# 「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/9x7VM Published: 2023-03-15 Source: 獅城新聞 新加坡的租房市場，對很多人來說只能用「離譜」二字形容。 不僅是租金瘋狂飆漲，還存在著各種各樣的問題。新加坡租房市場，現在已經幾乎徹底轉變成了「賣方市場」。房東和代表他們房屋中介，決定了市場的走向。 ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176613.avif?1679311630) 圖源：南華早報 不過，在新加坡很多人實際正在經歷的租房大小事，都只有更誇張沒有最誇張。 一名在新加坡生活的租客，最近就遇到一名無良房東，損失超過一萬新幣。 **無故消失、轉租他人、不退定金** **這名女子租房遇到糟心事情** 據新加坡本地媒體《聯合早報》報道，最近，一名金姓女子在新加坡遇到一件煩心事：原本已經定好準備租下的房子，結果卻遭遇臨時變卦！ ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176614.avif?1679311630) 來源：早報 更讓這名女子生氣的是，房東還找了各種理由，前前後後一共問她要了近一萬新幣的房租定金！ 據了解，女子表示她是在去年12月，通過一名房屋中介，找到這間位於兀蘭82街第845座組屋，位於二樓的一間四房式組屋單位的。 ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176615.avif?1679311630) 這間組屋單位所處位置 **當時，她和房東商量好一個月房租為3300新幣，租期為兩年。** 在租好房子後，她計劃帶著母親、男友和朋友一起入住，一切也有已經準備妥當，只等著入住的那一天。 還沒正式簽合同的時候，女房東就一直催著要交房租。實在拗不過，這名女子就預先支付了一個半月的房租...... 之後，在房東的軟磨硬泡下，等到今年1月簽租房合約的那天，女子又補交了另外一個半月的房租。 **還沒入住，女子就一共交了總計9900新幣的房租，以及316新幣的印花稅，總支出已經超過了一萬新幣！** ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176616.avif?1679311629) 示意圖 一下交了兩個月房租和一個月的定金，金姓女子覺得這就是板上釘釘的事了，於是立即安排家人和朋友準備搬遷，可沒成想，到約定好的入住的那一天，事情突然就發生了變化...... **2月15日，當一切準備就緒後，金姓女子聯繫房東，卻被告知當時身處國外，無法回到新加坡履行合同。** 更令人感到玩味的事，第二天房東直接給金姓女子發信息，稱自己因為生病正在醫院裡接受治療，短期內無法回來...... ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176617.avif?1679311629) 一頓操作下來，金姓女子心中也頓生狐疑，但最終還是覺得多一事不如少一事，只要最終能夠入住就好，也就沒有再多說什麼。 之後，房東又找了各種理由推諉，**金姓女子也就一直忍讓，答應到2月28日才去收鑰匙。** 沒成想，之後在一次偶然場合，金姓女子在處理水電費事宜時，**突然發現她簽下合同的單位早已有人居住了！**而且是那對租客是從2月10日就搬進去住了，連租房合同都沒簽...... ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176618.avif?1679311629) 得知這個消息的金姓女子氣炸了，立馬選擇聯繫房東，卻沒有得到房東的道歉。 不過，房東當時表示，會在隔天（也就是3月1日）將之前所有的房租全數退還給她。 **結果，等到承諾退款的那一天，房東又突然臨時變卦。**這讓金姓女子氣憤不已，這半個月來，為了等這套房子她已經被迫去朋友家裡暫時搭夥，沒成想房東這麼不講究，簽好的合同都能作廢還拒不還錢。 ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176619.avif?1679311629) 而且，最讓金姓女子憤怒的是，**一直到3月10日，房東都一直推脫不還錢，甚至還直言「要是不滿意的話，可以報警處理」！** 期間，金姓女子和中介數次找上門，甚至還根據資料找到了房東的公司，卻始終找不到人。 在房東數次失聯後，忍無可忍的金姓女子終於決定向小額賠償法庭上訴，討回自己已經支付的一萬新幣。 ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176620.avif?1679311629) 金姓女子曬出自己已經上訴的證明，圖源：早報 與此同時，金姓女子也不排除找到專業討債公司把自己辛苦賺來的錢討回來。 不過，據《聯合早報》了解到的內心，**這名無良房東，其實早就有過前科了，租房糾紛在她身上已經不是發生過一例。**不過，那對已經住進涉事組屋單位的租客，其實也對此並不知情。 針對這類事件，媒體也採訪了不少從業律師，得知只要租客與房東簽訂了具有法律效力的合約，受害者一般情況下都可以強制讓屋主履行合約，挽回損失。 ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176621.avif?1679311628) 另外，一些律師也表示，為了保障租客自身的權益，在與房東簽署租房合約時，租客也可以加入類似屋主毀約需支付租客違約金，或是已分期支付定金和房租的條款，即使遇上突發情況，也能減少損失。 ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176622.avif?1679311628) 說起來，隨著新加坡租房市場越來越火熱，像金姓女子遇到的租房問題，最近都時有發生。 在網上，很多網友對新加坡的房東們大倒苦水，控訴著自己在租房時遇到的種種經歷。 **新加坡「奇葩房東」大賞** **這些行為讓人無法理解~** 說起來，在新加坡租房，在很多人眼裡就等於開盲盒一樣。哪怕是真的租好房子住進去了，也會很偶然地遇到各種各樣的問題。 **1.房東因為居家辦公一事突然趕我們走（以下內容來自小紅書網友@可凡可煩的雯雯）：** 昨天晚上被通知2個月搬離...我和姐姐當下都懵了，還被中介臭罵了一頓...半個月前，姐姐的公司允准她wfh（居家辦公），於是姐姐和我討論以後，決定把這消息告訴房東。 雖然房東本人早出晚歸不會察覺，但藏著掩著也不是我們倆性格，加上我們也理解wfh家裡的電費也會用比較多，所以就說了，沒曾想這成為了房東趕走我們的理由。 當時和房東討論，姐姐也詢問房東說如果需要加租金什麼的都可以，當時房東沒有表示任何不滿，只是說先看下個月水電費再決定。 於是，我們就這樣度過了半個月。就在昨天，中介打電話來，跟我們說因為姐姐wfh讓房東感覺到不舒服，所以給我們兩個月通知，讓我們有時間另找房子。 在對話中，我就向中介表示姐姐的wfh是公司給的福利而已，她其實也可以去公司上班的，不是非得wfh...姐姐得知也表示如果真的讓房東不舒服，她可以去公司上班，她寧願不要wfh，看能不能改變房東的心意。 結果我們被臭罵了，說，這不是你們的房子，如果是你們自己的房子，你們想怎麼樣都可以。而且這個中介的耳朵似乎是封閉的，一邊罵一邊說是我們兩姐妹不要討論。 最後這通電話就在謾罵中結束了。 **2.明明交了錢，卻被房東誣賴沒有付租金（以下內容來自小紅書網友@SciBear）：** 三月一號那天，我已經親手還房租給屋主了，她要求的現金付款所以沒有任何記錄。五天後的今天，她又和我討三月份的房租。我說我已經給了啊！但是她開始裝傻了，用刻薄的語氣諷刺我說我還沒有給。 我明明五天前才給的，她還在我面前開開心心地數錢，我才不信她是真的忘記。然後她今天一直和我討錢，堅持說我沒有還房租。好煩啊！我微薄的薪水一定要自己守護，我不可能傻傻還兩次房租的，大不了就直接報警！ 當然，最令租客煩惱的事，還是房東臨時突然漲租金了...... 最近，一位在新加坡生活的外國人，就爆料了這麼一個事件，引發了網友熱議。 ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176623.avif?1679311628) 上周二，TikTok用戶Sal (@salshoult) 發布了一則視頻，表達了她對房東的不滿。 **她表示，很突然地，房東就宣布要將她的租金提高75%！**而且，據這名網友說，她的房東在做出這個決定時，還表示自己已經為她考慮了。 **「我這已經是給你打了折的價格了。要是你無法接受的話，我就會起價100%並放到公開市場招租。」**這名網友說房東是這麼跟她說的。 ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176624.avif?1679311628) 圖源：TikTok@salshoult 當然，這名網友表示對臨時起租感到相當難以接受。網友極盡嘲諷，用「真慷慨」、「這真是個好消息」表示房東的這個決定有多麼離譜。 畢竟，據她所說，她已經在住在這裡已經近四年時間了，**沒有一次拖欠房租，並且一直都將房子維持在一個「良好狀態」。** 從始至終，她都自認為自己不是一個給房東造成了很多麻煩的租客，莫名遭遇如此大幅度的漲租，心有不甘也實屬正常。 不過，胳膊擰不過大腿，最終她還是決定搬出去另尋他地，不然這個價格自己也確實有些承受不起...... ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176625.avif?1679311627) 示意圖 新加坡租房市場的「種種亂象」，也引來了本地媒體的關注。其中還有不少，和房屋中介有關。 ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176626.avif?1679311627) 「那些聘請房屋中介的租客正面臨更多痛苦...」，圖源：Business Times 報道中指出，所謂的「提成」，目前正在成為那些為租戶和房東服務的不同中介「角力」的新場所。 **因為為房東服務的中介，有可能需要和那些為租戶的中介提成中分享同一杯羹，因此，在選擇時，有中介的潛在租戶，將有一定幾率被很自然地過濾掉......** ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176627.avif?1679311627) 甚至在有時候，為房東服務的中介詢問另一方中介的第一句話，**不是詢問潛在租戶的個人信息，而是詢問「你有向你的顧客（租客）收提成嗎？」** 無法尊重房東和租客的利益，只是為了金錢而在中介內部達成「共識」。但很可惜，目前市場和政府對於這個問題的監管，並不足夠...... 椰友們，你們在新加坡租房時又遇到過什麼問題呢？ ![「我付了10000新定金，房東轉租給別人還不退錢！」](https://www.shicheng.news/images/image/1717/17176628.avif?1679311627)