# 新加坡有「學區房」一說嗎？

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Published: 2023-11-27
Source: 獅城新聞

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是否搬到距離好學校1公里以內的公寓，一直是家長們激烈討論和爭論的話題。

特別是像AMO Residences這樣的新推出的公寓在推出第一天就被售空，其中一個關鍵原因是 AMO Residences距離兩所非常著名和受歡迎的小學——愛同小學和聖尼古拉斯女子學校——不到一公里。為此，身為父母的買家紛紛在這個新推出的項目購買單位。

為什麼選擇距離好學校1公里以內的公寓很重要？

當然，這也適用於組屋和有地房產。基本上任何距離好學校1公里以內的住房對於新加坡家長來說都非常有吸引力。

新加坡小學一年級入學註冊分幾個階段進行。但是，在大多數階段，如果您選擇的小學的註冊人數多於該階段的空缺名額，那麼住址在校址一公里內的新加坡公民和永久居民的孩子將優先入學。

此名額優先分配給新加坡公民及永久居民，即使您是富有的高凈值外國人，並願意支付高昂ABSD購買房產，您的孩子也不再優先選擇範圍內。

那麼為什麼優先錄取如此重要。這是因為由於需求量過大，許多最受歡迎的小學總是需要某種形式的差異化待遇。在首選小學的任何空缺中，新加坡人優先於永久居民，其次再考慮其他國籍。

如果您選擇的小學註冊人數多於空缺名額，則按此順序分配：

1）住址在校址一公里內的新加坡公民

2）住址在校址一至二公里內的新加坡公民

3）住址在校址二公里以外的新加坡公民

4）住址在校址一公里一內的新加坡永久居民

5）住址在校址一至二公里內的新加坡永久居民

6）住址在二公里以外的新加坡永久居民

任何情況下，小學入選考慮國籍勝過距離。只要有足夠的空位，新加坡國籍小孩都能優先獲得入校資格。

申請入學的幾個階段

小學註冊申請入學涉及幾個階段。階段進行後剩餘的空缺，將根據後續階段抽籤選擇。

第一階段：

對於有兄弟姐妹在某小學就讀的孩子。

第2A階段：

其父母或兄弟姐妹是該小學的前學生，包括已加入該小學校友。

其家長是學校諮詢或管理委員會的成員。

其家長是小學教職員。

教育部幼兒園隸屬小學，位於小學內。

第2B階段：

其家長在小一註冊前一年的7月1日之前，作為家長志願者加入小學，並在小一註冊當年的6月30日之前為學校提供了至少40小時的志願服務。

其家長是與小學直接相關的教會或宗族認可的成員。

其父母被認可為活躍的社區領袖。

第2C階段：

對於尚未在小學入學的孩子。

不管在上述哪個階段，學生住址在校址的一至兩公里內，都是必不可缺的主要決定性因素，關乎學生是否有資格申請某小學的入學申請。

新加坡「學區房」和中國的「學區房」差別在哪？

新加坡寸土寸金，父母對學區房的需求高，可新加坡「學區房」的價格卻不如國內一樣房價炒上天。這是因為中國學區房在小孩就讀小學、中學都是剛需，可新加坡的學區房僅在小學一年級入學階段有效，直至中學就不再是首選條件了。

中學入學根據學生成績和優選志向來決定，向全島開放招生，並非如同小學入學階段一樣需要評估住址距離。至於學生中途轉學，也需要看學校還有沒有剩餘學額，學區房不是必要考慮條件。

此外，學區房不一定需要孩子父母購買成為業主，租房住址也一樣適用。

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