# 美聯儲再加息 分析師：或影響本地買房人士融資規劃 

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Published: 2022-07-29
Source: 獅城新聞

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隨著美聯儲再次調高基準利率75個基點，來應對通脹，我國擁屋人士接下來可能要支付更高的抵押貸款。分析師預計這或將影響本地買房人士的融資規劃。

美聯儲連續第二個月加息75個基點。我國三大銀行繼上次美聯儲加息後，在6月份提高了房屋貸款利率。如今美聯儲再宣布加息，市場人士認為考慮到長期風險，這可能促使組屋單位的買家從原本向銀行貸款轉而向建屋局借貸。

國大城市與地產研究院院長程天富說：「因為建屋局貸款來說，可能長遠來說利率的風險會相對比較低。可是在商業貸款在美國聯儲局這個利率調漲，升的時候可能商業的這個貸款利率也會隨著這個聯儲局的利率上升而增加。」

不過對向銀行抵押借貸的私宅業主來說，加息就意味著還款壓力加大。分析師提醒在市場波動的情況下，投資者或買家應該更加謹慎。

華僑銀行經濟師林秀心表示：「原則就是不能過度借貸，在你的能力範圍內消費，或在你負擔得起的情況下借款，不要太衝動。」

經濟師預測本地利率將在短期內走高，並在未來6到12個月內趨穩。