# 辦公建築改住宅和酒店 容積率可提高至30％

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/90Oe8
Published: 2019-03-28
Source: 獅城新聞

**市區重建局（URA）昨天發出公告，通知建築業主、發展商、建築師及工程師，當局將針對中央商業區和其他策略性地區推出城市振興獎勵配套，加強這些地區建築的多元化用途，提高城市活力和吸引力。這也是2019發展總藍圖草案的部分內容。**

根據中央商業區獎勵計劃（CBD Incentive Scheme），現有辦公建築如果改為住宅和酒店用途，容積率可提高25％至30％。

該計劃主要包括安順路、絲絲街、珊頓道、羅敏申路和丹戎巴葛一帶的辦公建築，它們都必須是至少20年項目（從取得臨時入伙准證而計），占地面積至少1000平方公尺或2000平方公尺。

政府也會推出策略發展項目獎勵計劃（Strategic Development Incentive Scheme），鼓勵全島策略性地區的一些較老舊建築合作重新發展，成為大膽和富創意的嶄新項目，為周圍環境帶來積極轉型作用。

符合該計劃的必須是至少20年項目（從取得臨時入伙准證而計），主要為商用或綜合發展用途，而且是至少兩個相連地段，不包括住宅為主的項目。獎勵包括提高建築容積率，改變土地用途和使用比率，以及提高建築高度等。

（信息來源：新加坡URA）

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