# 本地房地產市場需求 預料會進一步減弱 

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Published: 2023-11-17
Source: 獅城新聞

## 本地房地產市場需求 預料會進一步減弱



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本地私宅。（圖：路透社）

受到高利率和降溫措施的持續影響，本地房地產市場需求預料會進一步減弱。加上住房供應持續增加、房價觸頂，估計這將為買家和租戶帶來進場機會。

房地產交易平台PropertyGuru綜合旗下超過60萬個單位的廣告資料發布的本地今年第四季房地產報告顯示，房地產銷售指數已經回跌到接近冠病疫情前的水平。轉售組屋、私人公寓和非有地住宅在第三季的銷售需求指數跌幅介於13%到17%。

儘管市場出現疲軟跡象，賣家還是不太願意降價。平台的數據顯示，第三季售價指數隻微跌1.8%。

此外，整體房租也回跌到了疫情前的水平。房租需求指數連續兩個季度出現萎縮，第三季跌幅多達10.4%，這顯示租賃市場有可能已經見頂。