的價格分別上漲了1.4%、1.9%、1.1%和1.5%。**



a.與 2024 年 7 月相比，整體租金價格上漲了 3.2%。

b.與去年同期比較，成熟及非成熟屋苑租金價格分別上升3.5%及2.8%。

c.與去年同期相比，所有房型均錄得租金上漲：3 房上漲 3.2%，4 房上漲 3.7%，5 房上漲 2.2%，行政房上漲 3.1%。

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●**2025年7月估計有3,168套組屋出租，而2025 年6月為2,710套。**



a.與2024年7月相比，租金量同比增4.6%。

b.7月份的租金量比5年平均水平高出2.9%。

c.按房間類型細分，2025 年7月，3居室占總租金量的30.7%，4居室占38.3%，5居室占 24.8%，行政居留占6.2%。

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*來源：SRX*

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