# 【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/8xV2w Published: 2022-03-14 Source: 獅城新聞 做為房價最重要的組成部分，**地價**，在降溫措施之後有什麼變化？我們總結下降溫措施之後的標地信息。從而對未來的房價有個清晰的估計。 **01** **2022年1月— 東海岸Jalan Tembusu** ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920828.avif?1647183634) **Jalan tembusu** ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920829.avif?1647183634) 99年東海岸的地塊Jalan tembusu，共8家開發商投標，由城市發展集團CDL標出**$1,302**每方尺的地價，未來售價在 **$2,300-2,400**。 ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920830.avif?1647183633) ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920831.avif?1647183633) **02** **2022年1月—北部 Lentor hills A** ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920832.avif?1647183633) **Lentor Hills A** ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920833.avif?1647183633) Lentor hills road A，共四家競標， 由豐隆，國浩和TID今年1月份聯合標得 尺價是 **$1,060**,將來售價 **$1,950-2,060**每方尺。 ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920834.avif?1647183632) ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920835.avif?1647183632) **03** **2022年1月—集售Gloria Mansion** ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920836.avif?1647183632) **Gloria Mansion** 巴西班讓Pasir Panjang 的Gloria Mansion，今年1月 份集售成功，尺價是 **$1,026**,將來售價 **$1,880-1,980**每方尺。 ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920837.avif?1647183631) **04** **2022年3月—牛奶場徑Dairy Farm walk** ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920838.avif?1647183631) **Dairy Farm Walk** Dairy Farm新公寓，共7家投標， 由Sim lian 標得，地價**$980**每平方尺；開盤預計尺價**$1,880-1,980**。 ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920839.avif?1647183631) **05** **2022年3月—武吉巴督西Bukit Batok west EC** ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920838.avif?1647183631) **Bukit Batok West EC** 武吉巴督新EC，共9家競標，由青建和Santari標得，地價**$661**每平方尺，開盤預計尺價**$1,320-1,390。** ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920841.avif?1647183630) \\ **總結** ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920842.avif?1647182525) 首先是降溫措施之前和之後的地價**並沒有**明顯改變**，持續維持在高位**。如下圖所示： ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920843.avif?1647183630) ![【市場分析】房地產降溫措施之後的地價如何？我們該如何應對](https://www.shicheng.news/images/image/1692/16920844.avif?1647183629) 隨著地價，建築成本，原材料的上漲，未來新開盤的公寓越來越貴，我們一直以來的建議**是優先考慮目前市場的庫存，且買且珍惜**。