# 在新加坡買房，有了這些文件就是「房產證」

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/9E680
Published: 2024-04-18
Source: 獅城新聞

中國買房都有房產證，紅色的本本，拿在手上特別有質感。但是在新加坡買房，卻沒有房產證，那怎麼證明房子產權你的呢？

![在新加坡買房，有了這些文件就是「房產證」](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17428124.avif?0)





和國內不同，新加坡這裡主要是通過一些文件來證明所有權的。

以下4份文件都可以證明房屋所有權，一定要收好。

**第1種：地契文件（Title Deed）**

如果房屋沒有貸款，或者貸款還清，屋主會收到地契文件Title Deed，看起來是很簡單的兩張A4紙，但是一定要保管好。

地契文件記錄了房屋的所有權，土地號碼，土地面積，房屋單位信息，屋主姓名和身份證等細節，是最重要的所有權證明文件。

![在新加坡買房，有了這些文件就是「房產證」](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17428125.avif?0)





**第2種：抵押文件（Mortgage Doc）**

如果房屋是有銀行貸款，那麼銀行是會暫時幫你保管地契文件的。取而代之的是，你會擁有一份抵押文件，裡面詳細說明抵押人，貸款協議，以及抵押房屋的詳細信息。

![在新加坡買房，有了這些文件就是「房產證」](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17428126.avif?0)





**第3種：房屋所有權文件（POI)**

屋主可以上新加坡土地局SLA網站下載房屋所有權文件POI，用Singpass登錄，點擊下載就可以看到。

如果你的房屋信息還沒有整合進土地局網站，那可以去INLIS網站，花費5新幣就能下載一份POI文件。

![在新加坡買房，有了這些文件就是「房產證」](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17428127.avif?0)





**第4種：房屋稅單（Tax Doc)**

最後，房屋的稅務記錄也可以用作證明房屋所有權的文件之一。通常每年報稅季稅務局都會寄信到屋主家裡，稅單記錄了屋主信息，房屋的年值和應繳的房產稅金額。

![在新加坡買房，有了這些文件就是「房產證」](https://www.shicheng.news/images/image/1742/17428128.avif?0)





以上就是4種可以證明房屋所有權的文件了。

最正規最重要的還是地契文件Title Deed，一定要用保險櫃收藏好，千萬別弄丟了。

大黃說房丨來源

大黃說房丨圖源