# 今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/8xo85 Published: 2023-06-21 Source: 獅城新聞 前段時間，新加坡政府對房市下手了。 **然而，突如其來的降溫措施，並沒有對新加坡堅挺的樓市造成太多影響。**官方數據顯示，上個月新加坡的新屋銷售量，躍升至一年來的最高水平！ ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243070.avif?1687262436) 圖源：Todayonline 整個五月，一共有1038套新房售出，比4月份增長17%。這個數字，還不包括轉售交易。 不過，根據市場分析，新屋銷售量的上升，是由新加坡本地需求推動的。畢竟，**對於有住房剛需的本地人（包括公民和PR）來說，降溫措施帶來的影響極其有限。** ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243071.avif?1687262436) 圖源：Business Times 然而，在新加坡買房，門道其實也有很多，一不小心就容易「踩雷」，甚至蒙受金錢的損失。 《海峽時報》報道，最近，就有一名新加坡人在購買一套三居室公寓臨近交易時，**損失了近30000新幣。** 據悉，因為在簽署買賣協議的兩周後發現了一些問題，他決定中止並退出交易並繳交了罰款。 ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243072.avif?1687262435) 來源：海峽時報 類似的事情時有發生，在新加坡買房，找到一位**能夠充分理解購房者需求和顧慮，並把他掃清所有「買房大坑」**的房產經紀，能夠為自己省下不少心。 清晰的房產眼光及敏銳的市場嗅覺，需要一定程度的經驗及專業敏感度的積累。 1999年初三畢業，拿了SM1獎學金項目到新加坡留學，一路讀到NUS國大畢業後，申請永久居民PR一個月獲批，隨後又考到新加坡的房產經紀資格證書的Alan，就是**行業里的佼佼者，備受客戶信任。** ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243073.avif?1687262435) **![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243074.avif?1687262435)** ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243076.avif?1687262435) 名門世家（Grand Dunman）是一座具備**度假村概念和高品質生活設施**的大型樓盤，位於新加坡**D15郵區的黃金地段**——德明路2號。該郵區也被稱為新加坡**最宜居的住宅區之一**。 Grand Dunman由專門從事房地產開發、投資和管理服務的**新海逸集團**開發。新海逸集團的願景便是以卓越和誠信在新加坡創造可持續發展的地產開發。因此**占地面積約25,234.3平米**，擁有**99年租賃產權**的Grand Dunman，在未來可以為住戶提供**全面的設施與美麗的景觀**，以實現完美的家庭生活方式，項目預計在2027年取得臨時入伙准證（**TOP**）。 ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243077.avif?1687262434) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243078.avif?1687262434) Grand Dunman由**7幢18層高**的建築組成。在設計上為了給住戶提供了一個與眾不同的整體生活環境，項目將現代元素與周圍豐富的自然特色和諧融合，以實力**共享自然空間與城市風情的雙重魅力**。所以Grand Dunman周邊景色良好。**大多數單位都享有泳池景觀或無遮擋的別墅河道景觀**。 在設施配備上，Grand Dunman也充分考慮到居民的身心健康，旨在重新定義住戶的現代生活方式。所以**全方位的娛樂、社交和健身空間**，多達30個的內部設施，都是慷慨而精心地迎合著住戶們的不同生活方式，**讓每個人既然享受熱鬧的家庭聚會，也能品味孤獨的寧靜時光**。 ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243079.avif?1687262434) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243080.avif?1687262433) 在這裡，住戶可以利用現代化的**會所、燒烤區、涼亭和寧靜的花園**，與朋友和家人建立聯繫。還有許多運動空間，如配備最新設備的**一流健身房、帶按摩浴缸設施的豪華游泳池、網球場和室外草坪**，供住戶兼顧強身健體和休閒娛樂。 此外還有專屬設施，讓大家放鬆身心。如**水療館，漂浮艙，泳池水療中心和花園溫泉**。它們都是能夠旨讓住戶充分享受生活的安靜休憩之所。 所以在擁有全套生活設施、便利設施和設計精美的Grand Dunman里，無論您的偏好是什麼，您總能找到一個能激起您興趣的設施和空間。即使是小朋友也可以擁有自己的空間。從**兒童嬉水池**到最酷的**兒童遊樂場**，孩子們將有足夠的空間玩樂和盡情玩耍。 Grand Dunman可謂全心全意地**讓你享受尊貴並放鬆的生活方式**，為忙碌的人們尋找理想之所，留下了深刻印象。 ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243081.avif?1687262433) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243082.avif?1687262433) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243083.avif?1687262433) Grand Dunman地理位置優越，為新加坡**D15郵區**黃金地段**罕見的大型開發項目**。不但靠近各種便利設施和交通網絡。在價格上，對於那些尋求購買優質城市邊緣公寓的人來說極具有吸引力。所以Grand Dunman在最大程度上，提供了**自住**的絕佳**便利性**，也賦予了**投資**無限的**潛力**。 ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243084.avif?1687262433) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243085.avif?1687262432) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243086.avif?1687262432) **TRAFFIC 交通出行** Grand Dunman交通便利，靠近**蒙巴項路和吉勤馬爾路**等要道。小區外有許多**巴士服務**穿梭，距離**DAKOTA地鐵站 （CC8）僅100米**。此外，Grand Dunman還與眾多高速公路相連，如東海岸公園大道 （**ECP**）、加冷巴耶利峇高速公路（**KPE**），泛島高速公路(**PIE**)和**尼科爾高速公路**。 因此Grand Dunman的住戶將輕鬆享受到前**往新加坡任何地方的便捷通勤**。 ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243087.avif?1687262432) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243088.avif?1687262431) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243089.avif?1687262431) **SHOPPING MALL 購物中心** Grand Dunman距離巴耶利峇附近的許多購物中心僅**一小段車程或一站地鐵站**。這些商場包括**PLQ、巴耶利峇廣場、新加坡郵政中心Singpost**和**KINEX**。 除此之外，Grand Dunman的住戶們還可以**方便地買到新鮮農產品**和當地的美食。只需**步行5分鐘**，即可到**舊機場路菜市場和熟食中心**大飽口福。因為在這裡你可以找到許多最受歡迎的當地食品。除了舊機場路熟食中心, 附近還有許多食閣中心，包括**Geyland Serai市場、Marine Parade食閣中心以及Dunman食閣中心**，這些地點都在**2公里**範圍內。 ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243090.avif?1687262431) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243091.avif?1687259946) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243092.avif?1687259946) **EDUCATION 教育機構** Grand Dunman靠近許多面向年輕一代的著名學校。所以居住在Grand Dunman的家庭，完全可以根據不同的選擇來支持孩子的學習和發展。 Grand Dunman是位於**丹戎加東小學和光華學校1公里內的學區房**，距離**芽籠衛理公會學校**和**海格女子學校**不到**2公里**。此外，Grand Dunman還與**德明政府中學**、**詹姆斯庫克大學**和**伊頓國際**等高校相鄰。 ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243093.avif?1687262431) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243094.avif?1687262431) **OTHERS 其他配套** Grand Dunman曾是學校所在地，周圍環繞著丹戎加東和蒙巴頓路地區的有地別墅區。附近也有許多公園和休閒熱點。其中最受歡迎的是**東海岸公園**，距離Grand Dunman僅**2.5公里**。在那裡有豐富的設施可以供讓住戶享用，例如帶孩子在**海濱遊樂場玩耍**，租用四輪摩托艇與家人和朋友一起**騎行**，還可以**預訂露營**體驗，與親人和愛人共度美好時光。 此外，在Grand Dumman居住的人們還可以沿著芽籠河漫步或騎自行車，前往**濱海灣水壩**和**濱海灣花園**。而**國家體育場**和**新加坡體育中心**也在Grand Dunman附近。未來的住戶可以享受到不同體育活動和**世界級音樂會**，也可以參觀這些體育中心，**玩壁球、無擋板籃球、網球、足球**，其至**滑冰、滑板**和**保齡球**。這些地方極大程度地**豐富了Grand Dunman住戶的日常與精神生活**。 在醫療服務方面，開發區方圓**1公里**內至少有**5家全科醫生診所**。**百匯東醫院**是距離Grand Dunman最近的醫院，僅**3公里**不到。 ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243095.avif?1687262430) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243096.avif?1687262430) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243097.avif?1687262430) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243098.avif?1687262429) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243099.avif?1687262429) Grand Dumman是一個備受期待的全新住宅開發項目。**6棟大樓+1棟尊貴豪華大樓**，可容納**1008套1居室至5居室**，包括頂層公寓和雙鑰匙單位。其中尊貴豪華大樓的所有單位都設有**蒸汽房**。 而且Grand Dumman的每套住宅都擁有**時尚、簡潔和寬敞**的高品質裝修，是內外各個方面的精雕細琢的傑作。精挑細選的**優質飾面**和來自**世界知名品牌的一系列電器**，為住戶獨特的優雅生活鋪平了道路。真正做到以人為中心，**實現奢華生活的本質**。 ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243100.avif?1687262429) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243101.avif?1687262429) **兩臥+書房戶型（62平方米）** ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243102.avif?1687262429) **三臥+書房戶型（104平方米）** ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243103.avif?1687262428) **四臥室私人電梯戶型（133平方米）** ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243104.avif?1687262428) ****五臥室私人電梯戶型（198平方米）**** ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243105.avif?1687262428) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243106.avif?1687262428) 5 ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243107.avif?1687262427) ![今年最高！新加坡買房人數暴漲，這裡將有大變化！絕版地段地鐵+學區房七月開賣](https://www.shicheng.news/images/image/1724/17243109.avif?1687262427)