# 2月新加坡公寓轉售價格上漲0.5％

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Published: 2019-03-13
Source: 獅城新聞

根據房地產門戶網站SRX Property周二公布的月度數據顯示，繼12月和1月連續兩個月房產價格降溫後，2月新加坡公寓轉售價格較1月份上漲0.5％。

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這是自2018年7月房產降溫措施實行以來最大的價格上漲，與2018年2月相比，同比價格上漲了4.6％。

核心中部地區價格上漲0.2％，城市邊緣地區或中部地區其他地區價格上漲0.8％。

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郊區或中部地區之外，價格上漲0.5％。 2月價格比2018年7月的峰值低0.9％，當時宣布了房地產降溫措施。

2月份統計有523個單位被轉售，比1月份轉售的573個單位減少了8.7％，比2018年2月的1,207個單位減少了56.7％。

橙易產業OrangeTee＆Tie研究和諮詢公司負責人孫女士（Christine Sun）表示，從許多新項目推出中已經看到價格彈性的一級市場中獲得提示，二級市場的賣家近幾個月也提高了他們的要價。

在銷售的單位數量較少的情況下，孫女士表示，由於轉售產權公寓的規模通常比新公寓大，因此轉售房屋的價格數量可能會超過購買者的承受能力門檻，因為這些房屋與新房價格相差太接近。

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因此，一些潛在的買家可能已經轉向主要市場，在那裡可以獲得更小但更實惠的選擇。她補充說，冷卻措施的影響和全球經濟的不確定性可能會繼續影響轉售市場。

由於今年將推出60多個新項目，買家競爭也可能加劇。

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