# 林志蔚提休會動議 促幫助本地餐飲業降低運營壓力 

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Published: 2026-10-08
Source: 獅城新聞

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工人黨盛港集選區議員林志蔚前天（6日）在國會提出休會動議，建議政府在人力和租金方面落實相關調整，以幫助本地的餐飲業者降低營運壓力。其中包括為租金上漲設定上限。 能源、貿易及工業部高級政務部長劉燕玲表示， 不主張直接管制租金，以免扭曲市場供需。

林志蔚表示，本地餐飲業以中小企業為主，不少也是本地企業。由於行業性質，餐飲業提高生產力和通過擴大規模降低成本的空間有限，同時還面對租金和人力成本上漲的壓力。

他認為，在食材、租金和人力三大成本中，食材價格主要受進口成本影響，而租金和人力成本則有較大的政策調整空間。

建議為租金漲幅設上限 劉燕玲：可能扭曲市場供需 

林志蔚在休會動議中提出的建議包括，為商業租金的年度漲幅設定上限，重新檢討客工比率頂限（Dependency Ratio Ceiling，簡稱DRC）、允許小販中心攤主聘請馬來西亞人擔任攤位助手和規定商場、咖啡店和小販中心須提供一定比例的回教認證南洋餐和本地美食，否則須繳付額外稅款。

針對設定租金上限的建議，劉燕玲表示，這意味著政府必須直接介入私人商業租約的協商。

「這可能扭曲市場定價，使租金無法反映實際的市場供需情況。租金管制也可能降低業主將店面出租給餐飲業者的意願。長遠來看，業主可能把店面改作其他用途，導致餐飲空間減少，進一步影響市場供需。」

她也說，租金管制可能降低業主維修和保養產業的意願，導致建築狀況惡化。

因此，當局目前著重改善整體租賃環境，促進業主和租戶建立更公平的關係。

針對調高餐飲業的客工比率頂限，劉燕玲表示這樣的做法難以持續，因為我國土地和資源有限，必須持續謹慎管理好本地的客工人數。