# 大巴窯和新民將建約1200個預購組屋單位 等候時間少過三年 

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/9gN0x
Published: 2026-08-31
Source: 獅城新聞

![大巴窯和新民將建約1200個預購組屋單位 等候時間少過三年 ](https://www.shicheng.news/images/image/1790/17907629.avif?0)





大巴窯和新民將興建兩個等候時間較短的預購組屋項目，共提供約1200個新單位。

國家發展部長徐芳達昨早（30日）在社交媒體Facebook貼文說，這兩個項目的等候時間少過三年，當局準備就緒後會公布項目推出的日期、預計等候時間等詳情。

部長表示，這是政府維持充足住房供應計劃的一部分，同時通過在成熟市鎮興建住房，為這些地區注入新活力。

建屋發展局答覆《8視界新聞網》詢問時說，大巴窯的預購組屋項目將興建一座40層高的組屋，共提供193個單位。這個項目也將包括設有空中花園的多層停車場、鄰里亭和社區設施。

當局指出，大巴窯多年來已經逐步發展成熟，可供新項目使用的土地有限，因此有必要重新發展合適的棕地（brownfield），例如第63座組屋附近的露天停車場。當局說重新發展這類地段，可以在現有市鎮內增加住房，讓國人有更多選擇，包括希望住在家人附近的人。

而新民的預購組屋項目則共有1076個單位，並設有託兒所和超市等設施，同樣會利用棕地進行發展。新民有關地段過去建有一座建屋局租賃組屋和一些工業建築，這些建築目前已經清拆，以騰出土地發展住宅。

當局說，大巴窯和新民兩個項目預計將在2030年第二季竣工。

建屋局表示，為了應付更高的公共住房需求，當局一直增加組屋供應。在規劃新住宅項目時，會優先重新發展空置或合適的已開發土地，如棕地地段，之後才考慮其他劃作住宅用途的地段。

為了縮短等候時間，建屋局會提前進行規劃，在較短等候時間組屋推出銷售前，先展開建築工程，讓購屋者能夠更早入住新家。

部長徐芳達早前已宣布，政府計劃在湖景（Lakeview）和順福一帶的三個新項目推出1600個單位。其中一個項目已在6月的預購組屋銷售活動中推出。

此外，未來十年，大巴窯西和快樂山一帶也將興建超過1萬個公共和私人住宅單位。

徐芳達希望現有居民體諒和理解建築工程期間可能造成的不便，並表示當局將採取措施儘量減少對居民的影響，包括設置圍板、使用低噪音機械，以及把產生較大噪音的工程限制在白天進行。