# 新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/9EGO7 Published: 2025-05-06 Source: 獅城新聞 \- 新加坡名校每每受人追捧，為了爭取更大的入讀機會，一些家長會選擇買學校1公里範圍內的「學區房」 \- 在新加坡，學區房也可以很便宜，一些名校周邊永久產權的公寓，甚至只要120萬新幣就能買到！ 雖然，「每所學校都是好學校」一直都是新加坡政府在灌輸的一個理念，但不可否認的是，總有那麼一些小學，會比其他的小學更加熱門。 這就導致了，一些家長會為了確保孩子能被某些教較熱門小學錄取而選擇搬家。在今年房價屢創新高的時候，以下熱門小學附近最實惠的公寓樓盤清單（兩臥室和三臥室單位），你必須知道~ ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633740.avif?0) ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633741.avif?0) 最靠近新加坡女子學校（SCGS）的樓盤 二臥室公寓： ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633742.avif?0) 三臥室公寓： ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633743.avif?0) 在這裡，產權不會成為是否買房的一個主要因素，因為靠近SCGS的以上所有單位都是永久產權。不過，因為地段原因，這裡的公寓都偏向精品類型：隱私性更足，但更小或設施更簡單。 對於一個三口之家來說，最適宜的兩臥室單位選擇是The Legacy，764平方英尺（約71平米）是許多家庭願意接受的最低標準。雖然這是一個非常小的精品項目（17個單位），但卻是在Stevens地鐵的步行距離內。另外，這裡離烏節路也只有三站路，所以如果你能在這裡買到一套房子，160萬新幣還是很值的。 ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633744.avif?0) 至於三臥室單位，Stevens Suites相當不錯，步行即可到達Stevens地鐵站。雖然比起上一個公寓離地鐵站會稍遠一些，但私密性也更強一些，因為它在更遠離大路的深處。 ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633745.avif?0) ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633746.avif?0) 最靠近美以美女校（MGS）的樓盤 二臥室公寓： ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633747.avif?0) 三臥室公寓： ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633748.avif?0) 美以美女校附近的公寓，KAP Residences絕對是個值得關注的項目。這裡兩臥室和三臥室住宅在尺寸和價格上都非常接近。 除了低售價外（約160萬新），KAP Residences也是一個多功能項目，在其商業部分甚至有自己的電影院。另外，住戶步行即可到達King Albert Park地鐵站：。 另外，整個住宅的位置絕佳，剛好是RCR區域，這意味著它不僅適合自住者，也可以作為外國租戶在新加坡落腳的理想場所。 ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633749.avif?0) ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633750.avif?0) 最靠近聖約瑟書院（小學部）的樓盤 二臥室公寓： ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633751.avif?0) 三臥室公寓： ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633752.avif?0) 從上圖中可以看到一個有趣的現象：Forte Suites的兩臥室單位的面積，比三臥室單位更大（708平方英尺對比624平方英尺）大。或許這和整套房子的布局有關。 但不管怎麼說，Forte Suites僅僅是基於令人瞠目結舌的價格，就足以讓人印象深刻。大約120萬新幣的金額對於花拉公園地鐵站附近的一個項目來說簡直是太便宜了，而且還是永久產權。 不過，這個公寓整體比較小，公寓內設施也比較基礎。雖然位置很方便，但價格較低的原因很可能是公寓直接面對CTE高速公路，因此不是特別安靜。 ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633753.avif?0) ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633754.avif?0) 最靠近英華小學的樓盤 二臥室公寓： ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633755.avif?0) 三臥室公寓： ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633756.avif?0) 英華小學附近最便宜的選擇都是永久產權，而且大多數是較小的公寓。考慮到尺寸和價格之間的巨大差異，或許大多數家庭會把重點放在三臥室單位上。 對於三臥室單位，Vanadium和Iridium兩套公寓的價格目前已跌至200萬新幣以下。不過，兩座公寓都各有優勢。 Vanadium離KK婦女兒童醫院更近。你只需幾分鐘就可以走到那裡。家中有看病需求會很方便。而Iridium更靠近諾維娜地鐵站和附近的購物中心United Square，生活相當方便。 ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633757.avif?0) 對於只需要雙臥室的家庭來說，MacKenzie 138是最便宜的選擇，但位置不一定是最好的。它緊挨著一個宗教場所和一個商業空間，優點是步行即可到達竹腳市場和小印度地鐵站。 ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633758.avif?0) ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633759.avif?0) 最靠近愛同小學的樓盤 二臥室公寓： ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633760.avif?0) 三臥室公寓： ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633761.avif?0) 如果你正在找碧山一帶的公寓，Bishan Point是個很值得考慮的選項。雖然樓齡較老，但它的價格相對於它的大小——無論是兩床還是三床——都使它成為一個購買書包房的好選擇。 Bishan Point二臥室單位面積為936平方英尺（約87平米）。事實上，這幾乎相當於現在新公寓的的三臥室單位了，而且只要約150萬新幣就能買下。三居室單位價格也很有競爭力，因為越來越難找到1200平方英尺，且200萬新幣以下的房子了...... ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633762.avif?0) ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633763.avif?0) 最靠近道南小學的樓盤 二臥室公寓： ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633764.avif?0) 三臥室公寓： ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633765.avif?0) 雖然大多數單位的數量很少（特別是考慮到大多數是永久產權），但它們的面積絕對是較小的。接近100萬新幣的價格可能很誘人，但大多數小家庭至少會考慮Red House或The Cristallo，因為它們的面積合理。 對於The Red House來說，它的位置是家庭的理想選擇，位於加東生活方式區的中心。i12 Katong和Parkway Parade都在附近，Marine Parade地鐵站的通車也改善了可達性。 ![新加坡名校學區房，這些樓盤最便宜！120萬新幣就能上車~](https://www.shicheng.news/images/image/1763/17633766.avif?0)