# 預購組屋收入頂限調高後首輪銷售 7964個單位今起供申請

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Published: 2026-11-05
Source: 獅城新聞

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建屋發展局在11月預購組屋銷售活動推出7964個預購組屋單位，地點涵蓋勿洛、芽籠、三巴旺、登加、大巴窯和義順，申請期從昨天起至11日。

這輪銷售活動也是預購組屋申請收入頂限調高後的首輪銷售活動。家庭的每月收入頂限已提高至1萬6000元，單身人士的收入頂限則提高至8000元，讓更多人符合申請預購組屋的收入條件。

這輪推出的組屋中，超過三分之一是二房式靈活組屋（two-room flexi flat），分布在所有七個項目，以滿足單身人士和年長者的住房需求。

建屋發展局推出7964個預購組屋單位，分布在六個市鎮的七個項目，售價從13萬1000元起。這也是當局調高家庭和單身人士申請預購組屋的收入頂限後，首次展開的銷售活動。

建屋局昨天（4日）發文告說，這輪銷售活動涵蓋勿洛、芽籠、三巴旺、登加、大巴窯和義順，申請從今天起開放到11日，為期八天。

在七個項目中，三個位於三巴旺、登加和義順的項目屬於標準地段（Standard），勿洛和芽籠的三個項目屬於優選地段（Plus），大巴窯的項目則屬於黃金地段（Prime）。

建屋局表示，優選和黃金地段組屋享有額外津貼，因此轉售時須退還部分補貼。這輪銷售活動中，芽籠Merpati Meadow項目的補貼回收率為8%；勿洛Bayshore Sails和Bayshore Oasis項目為9%；大巴窯Toa Payoh Hillside項目則為11%。

這些組屋的最低居住年限為十年，屋主日後轉售單位時，須按轉售價或估價中較高者的指定百分比，向建屋局退還補貼。

另外，這輪推出的組屋中，超過三分之一是二房式靈活組屋（two-room flexi flat），分布在所有七個項目，以滿足單身人士和年長者的住房需求。

建屋局也在大巴窯Toa Payoh Hillside項目推出256個社區關愛組屋單位（Community Care Apartments）。這是社區關愛組屋的申請年齡從65歲下調至55歲後，首次推出的相關項目。

目前，家庭的每月收入頂限已提高至1萬6000元，單身人士的收入頂限則提高至8000元，讓更多人符合申請預購組屋的收入條件。

有意申請的公眾可在11月11日截止前，通過建屋局組屋平台（HDB Flat Portal）提交申請。

國家發展部長徐芳達在Facebook發文表示，他在社區走訪時經常同年輕夫婦交流，發現他們雖然期待擁有自己的第一個家，但也關心能否找到負擔得起的組屋，以及需要等多久才能入住。

他說，國人購屋時有不同的考量，因此政府一直努力在全島不同地區興建更多組屋，並加快建屋速度，以滿足不同群體的住房需求。