# 市中心店屋租金創今年新高 增幅超越商場店面 

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Published: 2024-09-10
Source: 獅城新聞

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我國市中心地段店屋租金創下今年新高，租金增長率甚至超過購物商場店面。有業內人士觀察，閒置店屋很快被新業者租下，因此認為店屋租金仍會持續走高。

位在駁船碼頭的一家便利商店在協商租約時，成功達成了較長的租期和靈活的付款條件。

優超市董事張證崶說：「我們簽訂一份四年的租約, 第一年的租金比第二年至第四年低20%，而第二年至第四年我們支付的租金其實略高於業主的要求。」

中央區保留店屋的租金，今年首六個月增長了超過12%。相比之下，烏節路的購物商場店租，漲幅僅1.1%。位於哈芝巷的一家刺青店，今年的租金就起了50%。不過業者還是不願意遷到購物商場內。

刺青店業者費羅茲說：「雖然搬遷店鋪在商業上是較合理的，但要立足就必須在一個地區長期經營。我個人不願意搬到購物中心的一個原因是，開業時間和關門時間上缺乏自由。購物中心有較嚴格的規範。」

有分析師指出，店屋租用需求依然強勁。而當局有必要讓業者更清楚了解租金如何根據地點和面積計算，以便業者能更好地預估收入，做長期運營的規劃安排。