# 越堤族退租遭獅城房東刁難！ 「無理卻要沒收RM6347押金」 

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Published: 2024-04-10
Source: 獅城新聞

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事主詢問房東有關索賠的事宜時，遭對方無禮回復叫他「滾蛋」。（臉書圖） 

（新加坡訊）一名在新加坡工作的越堤族指控，自己在欲退租時遭到房東的不合理刁難，對方竟搬出各種理由，就是要沒收其押金！

該苦主日前在臉書群組「新加坡最大租房群 房屋出租請到 iLiveSG.com Room For Rent Singapore SG」上發帖求助，申訴自己欲退掉在聯邦（Commonwealth）一帶組屋租下的房間時，遭到房東扣住高昂押金的問題，此舉引發了他的疑慮。

他表示，自己在租房時支付的押金高達1800新元（約6347令吉），但在退房時，房東卻以諸如桌子有損壞、牆壁有污損、冷氣機指南書不見等原因，向他索賠與押金同等的金額的作為退房費用，因此詢問網民這是否合理。

「我是吉隆坡人也是個馬勞，工作的壓力大，犧牲和家人的時間，為的就是能讓家人過比較好的生活。但是房客就沒人權？不用被理會嗎？必被房東欺負？」

他說，雖然自己願意賠償因居住引起的損壞，但他要求房東提供證據和合理的賠償金額時，房東和房地產經紀都未能給予合理的解釋和回復。

「老實說，搬進去時房間並不是剛翻新，桌子本身也有損壞的，可是現在是房地產經紀和房東不理會，而且我真的沒有拒賠！」

他還指出，自己在外諮詢價格後發現，房東索賠的費用高達1800新元的原因並不合理，因為牆壁油漆、損壞的桌子和清潔費加起來不需要這麼高。

這一事件引發了關於租客權益和房東責任的討論，許多網民同情這名租客的困境，指其遇到了「惡霸屋主」，並希望相關部門能夠介入調查並保護租客的權益。

有網民就向其支招，表示可以到小額索償法庭（Small Claim Court）立案，並分享各自的經驗。

「你可以不用報警，去小額索償法庭立案，我之前遇到屋主扣住押金也是在小額賠償法庭解決的。

「但是，需要出席調解會議，過程費時。但是，一旦雙方達到和解共識，屋主就一定要退押金給房客。

「在新加坡工作，無論是拿什麼工作準證或永久居民權（PR）， 都應該更深入去了解新加坡的法律，這類事情無需報警，警察完全幫不到。」

也有網民建議事主可以向新加坡消費者協會（CASE）、房地產代理理事會（CEA）以及該地產經紀的公司投訴。

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地產經紀表示房東列出扣押其1800新幣定金的理由，包括桌子有損壞、牆壁有污損、冷氣機遙控器定時功能故障、冷氣機指南書不見等原因。（臉書圖）