# 3月新加坡非有地私宅轉售市場微調，價格環比下降0.1%

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Published: 2024-04-30
Source: 獅城新聞

3月，新加坡非有地私宅轉售價格微跌0.1%，中央區下降0.4%，非中央區持平。2月數據修正顯示小幅上升；小型公寓價格穩定。



***1****. 3月非有地私宅價格小幅下跌***

根據國立大學房地產與城市研究院（IREUS）最新發布的數據，3月份非有地私宅的整體轉售價格出現小幅下跌，環比降低了0.1%。

這一趨勢反映了市場在經歷一段時間的價格上漲後的微調。在地區劃分上，中央區的私宅價格環比下降了0.4%，而非中央區的私宅價格則與2月份持平，顯示出市場的分化。

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一項預估數據顯示，不包括小型公寓在內，中央區私宅價格環比下跌0.4%，非中央區私宅價格跟2月持平。小型公寓價格環比微跌0.1%。（王彥燕攝）， 來源：聯合早報



***2. 2月份數據修正***

此外，該院也對2月份的數據進行了修正。修正後數據顯示，2月的非有地私宅整體轉售價格實際上環比上升了0.1%。

具體到地區，中央區私宅價格環比下降了0.2%，而非中央區的私宅價格則錄得了0.3%的增長。

這一修正可能對市場參與者的看法產生影響，尤其是在評估市場趨勢和投資決策時。

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來源：聯合早報



***3. 小型公寓價格趨勢保持穩定***

報告中特別指出，小型公寓的價格變動較為穩定。無論是在3月份還是經過修正的2月份數據，小型公寓的價格環比均微跌0.1%。

這表明在整個私宅市場中，小型公寓的價格波動相對較小，可能是由於其受歡迎程度及市場需求的穩定性。

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來源：聯合早報



***4. 國大房地產價格指數的重要性***

國大房地產價格指數採用了一系列代表本地非有地私宅的交易數據，旨在準確反映出本地已完工非有地私宅的價格走勢。

這一指數對於理解和預測房地產市場的動向具有重要意義，尤其是對於投資者和政策制定者來說，提供了一個可靠的市場價格走勢的參考。

*參考資料：*

*1. 非有地私宅整體轉售價3月微跌0.1%，聯合早報*

![3月新加坡非有地私宅轉售市場微調，價格環比下降0.1%](https://www.shicheng.news/images/image/1743/17434718.avif?0)