# 本地私宅房產價明年料出乎意料上升 增幅可達3% 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/9Enlx
Published: 2023-12-14
Source: 獅城新聞

## 本地私宅房產價明年料出乎意料上升 增幅可達3%



![本地私宅房產價明年料出乎意料上升 增幅可達3% ](https://www.shicheng.news/images/image/1735/17351852.avif?0)





新加坡私人住宅。（圖：iStock）

房地產研究機構戴德梁行預計，明年本地的私人住宅房產價格可能出乎意料上升，漲幅可達到3%。

戴德梁行發布的《新加坡市場2024前景》研究報告指出，儘管新私宅供應增加以及降溫措施影響了買房情緒，但由於替代成本較高，加上預計不會出現經濟衰退，因此，私人住宅房產價格不太可能下跌。

報告說，由於賣方有較強的持有力、購房需求彈性較大以及借款成本可能下降，因此私人住宅價格有望在明年攀升。

辦公空間方面，報告預測，在利率較長時間維持上升以及新供應量增加的情況下，明年中央商業區甲級辦公樓的租金將趨於穩定，可能達到2%的增長。