# 新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/96pGy Published: 2020-01-19 Source: 獅城新聞 縱觀新加坡房產市場 這幾年來政府組屋HDB處於下降趨勢 而公寓則在不斷上升中 儘管政府在2018年7月出台降溫措施 但很明顯 此措施僅僅做到了減緩公寓價格的上升速度 並沒有停止甚至降低房價 在明確了這一事實後 很多客戶都想加入公寓升值的隊伍中 畢竟公寓幾年的升值 是銀行存款利息 望塵莫及的 在這裡，小楊（81212366 微信：cedchn） 為大家總結了 入場價最低的幾個樓盤 給大家參考 綜合 對 比 1房 **公寓名** **價格** **SGD** **面積** **sqft** **/平** **尺價** **SGD** **位置** **交房年** **Jovell** 售罄 售罄 售罄 淡濱尼 需搭巴士 2022 **Treasure** $671K 463 /43 $1449 四美 步行可達 2023 **Riverfront** $679K 463 /43 $1466 後港 步行可達 2024 **Florence** $709K 484 /45 $1464 高文 步行可達 2023 **Tapestry** $674.86K 441 /41 $1530 淡濱尼 需搭巴士 2021 **Whistler** $698.64K 441 /41 $1584 金文泰 需搭巴士 2023 \*價格是以18.01.20為準, 排列順序按尺價由低到高 1+書房 **公寓名** **價格** **SGD** **面積** **sqft** **/平** **尺價** **SGD** **位置** **交房年** **Jovell** $700K 527 /49 $1328 淡濱尼 需搭巴士 2022 **Riverfront** $701K 517 /48 $1356 後港 步行可達 2024 ****Florence**** $785K 527 /49 $1489 高文 步行可達 2023 **Whistler** $773.26K 506 /47 $1528 金文泰 需搭巴士 2023 ****Garden**** $770.2K 517 /48 $1490 實龍崗 步行可達 2021 **Tapestry** $725.42K 474 /44 $1530 淡濱尼 需搭巴士 2021 \*價格是以13.08.19為準，排列順序按尺價由低到高 各個公寓介紹如下 0 1 The Jovell 此公寓位於新加坡東部，最靠近地鐵站為淡濱尼東。 開發商：Tripartite Developers Pte Ltd 地址：Flora Drive 地區：D17 - 洛陽/樟宜 地契：99年 總單位：428 預計交房：2022年 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202683.avif?1589858166) 公寓關鍵點 1 第一次升級公寓的買家最理想的價格 2 沒有一個單元面向主要道路，意味著寧靜舒適的居住環境 3 靠近沿著市中心線新開的樟宜上段地鐵站，連接東西線的世博交匯處地鐵站 4 居民在Jewel @ Changi享受世界級的購物，餐飲和娛樂 5 距離宜家淡濱尼，Courts Megastore和Giant Hypermarket，樟宜城市點僅短距離車程 6 通過Simei Avenue和Xilin Avenue分別可輕鬆訪問PIE和ECP 7 靠近新加坡科技設計大學，樟宜商業園和樟宜機場，這將帶來該地區潛在的高租金收益率 8 50％以上的土地用於設施和景觀 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202684.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202685.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202686.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202687.avif?1589858166) 1 +書房 價格 新幣 S$700,000 起 戶型 1+1b - 1室 1書房 2廳 1廁 527sqft= 49平方米 25% 首付：S$175,000 75% 貸款：S$525,000 30年貸款，2%利息 月供：S$1941 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202688.avif?1585049397) 0 2 Treasure At Tampines 聚寶園 此公寓位於新加坡東部，可步行到達最靠近地鐵站四美。 開發商：Sim Lian Group Limited 地址：118 Tampines St11 地區：D18 - 淡濱尼/巴西立 地契：99年 總單位：2203 預計交房：2023年3月 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202690.avif?1589858166) 公寓關鍵點 1 超高性價比！新公寓只需$12XX平方尺入場價 2 步行5分鐘可到綠線SIMEI 四美地鐵！ 3 公寓對面就應有盡有 ，NTUC 24小時 | 菜市場 | 巴士站 4 步行距離內4個購物商場，附近更有Tampines 1，Tampines Mall，Eastpoint Mall，SAFFRA Tampines，Our Tampines Hub等 5 128個設施、大型公寓，開車方便，近地鐵容易出租，近TPE高速快速達到全島 6 8所小學！1公里內！ 7 配有小巴士往返淡濱尼地鐵和樟宜機場 8 成熟市區；附近有新的工業和商業發展-大銀行和眾多跨國公司所在地 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202691.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202692.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202693.avif?1589858166) 1房價格 新幣 S$671,000 起 戶型 A1 - 1室 1廳 1廁 463sqft= 43平方米 25% 首付：S$167,750 75% 貸款：S$503,250 30年貸款，2%利息 月供：S$1860 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202694.avif?1589858166) 1+書房已售完 2房價格 新幣 S$821,000 起 戶型 B1 - 2室 1廳 1廁 581sqft= 54平方米 25% 首付：S$205,250 75% 貸款：S$615,750 30年貸款，2%利息 月供：S$2276 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202695.avif?1589858166) 0 3 Riverfront Residence 此公寓位於新加坡東北部，最靠近的地鐵站為後港。 開發商：Oxley-Lian Beng Venture Pte Ltd 地址：344 Hougang Ave 7 地區：D19 - - 後港/榜鵝/盛港 地契：99年 總單位：1451 預計交房：2024年 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202697.avif?1589858166) 公寓關鍵點 1 距後港地鐵站800多米,步行可達 2 101個公寓設施滿足家人的不同需求 3 附近公園， 腳車道，綠色走道帶給住戶更健康的生活體驗 4 市場上價格最為優惠的項目之一 5 臨近的城市高速路KPE和CTE去市區和各大商業中心都很方便 6 免費巴士往返後港地鐵站 7 學區房：Rosyth Primary School（樂賽小學）、中華小學、蒙福中學、實龍崗中學、實龍崗初院等等； 8 後港地區，潛力大 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202698.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202699.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202700.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202701.avif?1589858166) 1房價格 新幣 S$679,000 起 戶型 A1 - 1室 1廳 1廁 463sqft= 43平方米 25% 首付：S$169,750 75% 貸款：S$509,250 30年貸款，2%利息 月供：S$1882 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202702.avif?1589858166) 1 +書房 價格 新幣 S$701,000 起 戶型 AS1 - 1室 1書房 2廳 1廁 517sqft= 48平方米 25% 首付：S$175,250 75% 貸款：S$525,750 30年貸款，2%利息 月供：S$1943 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202703.avif?1589858166) 0 4 The Florence Residences 悅湖苑 此公寓位於新加坡東北部，最靠近的地鐵站為高文和後港。 開發商：Florence Development Pte Ltd 地址：Hougang Ave 2 地區：D19 - 後港/榜鵝/盛港 地契：99年; 總單位：1410 預計交房：2022年 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202705.avif?1589858166) Florence 悅湖苑 公寓關鍵點 1 位於成熟市鎮，7分鐘步行到高文/後港地鐵站 2 後港未來跨島線經過，將帶來更大升值潛能 3 一公里內有好小學聖嬰小學 4 靠近三個輕工業區，投資潛力大 5 俱樂部式公寓-128個設施+12個俱樂部-完美生活體驗 6 兩年免費的體育休閒課程，有門房服務 7 多數單位南北朝向，有多種景觀選擇 8 智能居家設計 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202706.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202707.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202708.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202709.avif?1589858166) 1房價格 新幣 S$709,000 起 戶型 1B2 - 1室 1廳 1廁 484sqft= 45平方米 25% 首付：S$177,250 75% 貸款：S$531,750 30年貸款，2%利息 月供：S$1965 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202710.avif?1589858166) 1 +書房 價格 新幣 S$785,000 起 戶型 1S1- 1室 1書房 2廳1廁 527sqft= 49平方米 25% 首付：S$196,250 75% 貸款：S$588,750 30年貸款，2%利息 月供：S$2176 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202711.avif?1589858166) 0 5 Tapestry 薈錦嘉園 此公寓位於新加坡東部，最靠近的地鐵站為淡濱尼。 開發商：City Developments Limited 地址：61 Tampines Street 86 地區：D18 - 淡濱尼/巴西立 地契：99年; 總單位：861 預計交房：2021年 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202713.avif?1589858166) 公寓關鍵點 1 淡濱尼成熟市區，政府規劃重點發展地區 2 距離淡濱尼地鐵幾分鐘車程（淡濱尼購物中心，淡濱尼一號和世紀廣場）。 5分鐘步行到淡濱尼中央社區俱樂部。 3 學區房- 聖希爾達小學，Poi Ching學校，淡馬錫理工學院，聯合世界學院和新加坡科技與設計大學（SUTD）以及其他小學，中學和幼兒中心 4 位於TPE，PIE和Bartley Viaduct等主要高速公路附近，方便您與島上其他地區相連。到樟宜機場很短的車程（15分鐘）。 5 潛在的資本增值機會 •即將擴建的樟宜綜合醫院，樟宜商業園和世界著名的樟宜國際機場。 •政府正在計劃擴大淡濱尼中央新城 •市中心線的淡濱尼西和淡濱尼東地鐵站新增2個 6 稀有難得土地 - 此公寓地點是政府土地出售計劃出售的最後一幅土地。 7 公寓設施齊全，符合各個年齡段的住戶 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202714.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202715.avif?1589858166) 1房價格 新幣 S$674,860 起 戶型 A1 - 1室 1廳 1廁 441sqft= 41平方米 25% 首付：S$168,715 75% 貸款：S$506,145 30年貸款，2%利息 月供：S$1871 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202716.avif?1585049397) 1+書房 價格 新幣 S$725,420 起 戶型A3S- 1室 1書房 2廳1廁 474sqft= 44平方米 25% 首付：S$181,355 75% 貸款：S$544,065 30年貸款，2%利息 月供：S$2011 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202717.avif?1585049397) 0 6 Whistler Grand 御峰 此公寓位於新加坡西部，最靠近地鐵站為金文泰。 開發商：CDL Pegasus Pte Ltd 地址：West Coast Vale 地區：D05 金文泰/西海岸 地契：99年 總單位：716 預計交房：2023年 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202719.avif?1589858166) 公寓關鍵點 1 靠近裕廊湖區，裕廊創新區，第二個中央商業區 2 靠近3個地鐵站，現有的裕廊東和金文泰站，未來的班丹蓄水池站；將來還有跨島地鐵線經過西海岸一帶 3 靠近7個購物商場 4 靠近國際商業園，國大，Buona Vista / One North 各大研究機構和跨國公司 5 全套公寓設施，大量綠化，高樓有無敵海景 6 名校南華小學一公里內 7 公寓設施齊全，符合各個年齡段的住戶 8 買到就在賺錢-隔壁去年開盤的樓盤比此樓盤還貴 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202720.avif?1585049397) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202721.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202722.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202723.avif?1589858166) 1房價格 新幣 S$698,640 起 戶型 A1 - 1室 1廳 1廁 441sqft= 41平方米 25% 首付：S$174,660 75% 貸款：S$523,980 30年貸款，2%利息 月供：S$1937 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202724.avif?1580390428) 1+書房 價格 新幣 S$773,260 起 戶型 A2S-1室 1書房 2廳 1廁 506sqft= 47平方米 25% 首付：S$193,315 75% 貸款：S$579,945 30年貸款，2%利息 月供：S$2144 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202725.avif?1580390428) 0 7 The Garden Residence 嘉和馨苑 此公寓位於新加坡東北部，最靠近地鐵站實龍崗。 開發商：Gardens Development Pte. Ltd. 地址：Serangoon North View 地區：D19 - - 後港/榜鵝/盛港 地契：99年 總單位：613 預計交房：2021年8月 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202727.avif?1589858166) 公寓關鍵點 1 位於實龍崗北部的成熟城鎮 2 距離CTE和PIE等主要高速公路僅有幾分鐘車程。實龍崗地鐵和巴士轉換站也在附近 3 一公里範圍內有著名的教育機構，如Rosyth小學和LycéeFrancaisDe Singapour 4 周圍環繞著私人有地住宅區 5 擁有完整而獨特的設施，包括警衛室，會所，多功能廳，室內健身房，網球場，50米游泳池，陽光甲板，燒烤爐和兒童遊樂場。公寓的設施為您的家人和親人提供全面的家庭娛樂需求 6 位於Bidadari Estate總體規劃附近， 升值潛力大 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202728.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202729.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202730.avif?1589858166) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202731.avif?1589858166) 1房價格 新幣 S$718,600 起 戶型 A1 - 1室 1廳 1廁 452sqft= 42平方米 25% 首付：S$179,650 75% 貸款：S$538,950 30年貸款，2%利息 月供：S$1992 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202732.avif?1580390428) 1 +書房價格 新幣 S$770,200 起 戶型A3S- 1室 1書房 2廳 1廁 517sqft= 48平方米 25% 首付：S$192,550 75% 貸款：S$577,650 30年貸款，2%利息 月供：S$2135 ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202733.avif?1580390428) ![新加坡全島最低入場價的 1房（包括1+書房）公寓 原來是你們](https://www.shicheng.news/images/image/1620/16202736.avif?1589858166)