# 即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/9ERvr Published: 2025-07-08 Source: 獅城新聞 2025年7月HDB將在全島推出8個項目，共計約5430套房源。其中5個項目距離地鐵站在600米以內。以下是2025年7月BTO項目的詳細分布： **• 四美（淡濱尼）：**2房靈活型、4房、5房——380套——標準型（Standard） **• 兀蘭北：**2房靈活型、3房、4房、5房——1,130套——標準型（Standard） **• 紅山**（亞歷山大郵政局地段）：3房、4房——490套——黃金型（Prime） **• 紅山**（東陵路項目）：2房靈活型、3房、4房——590套——黃金型（Prime） **• 大巴窯**：2房靈活型、3房、4房——720套——優選型（Plus）/黃金型（Prime） **• 金文泰：**2房靈活型、3房、4房——750套——優選型（Plus） **• 三巴旺：**2房靈活型、3房、4房、5房、三代同堂——750套——標準型（Standard） **• 武吉班讓：**2房靈活型、3房、4房、5房——620套——標準型（Standard） **總計：5,430套** **大巴窯** ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668353.avif?0) ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668354.avif?0) （地圖大概位置，僅供參考，以實際為準） 大巴窯將推出約720套BTO單位，包括2房靈活型、3房和4房組屋。該項目位於Toa Payoh Rise和Braddell Rise之間。由於地處市中心且交通便利，預計該項目將被歸類為優選型（Plus）或黃金型（Prime）。 • 5分鐘步行到Caldecott MRT地鐵站（棕色/黃線），4站到烏節路；近Braddell MRT地鐵站（紅線）。 • 教育資源優勢突出，附近有名校Raffles Girls』 School，Raffles Institution, CHIJ Primary & Secondary, Marymount Convent School。 • 靠近Toa Payoh Hub購物中心，設施齊全，生活便利。 **紅山** 該區域本次將推出2個項目。 ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668355.avif?0) ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668356.avif?0) （地圖大概位置，僅供參考，以實際為準） **① Alexandra Post Office Site** 約490套單位，包括3房和4房組屋，項目位於亞歷山大路、查爾斯王子彎和亞歷山大運河沿線。預計將被歸類為黃金型（Prime）。 • 靠近綠線地鐵，步行至紅山地鐵站不到10分鐘。 • 靠近Alexandra Park Connector公園連道，可騎行至市區。 • 配套成熟，有Redhill Market和Delta體育中心。 **② Tanglin Road project** 距離紅山地鐵站稍遠，預計該地段也將被歸類為黃金型（Prime）。該項目將提供約590套單位，包括2房靈活型、3房和4房組屋。 • 毗鄰Crescent Girls』 School。 • 距離紅山地鐵站和Delta體育中心稍遠。 **金文泰** ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668357.avif?0) ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668358.avif?0) （地圖大概位置，僅供參考，以實際為準） 即將在金文泰推出的組屋（BTO）項目將提供約750套單位，包括2房靈活型、3房和4房組屋。根據建屋發展局（HDB）的分類框架，該項目很可能會被歸類為優選型（Plus）項目。 • 這是一個成熟的社區，新建組屋供應有限。 • 項目位於金文泰9道，靠近金文泰地鐵站和金文泰購物中心，購物和用餐非常便利。 • 周邊配套設施齊全，如綜合診所、迷你超市、幼兒園和餐飲店等。 • 該地區也是教育樞紐，附近有著名的南華小學，培童小學，金文泰小學、金文泰中學和新加坡國立大學（NUS）等學府。 **淡濱尼** ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668359.avif?0) ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668360.avif?0) （地圖大概位置，僅供參考，以實際為準） 四美（Simei）將在十多年來首次推出新的組屋項目，上一次是在2011年的Parc Lumiere。這個新項目將提供約380個單位，包括2房靈活型、4房和5房組屋。該項目將被歸類為標準型（Standard）。 • 地理位置優越，步行5分鐘即可到達Upper Changi地鐵站。 • 未來居民可享有組屋區內的超市、零售店、餐廳和學前班等便利設施。 • 附近地標包括新加坡科技設計大學（SUTD）、新加坡博覽中心（Singapore Expo）和樟宜商業園（Changi Business Park）。 • 由於靠近新航培訓中心（SIA Training Centre），該地段預計將吸引航空業專業人士，具有良好的出租潛力。 • 周邊學校包括Changkat小學、Changkat Changi中學以及新加坡科技設計大學（SUTD）。 **武吉班讓** ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668361.avif?0) ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668362.avif?0) （地圖大概位置，僅供參考，以實際為準） 武吉班讓（Bukit Panjang）即將推出的組屋項目將位於Bukit Panjang Ring Road，靠近正華自然公園（Zhenghua Nature Park），預計將提供約620個單位，包括2房靈活型、3房和4房組屋。該項目有望被歸類為標準型（Standard）。 • 組屋內將設有餐飲店、迷你超市和零售商店等便利設施。 • 靠近Bangkit輕軌站，可連接蔡厝港地鐵站（南北線NSL、裕廊區域線JSL）。 • 附近學校包括Beacon小學、正華小學和Greenridge小學。 **兀蘭** ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668363.avif?0) ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668364.avif?0) （地圖大概位置，僅供參考，以實際為準） 這將是兀蘭北海岸（Woodlands North Coast）區的第二個組屋項目，繼2024年2月推出的Woodlands North Verge之後。該項目預計將提供約1,130個單位，包括2房靈活型、3房、4房和5房組屋。該項目同樣預計會被歸類為標準型（Standard）。 • 項目位於兀蘭北地鐵站（Woodlands North MRT）、兀蘭關卡（Woodlands Checkpoint）和海軍部公園（Admiralty Park）附近，是一個大型濱海綜合項目的一部分，未來將容納約4,000個組屋單位。 • 兀蘭北預計將轉型為一個充滿活力的樞紐，類似裕廊東（Jurong East），並有望吸引在新加坡工作的馬來西亞人及跨境工作者，具有良好的出租潛力。 • 周邊學校包括啟化小學（Qihua Primary）、常青小學（Evergreen Primary）、常青中學（Evergreen Secondary）、河水山中學（Riverside Secondary）以及共和理工學院（Republic Polytechnic）。 **三巴旺** ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668365.avif?0) ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668366.avif?0) （地圖大概位置，僅供參考，以實際為準） 三巴旺（Sembawang）即將推出的組屋項目預計將提供約750個單位，包括2房靈活型、3房、4房、5房以及三代同堂（3Gen）組屋。項目位於Admiralty Link和Admiralty Lane沿線，同樣預計會被歸類為標準型（Standard）。 • 該項目距離三巴旺地鐵站（Sembawang MRT）約1公里，居民可乘搭短程巴士前往地鐵站，交通便利。 • 周邊環境綠意盎然，附近有多所學校，包括Endeavour小學、Wellington小學、Northoaks小學、Canberra小學以及Canberra中學。 **購買推薦** • 如果想住在靠近市區、配套成熟的地段，可優先考慮大巴窯（Toa Payoh）、金文泰（Clementi）、紅山（Bukit Merah）等區域，這些地段交通便利，生活設施齊全，適合喜歡便利生活的家庭。 • 如果看重區域未來發展潛力，同時預算有限，可以考慮四美（Simei/Tampines）、兀蘭北（Woodlands North）、武吉班讓（Bukit Panjang）等新興發展區。這些區域未來規劃完善，升值潛力較大，適合首次購房者或投資者。 • 如果追求安靜的居住環境和較高的性價比，三巴旺（Sembawang）是不錯的選擇。這裡環境清幽，綠化多，生活節奏較慢，適合喜歡寧靜生活的家庭或長者。 **注意：**有申請資格和購買意向的朋友千萬別忘了提前申請 HFE！ 在BTO申請期內，申請HFE的通道將暫時關閉！ 新加坡租房買房推薦大家使用**Housebell**，海量真實房源，所有房源均來自CEA認證中介，為你尋找最合適的夢中情房！ ![即將來襲！新加坡2025年7月發售HDB BTO項目總覽](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17668367.avif?0)