# 超越香港，被資本寵壞的新加坡，還有普通人移民的機會嗎

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Published: 2022-12-12
Source: 獅城新聞

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**1、被資本寵壞的新加坡**

你好我是華人志的無憂君。

新加坡這兩年真的是被資本寵壞了。

先看這麼兩組數據吧。

第一組：截至2022年10月，等待新加坡金管局批准的家族辦公室有600家。這600家每一個都是拿著至少1000萬新幣，差不多5000萬人民幣，等著新加坡批准他們把錢打進來。

第二組：2022年10月21日，新加坡金管局發布了《2021年新加坡資產管理調查》，2021年全年共吸引4480億新幣流入，比前一年多了59％，是2008年有紀錄以來的新高。

面對四面八方如潮水般湧來的資金，幾乎是「一夜暴富」的新加坡，立刻做了一個明智的決定，那就是把成立家族辦公辦公室的門檻提升了一倍。

***結果富豪們一看門檻翻了一倍，更是「買漲不買跌」，對新加坡的的熱情不減反增。新加坡已經超越了中國香港，後來居上，成為了亞洲家族辦公室最多的地區。***

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可能很多人想不通，新加坡有什麼好？彈丸之地，四面環海，在和平時期還可以在大國的縫隙中生存，一旦戰爭時期將成為兵家必爭之地。

這麼一個危機四伏的小地方，怎麼就讓那麼多富豪趨之若鶩呢？

***最重要的原因，是因為國際風雲的變幻，將新加坡推到了這個位置。***

首先是因為在這場疫情中，新加坡比中國香港更早選擇了「與病毒共存」。開放的政策和新加坡政策在處理疫情時的井井有條，讓人們對新加坡的信心倍增，許多過去打算投入香港的資金紛紛選擇轉移到新加坡。

另外俄烏衝突也給新加坡創造了機會。

許多富豪看到歐美列強對俄羅斯富豪資產的處理方式，有了警覺心，連瑞士銀行都不再值得信任，唯一能夠規避風險的金融中心，似乎只有新加坡最適合了。

當然這樣少不了新加坡長期以來對於外資的友好政策，以及這裡清廉而高效的政府，給外資量身定製的一個財富安放的「秘密花園」。

根據新加坡當地房地產網站的數據，截至2022年9月，新加坡私人公寓與組屋的租金已分別連續上漲21個月和27個月，漲幅達到了31%和24.7%。

人多地少的新加坡，本來對於房價的上漲非常敏感，設置了高昂的印花稅。外國人如果要在當地買房，不管是普通公寓還是豪宅，都要交30%的印花稅，如果以公司名義購買，稅率更是高達35%。

***但這在真正的富豪面前根本不算啥，再高的印花稅也阻擋不了他們在新加坡買房置業的決心。***

2022年1月至8月期間，新加坡向外國買家售出14000套私人公寓，其中中國買家數量最多。在今年5月，一名神秘的中國買家一口氣在新加坡市中心買了20套公寓，總價值約4.23億人民幣，光是交稅就交了1個小目標。

經過多方的查證，最終這位神秘富豪露出了真容，他就是旺旺集團的老闆蔡衍明。

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「長安居大不易」。

如果你還沒能拿到新加坡的綠卡，那麼就沒有權利去申請廉價的公屋，享受新加坡的高福利政策，就要去承擔這些富豪湧入之後造成的高昂生活成本。

相比之下，新加坡的本地人和那些已經拿到綠卡的移民，日子要相對輕鬆很多。

***如今，遍地富豪，滿地黃金的新加坡，成為了富豪移民的專屬勝地，甚至有人說，這裡已經不再適合普通人和中產階級移民了——新加坡正變得越來越擁擠，越來越昂貴。***

那事實真是如此嗎？

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**2、新加坡的移民政策詳解**

要回答這個問題，我們不能光看媒體的報道。因為媒體永遠都是喜歡故事，甚至製造故事的一方，時下的流行就是去講述新加坡富豪遍地的故事，難免有放大和偏頗的嫌疑。

***我們還需要看的一點，是新加坡如今的移民政策，是不是真的只偏向於富豪階層，而對於普通人是拒之千里之外的。***

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新加坡移民局官網

新加坡目前一共有七種主流的移民方式。

簡單歸個類可以分為三種類型。

第一類是土豪專供的投資移民。

第二類是人才引進類的技術移民。

第三類是工作類的工作移民。

土豪專供的投資移民有兩種方式，分別是「全球商業投資者計劃」和「家族辦公室」。

***一、全球商業投資者計劃***

這是目前拿到新加坡永久綠卡最快的方式，申請周期大概是6-12個月。需要你直接投資250萬新幣到新加坡的全球商業投資者計劃基金。除了這個條件之外，還對申請人的商業背景有很高的要求，並不是說你能拿出這筆錢就有資格申請的。

需要你是上市公司的老闆或者股東，至少持有30%的股份。並且你的公司最近三年的平均營業額不能低於兩億新幣。

順便說一下，中國著名企業海底撈和邁瑞醫療的老闆都是通過這個方法移民新加坡的。

***二、家族辦公室***

同樣是土豪專屬的投資移民，家族辦公室的移民方法要曲折一點。你需要先在新加坡成立一個家族辦公室，也就是富豪們給自己家族設立的基金管理公司。這個基金管理公司最低的資金要求是1000萬新幣，兩年內管理的資金規模要達到2000萬新幣。

設立了家族辦公室之後，可以聘請自己為基金的管理人員，申請新加坡的工作準證。在持有工作準證兩年之後，可以申請永久綠卡或者入籍新加坡。

***三、人才引進類的技術移民，專門指「海外藝術人才移民」。***

這個是由新加坡國家藝術理事會發起的，協助在各自領域有傑出成就的外國藝術人才獲得新加坡永綠卡的移民方式。申請通過後可以直接拿到永久綠卡，辦理周期在6-12個月。

具體的移民要求：

1、申請人擁有相關領域培訓或教育背景；

2、申請人在藝術培訓、表演等領域取得過卓越的成就；

3、申請人對新加坡本地的文化和藝術領域做出重大貢獻；

4、申請人未來有具體的計劃參與到新加坡的文化藝術領域；

5、申請人具備宣傳弘揚當地藝術和文化的能力；

6、申請人還必須擁有良好的品格，成為同齡人榜樣的能力。

這個移民方法最具有代表性的案例，就是著名的「功夫皇帝」李連杰。

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最後是工作類移民，這也是新加坡移民系統中最重要的部分，每年通過這個方式移民的數量要遠遠多於其他的方式。

***四、新加坡創業准證***

創業准證，又稱作商業入境證，該證適合有技術專利、充足時間精力和願意在新加坡親自運營公司，有能力獲取投資的創新型人才。

具體的移民要求：

有意向在新加坡創業，並擁有一定的管理經驗，需要成功在新加坡運營一家企業並僱傭一定的當地員工。

不被政府考慮的創業准證項目：咖啡店，小販中心，美食廣場；酒吧，夜總會，卡拉O K休息室；足底按摩，按摩院；針灸、中藥、中藥配藥 業務；職業介紹所；風水生意。

續簽標準：

這個方法是先拿一年的簽證，續簽能否批准主要取決於申請者個人條件，以及申請在新加坡公司的運作情況。如公司在沒有為新加坡經濟、員工崗位提供、公積金繳納、稅收等方面作出重大貢獻的話，在續簽創業准證和申請永居身份時將難以批准。

***五、個人化就業准證***

這是新加坡人力部開放給外籍專業人士的就業准證，它沒有職位限制，相比其他准證來說，該准證持有者擁有更加靈活的工作選擇權，可在新加坡自由更換職業。

具體的申請條件：

1、申請人是外籍專業技術人士，在新加坡境外工作的月薪達到18,000新幣。

2、申請人在新加坡境內工作的月薪達到12,000新幣。

3、保證年薪有144,000新幣。

持有這個准證，沒有工作的情況下，也可以在新加坡逗留6個月，在此期間尋找工作。但如果超過6個月沒有工作，簽證就會被取消。

***六、僱主擔保移民***

新加坡僱主擔保移民，是通過新加坡僱主公司獲得工作準證，持有工作準證36個月後就可以申請永久綠卡。

該方式是目前大部分高學歷人士移民新加坡的首選方式。這個工作準證又分為SP和EP。

SP是給外國中級技術水準雇員提供的工作準證，而EP工作準證給外國的管理人員提供的最高級別工作準證。

SP工作準證要求：

1. 大專以上學歷。

2. 新加坡本地公司的聘請通知及2500新幣以上的月薪。

EP工作準證要求：

1. 本科及以上文憑，有至少兩年的工作經驗。

2. 新加坡本地公司的聘請通知及5000新幣以上的月薪。

***七、科技准證***

這個移民方法是新加坡在2019年推出的，2021年1月才正式開放，每年只有500個名額。

它的設立目的，是為了幫助科技公司在新加坡發展，吸引經驗豐富的科技專才，最終希望通過這個方法使得新加坡能在全球電子商務、人工智慧及網絡安全等高科技領域取得領先地位。

具體的移民要求：

1、在過去一年中，每月固定工資至少為20,000新幣；

2、有過在市值至少5億美元（約6.75億新元）或擁有至少3,000萬美元資金的科技企業擔任過最短5年的領導職務經歷；

3、有過主導科技產品的研發工作經歷。該科技產品至少有十萬的活躍用戶，或者至少有1億美元的收入。

**3、新加坡已經不適合普通人移民了嗎？**



通過上面這些新加坡的移民方法，我們可以看出，新加坡的移民體系，並不是只偏向於富豪階層，更多的名額和方法，是給到普通的高學歷和專業技術人才。

***對於能夠一擲千金的富豪階層來說，自然是走到哪裡都受歡迎，新加坡當然也不例外。但這畢竟只是少數的一部分人，更多的普通人，還是可以通過工作移民的方式移民新加坡。***

不過也由於新加坡國情的限制，不可能像那些傳統移民大國美國、加拿大和澳洲，可以接受大量的移民，從上市公司高管到水電工都能有機會移民。

新加坡需要的人才，對於薪資、學歷和專業技能有著更高的要求。甚至會因為申請人太多而只能優中選優，導致你即便符合了條件，也不能保證申請通過。

根據新加坡移民局的數據，每年從全球收到的移民申請都在6位數以上，但每年發放的永久綠卡名額只有3萬左右，也就是大約30%的獲批率。

***現在的新加坡，不僅僅是被資本寵壞了，也被整個市場寵壞了。***

而只有在拿到永久綠卡之後，新加坡的高福利制度才與你有關，你才能夠在「越來越昂貴和擁擠」的新加坡過得輕鬆許多，這也是普通人成功移民新加坡的標誌。

這是我們在規劃新加坡移民的時候，需要做好的心理準備。

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