# 工作多少年才能買得起一套房子？ 新加坡 vs 香港 vs 美國

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/9Meyy
Published: 2018-08-08
Source: 獅城新聞

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誰都想有個家

一個不需要多大的地方

那麼這個擋風遮雨的小港灣

**需要搬多少年磚** 才能買的起呢？

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椰子看到一些很有趣&有用的數據

咱們也一起來順便看看

新加坡房價到底貴不貴？



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**在哪買房子風險高？**

全世界房產誰家泡沫最大？

看看瑞銀的報告就知道

越紅表示越「危險」

啥意思呢？泡泡吹太大容易破嘛

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球越大數值越大：

**加拿大多倫多、瑞典斯德哥爾摩**

**德國慕尼黑、加拿大溫哥華**

**澳大利亞雪梨、英國倫敦**

**中國香港和荷蘭阿姆斯特丹**

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值得慶幸的是

椰友所在的地方：**新加坡新加坡**

（格式要和上文統一，地方小沒辦法）

**房價居然非常合理！**

可惜，萬事俱備只差……

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**100萬都能買到多大的房子？**

給你**1百萬美金**

在全世界各城市主要地區

可以買多少平米的房子？

呃，這有些地方買的能稱為是房子？

這怕不是買了個廁所……

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**高能預警！！！**

上海和新加坡房價在一個水平哦

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南非的開普敦居然可以**買到209平米**

有沒有組團去非洲的？

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**掙多少年錢才能買得起房？**

對照月薪中位數

這些數據可以說是很扎心！

**香港 = 19.4年**

一項研究中顯示

最負擔不起的房地產市場

存在於香港的中等家庭

需要**留出四倍於新加坡的資金**

儘管採取了降溫措施

房價仍在上漲

例如2016年對外國買家

徵收30％的印花稅

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**澳洲雪梨 = 12.9年**

雪梨在海外投資者中也特別夯

中國投資者一度也很鍾愛

雖然澳大利亞政府

這幾年收緊了對外國買家的監管

但近期房價仍然**上漲近27％**

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**加拿大溫哥華 = 12.4年**

溫哥華人據說都佛系了

並不期待高房價的任何緩解

這個城市正在努力實現**「亞馬遜效應」**

不久會建立一個新的亞馬遜總部

可能會提高價格

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**美國舊金山 = 9.1年**

Twitter和Instagram兩大科技巨頭

進駐了舊金山之後

越來越多的高薪科技工作者

讓這裡的房價是**蹭蹭蹭的上漲**

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**新加坡 = ?**

那麼，在新加坡呢？

新加坡政府的手腕子確實很鐵

而且，對於房價反應也非常迅速

三室一廳公寓：**110萬新幣**

新加坡家庭收入中位數（年薪）：

**S$ 108276**

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如果是5房式的組屋

差不多**搬磚5年**就能買到！

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各位磚搬的怎麼樣了？

此處必須給大家介紹高性價比房產

**Last Call：最後23套！**

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**鑫豐銀河灣樓盤基本信息：**

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**售價：**三室一廳114.1萬起，五室一廳191.7萬起 （只剩下最後23套 ）

**項目要點：**

（1） 公寓有一半以上的單位河景朝向，漂亮河景盡收眼底

（2） 典型的板樓式的設計，樓與樓之間無阻擋，確保房子採光好

（3） 免費短程巴士直達後港地鐵站，生活便利

（4） 靠近知名學校聖嬰小學，SAP特選小學

（5） 預計2018年底交房，不需等待太長時間就可以入住

新加坡罕見的**一線河景景觀，**美麗河景盡收眼底，盡情享受傍水自然悠閒愜意的生活，綠意盎然。在家裡就可以享受不阻擋河景或者漂亮的長達200多米的游泳池景，您可和家人或朋友一起水上娛樂項目。

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**多達接近45項公寓設施，**超大公寓項目，很齊全的公寓配套設施，以「水概念」為設計主題，長達200多米游泳池，各類水景，造浪池，小瀑布等.小區還設有小孩幼兒園，室內和室外健身房，餐飲店鋪，小賣部等，居民不出大門就可以解決基本生活需求。

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小區提供**2年免費短程巴士**服務直達後港地鐵和後港商場（Hougang Mall），當然小區門口有SMRT的巴士服務（巴士324號），2站地鐵即可到東北部最大的商場Nex Mall(實龍崗地鐵上面)，黃色地鐵環線和東北紫色地鐵線轉換站。

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小區外面就擁有一條公園通道（Park Connector） ,直接可以通去榜鵝的海邊，飯後方便去河邊散步，鍛鍊身體，養成健康生活方式，不遠處還有個榜鵝公園/Punggol Park, 是適合公園散步的好去處，那一帶還有有名的海鮮餐館。

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**生活配套設施便利，**鑫豐銀河灣項目邊上有24小時營業的NTUC Fairprice大超市，還有華僑銀行ATM，大華銀行ATM，麵包店，雜貨店，還有咖啡店（就餐地方），Texas炸雞餐館，川菜館等，滿足生活方便的需求。靠近位於後港的Hougang Mall,高文的Heartland Mall,實龍崗的Nex Mall(東北部最大的商場)，後港高文一帶屬於成熟的住宅區，生活極為便利。

喜歡美食的朋友可以去實龍崗花園一帶的忠忠熟食中心/Chomp Chomp Food Centre,或去高文一帶吃四川火鍋，麻辣香鍋，雞公煲，榜鵝椰漿飯，後港還有特色的泰國餐，西餐（羊排/牛排），最重要的是物美價廉哦.

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**交通方面，**駕車通過KPE高速約15分鐘車程即前往中央商業區（CBD），8站地鐵到達多美歌地鐵站（烏節路），2站地鐵可到達實龍崗轉換站（黃線和紫線），4站地鐵到達碧山地鐵站。

**優質教育資源，**名校聖嬰小學HoLy Innocents』 Primary在一公里內，還有聖母聖誕女校/CHIJ Our Lady Of The Nativity,榜鵝小學/Punggol Primary School, 其中聖嬰小學（男女混校）是本地名校，SAP特選學校之一。中學這塊有聖嬰中學，實龍崗中學，國際學校方面，約12-15分鐘車程即可到達澳洲國際學校，美國史丹福國際學校, 全面滿足您小孩入學方面需求。

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**樣板房照片(三房照片)** 

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**戶型圖介紹：**

三房戶型圖，79平方米/850平方英尺，帶傳統封閉式廚房，廚房和衛生間都帶窗口，實用型設計，價格114.1萬新幣起

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三房戶型圖，89平方米/958平方英尺，開放式廚房，價格128.6萬新幣，實用型設計.

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五房戶型圖，126平方米/1356平方英尺，封閉式廚房，實用型設計.只剩最後一套，價格191.7萬新幣

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**作者個人簡歷：**

2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡15年多，熟悉中國和新加坡的國情，現任職於新加坡股票交易所SGX上市企業，新加坡最大的地產公司之一ERA地產公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業8年多，已經完成數百宗房地產交易，**成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家，企業高管，中小型公司老闆，房地產發展商，新移民，教授，醫生等等。**

熟悉私人公寓，商業地產，組屋的交易流程，全面了解房屋貸款，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房產相關手續等，**提供新加坡任何公寓樓盤和商業地產買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。**

感謝各位客戶朋友的支持，本人在公司多次獲得頂級銷售獎，提供誠意十足，細心周到的為客戶服務，所以收到客戶們的廣泛好評，服務好任何客戶是我的最重要原則，歡迎買家或賣家聯繫我！

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