# 缺大型項目推動　新加坡新私宅銷量5月跌逾半 

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Published: 2025-06-17
Source: 獅城新聞

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（新加坡訊）在缺乏大型項目面市的影響下，新加坡房地產發展商5月出售的新私宅，較前一個月減少逾一半，僅售出312個單位。這是新私宅銷量連續第三個月趨緩。

市區重建局（URA）星期一（6月16日）發布5月非有地新私宅預估數據顯示，排除執行共管公寓（EC），新加坡非有地新私宅上個月的銷量，減少52.9%，至312個單位。

綜合分析員的看法，新加坡非有地新私宅銷量減少，主要是缺乏大型房地產項目所致。

**僅推20個新私宅單位**

發展商5月僅推出20個新私宅單位，按月銳減98.5%，按年大挫92.6%，它們全是位於中央區以外（OCR）的大眾化私宅。分析指出，這規模與2024年12月類似。

與去年同期相比，新私宅5月銷量增長39.9%。分析認為，這凸顯新加坡房地產市場面臨不確定性，仍然具備韌性。

以個別地區來看，其他中央區（RCR）的中檔私宅仍最熱銷，今年5月售出共計191個新私宅單位。中央區以外銷量居次，售出106個新私宅單位。核心中央區（CCR）的高檔私宅售出15個單位。跟前一個月相比，三個地區的銷量全線下跌。