# Park Infinia的一套單位轉售獲利$135萬 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/96n9q Published: 2019-09-23 Source: 獅城新聞 在9月3日至10日的一周中，利潤最高的一筆交易是出售位於林肯路（Lincoln Road）的Park Infinia at Wee Nam的一套四居室公寓。9月10日，當這套面積1,464平方英尺的公寓以$305萬(每平方英尺$2,083)的價格售出時，賣家獲得了$135萬(79%)的利潤，相當於在12年里獲得了5%的年化利潤。2007年3月，這套公寓以$170萬(每平方英尺$1,161)的價格購得。 位於黃金地段第11區，擁有486個單位的Park Infinia是一項於2008年竣工的永久產權公寓項目。該項目涵蓋560平方英尺至2,002平方英尺的一至四居室單位，以及面積2,702至3,315平方英尺的頂層公寓。 ![Park Infinia的一套單位轉售獲利$135萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1590/15909205.avif?1589860062) **9月10日，位於Park Infinia at Wee Nam的這套面積1,464平方英尺的公寓以$305萬的價格售出。** 在這個公寓項目里，出售位於第29層的一套頂層公寓是該公寓最獲利的交易。這套面積3,240平方英尺的公寓去年9月以$511萬(每平方英尺$1,577)的價格售出，此公寓是在2005年8月以$240萬(每平方英尺$741)的價格購入。這位賣家賺進了$271萬(112%)的利潤，即在12年里的年化利潤為6%。 ![Park Infinia的一套單位轉售獲利$135萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1590/15909206.avif?1589860062) 本周獲利第二高的交易是位於Maple Woods的一套三居室公寓。Maple Woods位於武吉知馬路（Bukit Timah Road），共有697套公寓。9月5日，這套面積1,335平方英尺的公寓以$208萬(每平方英尺$1,558)的價格售出。2005年，它被以$808,000 (每平方英尺$605)的價格購入。賣家獲得了$127萬(157%)的利潤，即在14年里的的年化利潤為7%。 ![Park Infinia的一套單位轉售獲利$135萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1590/15909207.avif?1589860062) Maple Woods位於市中心線上的阿爾柏王園（King Albert Park）地鐵站和衛理公會女子學校之間, 是一項於22年前就開發的項目。此項目擁有兩到四居室且面積為850平方英尺到3046平方英尺不等的單位。根據今年向市建局提呈的備案，到目前為止，在Maple Woods里發生的所有11項轉售交易都處於盈利狀態, 利潤從$225,000到$137萬不等。 今年到現在為止，該項目最賺錢的一筆交易是在8月21日以$293萬(每平方英尺$1,573)的價格出售了底層的一套面積1,862平方英尺的公寓。2007年4月，這套公寓以$156萬(每平方英尺$838)的價格被買下。賣家獲得了$137萬(88%)的利潤，相當於在12年里獲得了5%的年化利潤。 ![Park Infinia的一套單位轉售獲利$135萬 ](https://www.shicheng.news/images/image/1590/15909208.avif?1589860062) **9月5日，Maple Woods的一套面積1,335平方英尺的公寓以$208萬的價格易手**。 與此同時，本周虧損最大的交易發生在翡翠山111號(111 Emerald Hill)，這是一個擁有40個精品單位的開發項目，位於黃金地段第9區烏節路 (Orchard Road)外的翡翠山保護區。9月9日，這套三居室公寓以$375萬(每平方英尺$1,768)的價格售出。2018年1月，它以$429萬(每平方英尺$2,023)的價格被買下。賣家在這筆交易中虧損了$54萬，在過去19個月中的年化虧損率為8%。 翡翠山111號於2011年竣工。它涵蓋三臥和四臥的單位，面積介於1,970平方英尺至2,411平方英尺不等，還有三套四居室的頂層公寓，面積介於3,627平方英尺至4,478平方英尺。