# 致新加坡漂泊的留學黨們一篇超實用租房妙計-異鄉好居

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Published: 2018-08-22
Source: 獅城新聞

短暫而又充實的暑假總是稍縱即逝，嗨玩結束以後，又要開始滿懷憧憬的面對嶄新的生活，一個人在遙遠的異國他鄉，老爸老媽總會擔心自己是否會吃得飽，穿的暖，是否能學到新的知識，最重要是否住的習慣…..

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住宿一直是一件比較傷腦筋的大事，畢竟一天中將近⅓的時間是在床上度過，小夥伴們一定要以足夠嚴肅的態度來對待租房，關乎你居住的地方，芝麻大點的事都足夠影響你未來的生活呦，異鄉好居（Uhoumes）今天就來和大家詳細講講新加坡租房信息，還是一頭霧水的小夥伴趕快學起來哦~

 **Top1：關於新加坡房租房類型**

**政府組屋（HDB）**

這是一種政府化的房屋，一般的新加坡的家庭都是居住於組屋，其價格相對於其他的房產來講較為低價；且組屋也同公寓一樣擁有多種類型，組屋唯一的缺點就是安全性差了一點，但實質上新加坡的安全是很有保障的。

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**共管公寓**

「共管公寓」全名「共管式獨立產權公寓」，實際是個人擁有單戶產權的，整個物業由統一物業公司管理的集合型社區，與一般物業相比，共管公寓擁有更完善的生活配套和休閒娛樂設施，物業的擁有者都可以共享這些設施。

**私人公寓**

私人公寓一般為比較豪華的結構，早期的私人公寓一般為4層樓結構擁有比較寬敞的面積，合理的設計。現代化的一般為電梯公寓，且房屋結構以及小區配套都是很好的，有游泳池，網球場，健身房等。

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**排屋**

排屋即TOWN HOUSE，一排排聯在一起的洋房擁有自己的庭院停車場，且面積很大內部結構簡單明了，一座排屋大概可以住10-15人左右，一般的價格差不多1600-3000新元/月。

**別墅**

別墅即獨立式洋房，擁有比較完善的私人設施和豪華的裝修以及內部結構，但是其價格也是比較昂貴的。

**Top2：新加坡的租房途徑**

**新加坡校內住宿租房**

新加坡公立大學和理工學院的校內宿舍租房一般優先提供給第一年的國際學生，任意選擇是單人房或雙人房，公共設施包括電視房、閱覽室、洗衣房、電腦房和廚房，周全的供應，使初到新加坡的國際學生感到家一樣的溫暖。

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**寄宿家庭**

年齡在13到19歲之間的中學或初級學院生，可以選擇寄宿家庭，費用每月1200-1800新幣不等，由於這些學生年齡較小，寄宿家庭通常提供膳食、洗衣服務、24小時保安、補習以及體育和休閒設施。讓父母們不再擔憂在外的孩子，在新加坡的學子們遊刃有餘。

**新加坡私人公寓/住宅租房**

可以選擇公共或私人住屋的業主租賃房間、公寓或住宅，一般需要提前支付一個月租金和一個月押金，不同私人住宅，也會有差異，您可以根據自身情況進行合適的選擇。

**新加坡私人宿舍租房**

如果你的預算低，你可以選擇四人間公用衛生間租房，用在400-500新幣不等；如果你的預算足夠，你可以選擇一間簡單的雙人租房每月600-900新幣，這種適合比較節儉的學生。

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**Top3：新加坡租房攻略**

**挑選位置**

關於所處地段的安全度、方便度和主要居住人群等各方面問題要考慮到，樓層、房子類型也要想到，在選定位置後，就是看房型了，朝向、採光、是否安靜適合學習居住都很重要，了解當地當時的租房行情，避免遇到欺生亂要價的事情。

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**要會「看人」**

看房主是不是一個隨和的人，如果是的話，將來你租他的房子，相對來講比較舒心，而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，將來多半會有很多扯不清的事情，煩惱不說，還有可能要破財，所以學會「看人」，會察言觀色很重要。

**了解當地人的思維方式**

一般，在國內「褒貶是買家」，意思是我們對一件中意的事物，一般會挑他的不好之處，來壓低價格，而在國外，如果你不了解清楚後也這樣還價，可能就會發生不愉快的事情。

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**如何取得房主的「同情」**

為了讓他用最優惠的價格將房子租給你，技巧的運用嘛，就要靠各位留學生們自己體會運用了。

**凡事多個心眼**

尤其在錢上，比如確定好價格是單房租還是包水電等，「先小人後君子」，凡事早早說清楚，應該是全世界通用的。

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**Top4：如何在學校周邊租房？**

**南大（NTU）周邊**

南大 NTU 依山傍水，偏安一隅，坐落於新加坡環境優美的南洋湖邊，學校周圍除了文禮（Boon Lay）地鐵站上有一家公寓 The Centris 以及附近的 Summerdale 外，其餘都是廣大的政府組屋HDB群落，住在HDB區域的感受就是真實而接地氣，離Boon Lay一站路的湖畔Lakeside地鐵站附近有更多公寓的選擇，如The Lakefront Residences，Caspian，The Lakeshore等。

NTU校內、外的交通主要靠校車及179、199路公交車，環線校車兩個方向對開，外加一路開往Pioneer（先驅）地鐵站的校車；179、199路都從Boon Lay（文禮）地鐵站始發，經不同路線進入學校後回到Boon Lay，若住校外，基本都是乘這兩路車上學。

**新大（SMU）周邊**

新大（SMU）位於市中心的市中心，教學樓散落在公園，商場和寫字樓之間。SMU並不提供宿舍，但由於其極其便利的地理位置，附近20分鐘路程內有極多的選擇，光是每月S$1000以內的房源都有成百上千個， 如果不設價格限制，則更是有上萬個，選擇困難症的同學，小心了！如果同學們不在乎遠近程度，大家也可以選擇HDB（早期全由政府組織設計和施工建造），不過至少要住夠6個月，但是HDB分布最廣，房源最多，價格相對低廉，你還可以考慮和小夥伴一起share一個房間，另外沒有校車…你可以選擇開車，打車，坐地鐵，趕公交，出行的方式還是多種多樣的哦~

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**國大（NUS）周邊**

NUS附近的居住條件較好，選擇更多，但也更貴。學校周圍所有類型的房子都有。緊鄰校園的周邊住宅都是公寓或者排屋（類似國內的 別墅，兩三層，有小院），這些地方走路到學校僅需5分鐘。

如果同學們不在乎遠近程度，只想著能節省些費用的化，大家也可以選擇HDB（早期全由政府組織設計和施工建造）不過新加坡政府對於租屋的租期有嚴格的限制，至少要半年6個月，如果同學們的預算有限可以考慮和好友一起合租一個房間（很多HDB以及較老的公寓房間都很大，足以舒服地容下兩個人同住）。

另外學校里校車一共八條線，需要等很久，但在學校里步行也不會太久，半小時基本可以走完全程。只是樓梯多，畢竟NUS別名National University of Stairs，公交車則從Clementi始發，穿過學校後可以到達外面的HDB區域（適合居住在HDB區域同學們的選擇）。

以上就是異鄉好居(Uhomes)為大家整理的一些新加坡租房的精彩內容，希望可以助大家「一臂之力」最後，願大家在異鄉都能租到滿意的房子，收穫更加美好的人生~886~

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