# 佳麗比園公寓（Caribbean at Keppel Bay）的單位轉售獲利$240萬

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Published: 2019-12-26
Source: 獅城新聞

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**在12月3日至10日當周，吉寶灣道(Keppel Bay Drive)上的佳麗比園公寓的一套單位以$240萬的高價成交。(來源:Samuel Isaac Chua/ The Edge Singapore)。**

新加坡(EDGEPROP)——在12月3日至10日當周，吉寶灣道(Keppel Bay Drive)上的佳麗比園公寓的一套單位以$240萬的高價成交。位於第一層的這套面積2,723平方英尺的公寓於2000年10月以$235萬(每平方英尺$864)的價格購入，12月4日以$475萬(每平方英尺$1,744)的價格售出。因此，賣方獲得了102%的利潤，即在大約19年內4%的年化利潤。

位於第4區的佳麗比園公寓於2004年落成，共有969套單位，租賃期為99年。從這裡步行10分鐘可到達東北線及環線上的港灣 (HarbourFront)地鐵換乘站。

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本周的第二大收益是位於必德福路（Bideford Road）上的麗都水岸（Richmond Park），獲得了101%即$139萬的利潤。位於第23層的這套面積1,012平方英尺的公寓於2006年4月以$137萬(每平方英尺$1,349)的價格購入，在12月6日以$275萬(每平方英尺$2,718)的價格售出。這意味著賣方在大約14年的時間裡獲得了5%的年化利潤。

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**本周的第二大收益——即101%或$139萬的利潤—來自位於必德福路上的麗都水岸(來源:Samuel Isaac Chua/ The Edge Singapore)。**

麗都水岸位於第九區，涵蓋159套永久產權單位。它於1996年竣工，從這裡步行12分鐘即可到達南北線上的烏節地鐵站。

在第11區林肯路(Lincoln Road)的Park Infinia at Wee Nam出售的一套公寓，在過去一周獲得了第三大收益，為賣家帶來了151%即$130萬的利潤。這套位於第12層的面積1,001平方英尺的公寓於2006年5月以$86萬(每平方英尺$859)的價格購得，在12月9日以$216萬(每平方英尺$2,156)的價格售出。因此，賣方在大約14年的時間裡獲得了7%的年化利潤。

Park Infinia at Wee Nam於2008年落成，共有486套永久產權單位，步行10分鐘即可到南北及市區線上的達紐頓（Newton）地鐵換乘站。

另一方面，這一周虧損最大的是轉售於第11區百麗經典（Buckley Classique）的一套1,410平方英尺的單位。12月5日，賣家以$260萬(每平方英尺$1,844)的價格出售了這處房產，損失了12%即 $341,500。該單位於2011年9月以$294萬(每平方英尺$2,086) 的價格購買。在8年的持有期里，這意味著1%的年化損失。

在巴克利路（Buckley Road）一帶， 百麗經典是一項擁有64套單位的永久產權項目。項目於2014年竣工，步行8分鐘即可到達南北線上的諾維娜(Novena)地鐵站。