# 遊客在新加坡竟然不可以租房...關於新加坡短租，小心踩雷 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/9NN5x Published: 2019-05-08 Source: 獅城新聞 隨著網際網路的發展 現在的旅遊短租平台做得風生水起 像Airbnb、Homestay、HomeAway以及中國的小豬短租等 幾乎成了每個出遊族的必備APP 短租民宿的熱度甚至蓋過了正規酒店！ 但在新加坡 這些平台怕是還未發展就被遏制在萌芽期了 因為新加坡對於非法短租打擊特別嚴！ ![遊客在新加坡竟然不可以租房...關於新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204195.avif?1585055305) 之前，在新加坡就有一哥倆因為違法進行短期出租 而被判刑入獄 且根據規劃法令 違例者可被罰款高達20萬元 若被治罪後仍繼續違法出租單位 每出租一天可被罰款高達一萬元 ![遊客在新加坡竟然不可以租房...關於新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204196.avif?1589868613) 那麼，問題來了 這裡所說的「違法」 究竟是違的哪門子法呢？ ![遊客在新加坡竟然不可以租房...關於新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204197.avif?1585055305) 按照新加坡建屋發展局（HDB）的規定 組屋出租6個月以下算短租 而私宅/公寓出租3個月以下算短租 所以，低於3個月的租約都是違法的！ 不僅如此，新加坡建屋局還規定 組屋租客不可以私下轉租房間給其他人 不可以對鄰里造成困擾 不可以蓄意損害組屋 所以，在組屋裡的「二房東」是違法的！ ![遊客在新加坡竟然不可以租房...關於新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204198.avif?1589868613) 另外，關於房主和租客也都是有一定要求的 在新加坡可不是誰都能做包租婆 也不是只要有錢就能租到房的！ 具體是哪樣呢？一起來看看吧 **房主篇** **出租整套組屋** 符合條件的新加坡籍房主，才能整套出租 PR是不可以的出租的 而且必須遵守MOP 住滿3-5年後才能出租整套單位 ![遊客在新加坡竟然不可以租房...關於新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204199.avif?1589868613) 人數限制： ![遊客在新加坡竟然不可以租房...關於新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204200.avif?1585055305) **出租單個房間** 房主若擁有3房或者以上組屋（3-room or bigger flat），可以出租臥室 房主若只有1-2房組屋（1or2-room flat），不允許出租臥室 開始、終止出租，續租或租客的詳情變更，都要在變更後7天內和建屋局進行申請 ![遊客在新加坡竟然不可以租房...關於新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204201.avif?1589868613) 人數限制： ![遊客在新加坡竟然不可以租房...關於新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204202.avif?1585055305) 簡而言之 一間公寓只能租給6個人，其中包括屋主在內 但是如果住在公寓里的都是家庭成員 則不受人數限制 女傭和照顧者也算是家庭成員 **租戶篇** 有資格在新加坡租房的租戶，需要滿足以下條件： 新加坡公民 新加坡永久居民（PR） 合法准證持有者，准證有效期大於6個月 （\*從事以下行業的非馬籍WP持有者，不能租整間組屋，只允許租房間。行業包括建築業、海事，加工業和製造業；另外，來新加坡遊玩的遊客也是不允許租組屋的。） ![遊客在新加坡竟然不可以租房...關於新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204203.avif?1589868613) ![遊客在新加坡竟然不可以租房...關於新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204204.avif?1585055305) 所以，無論是房主還是租戶 一定要了解清楚，小心踩雷！ 對於很多初來新加坡的人來說 尤其要注意一些「二房東」 組屋裡的二房東一律都是違法的 至於新加坡的公寓和私宅 在原屋主知情的情況下 當「二房東」不違法 但前提是「二房東」一定要遵守相關政策和法律 原屋主知情這件事很關鍵！ ![遊客在新加坡竟然不可以租房...關於新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204205.avif?1589868613) 而如果你是來新加坡旅遊的遊客 那千萬不要用短租平台租房啦！ 新加坡對於這類短租平台是嚴厲遏制的 所以，還是安心選擇酒店吧～ **大家對此怎麼看？** 圖 / 網絡 資料參考 / 網絡 ![遊客在新加坡竟然不可以租房...關於新加坡短租，小心踩雷](https://www.shicheng.news/images/image/1520/15204206.avif?1585055305)